Решение

Дело № 2-2449/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2020 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Дьяконовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прилепина Алексея Николаевича к Прилепиной Оксане Александровне о разделе совместно нажитого имущества в виде неотделимых улучшений домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Прилепин А.Н., обратился в суд с иском к Прилепиной О.А. о разделе совместно нажитого имущества в виде неотделимых улучшений домовладения, ссылаясь на то, что стороны состояли в браке с *** года по *** года. Прилепина О.А. является собственником жилого дома площадью 103,2 кв.м., расположенного по адресу: ***. Основанием возникновения права собственности Прилепиной О.А. является договор передачи дома в собственность граждан от 10.06.2013 г., право собственности зарегистрировано 06.08.2013 года. Прилепина О.А. является также собственником земельного участка по адресу: ***, право собственности зарегистрировано 06.09.2013 г.. Решением Красногорского районного суда Брянской области от 07.12.2018 г. Прилепину А.Н. отказано в разделе имущества в виде: указанных выше земельного участка и жилого дома, и долгов по потребительскому кредиту в ***1 и задолженности по потребительской карте в ***2. В период рассмотрения гражданского дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которой установлено, что площадь спорного жилого дома увеличена, произведена его реконструкция (улучшение и переоборудование). Однако, изменения площади жилого дома за счет дополнительного строительства Ответчицей не указано. Указанное обстоятельство исключило признание права общей собственности на реконструированный объект недвижимости, о чем указано в Решении суда от 07.12.2018 г.. Кроме того в период брака на земельном участке построены баня, стоимостью 173000 руб., сарай стоимостью 292000 руб., стоимость реконструкции жилого дома составляет 2111878 руб., стоимость работ про возведению гаража 130857 руб.. Все указанные в исковом заявлении постройки и реконструкция жилого дома являются неотделимыми улучшениями, которые были осуществлены в период брака, стоимость неотделимых улучшений составляет 2707735 руб. Истец просит взыскать с Прилепиной О.А. денежные средства в размере 1353867,50 руб. в счет его супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в жилом доме, расположенном по адресу: ***.

В судебном заседании истец Прилепин А.Н. и его представитель Лобова Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Прилепина О.А. и её представитель Калашникова Н.В. с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что истцом денежные средства в строительство дома, принадлежащего ответчику, не вносились, реконструкция произведена за счет личных денежных средств ответчика. Кроме этого реконструкция не узаконена.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с ч.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч.3 ст.38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В материалы дела представлено Решение Красногорского районного суда Брянской области от 07 декабря 2018 г. по исковому заявлению Прилепиной О.А. к Прилепину А. о расторжении брака, определении порядка общения с детьми, разделе совместно нажитого имущества, - в удовлетворении ***, площадью 103,2 кв.м., а также земельный участок по указанному адресу, общей площадью 1666 кв.м., и находящиеся на нем жилым домом с постройками, является личной собственностью Прилепиной О.А.. Согласно проведенной по делу судебно-технической экспертизе (заключение эксперта № ***) установлено, что площадь спорного жилого дома увеличена, произведена его реконструкция (улучшение и переоборудование) в части: пристройка, состоящая из котельной и кухни, устройство крыльца и переустройство кирпичной пристройки, замена конструкций крыши, устройство мансарды, замена кровельного покрытия, облицовка стен фасадными панелями. Поскольку изменение площади жилого дома за счет дополнительного строительства не узаконено, указанное обстоятельство исключило признание права общей собственности на реконструированный объект недвижимости. Решение вступило в законную силу 26 марта 2019 года.

Согласно заключению эксперта № *** по гражданскому делу № 2-1141/1/2018 по исковому заявлению Прилепина А.Н. к Прилепиной О.А. о признании совместно нажитым имущества жилого дома и земельного участка и его раздела, в жилом доме, расположенном по адресу: ***, была выполнена реконструкция дома (улучшения и переоборудования) в части: пристройка, состоящая из котельной и кухни; строительство крыльца и переустройство кирпичной пристройки; замена конструкций крыши, устройство мансарды, замена кровельного покрытия, облицовка стен фасадными панелями, - стоимость работ произведенной реконструкции жилого дома составляет 2111878 рублей. Стоимость возведенного в период с 06.06.2013 г. по 06.08.2018 г. на земельном участке по адресу: ***, гаража составляет 130857 руб. (л.д.98). Экспертом также указано, что при реконструкции жилого дома были использованы строительные материалы, указанные в накладных, имеющихся в материалах гражданского дела № 2-114/1(2018), с поправкой на позиции таблицы, в которых указано, что материалы экспертным исследованием не подтверждены. (т.1 л.д.98-99)

В обоснование своих доводов истец представил выписки по своим счетам в *** 2 и ***1, пояснил, что для реконструкции дома нанималась бригада, за счет общих денежных средств производились работы.

Ответчик с этими доводами не согласилась, утверждая, что работы по дому производились её отцом и его знакомыми. Истцу деньги на стройматериалы давала она.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ***, мать Прилепиной О.А., показала, что в 2013 году её дочь ***,по программе «Земский врач» получила денежную сумму в размере 1000000 руб. Эти деньги пошли на благоустройство жилого дома. Началось строительство гаража. Она передавала дочери 500000 руб. на строительство дома в 2017 г. Расписок у дочери не брала. Семейного бюджета у сторон не было. Прилепин А.Н. приезжал редко. Строительные работы вели своими силами.

Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание обстоятельства , установленные вступившим в законную силу решением суда, суд полагает установленным, что в период совместного проживания супругов произведена реконструкция (улучшение и переоборудование) жилого дома по адресу: ***, гаража. Стоимость неотделимых улучшений составляет 2111878 рублей, строительство гаража - 130857 руб., бани - 173000 руб., сарая - стоимостью 292000 руб., а всего на сумму 2707735,00 руб..

Принимая законный режим собственности супругов, суд полагает необходимым взыскать с Прилепиной О.А в пользу Прилепина А.Н. ½ денежных средств затраченный на реконструкцию жилого дома, и строений находящихся на земельном участке принадлежащего Прилепиной О.А., что составляет 1353867,50 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,61,67,193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Прилепина Алексея Николаевича к Прилепиной Оксане Александровне о разделе совместно нажитого имущества в виде неотделимых улучшений домовладения,-удовлетворить.

Взыскать с Прилепиной Оксаны Александровны в пользу Прилепина Алексея Николаевича денежные средства в размере 1353867 рублей 50 копеек в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в домовладении, расположенном по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Ю.Пшеницина

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2021 года.