Решение
Дело № 02-2988/2020 | Зеленоградский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2020 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2988/2020 по иску Яхьяевой ... к ДГИ адрес, адрес Москвы о внесении изменений в записи похозяйственной книги, указания площади,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с заявлением о внесении изменений в записи похозяйственной книги, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения по адресу: адрес, адрес и прилегающего к нему земельного участка, полученного по наследству. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от дата и справки БТИ от дата № 12 площадь земельного участка при домовладении по адресу: адрес, адрес составляет 1256 кв.адрес, в архивной выписке из похозяйственной книги, представленной в адрес земельного участка указана как 700 кв.м. В то же время, согласно п.7 Приложения № 2 «Порядка ведения нехозяйственных книг», утвержденного Приказом Минсельхоза РФ от дата записи в нехозяйственную книгу производятся, на основании сведений, предоставляемых на Добровольной основе членами хозяйств. Никто сведений о том, что площадь земельного участка 700 кв.м не давал. Это могут подтвердить в суде соседи по земельному участку. Более того, такие сведения собираются ежегодно по состоянию на дата путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по дата. Исправление записей, подчистки и не оговоренные текстовой записью поправки в книгах не допускаются. Любые исправления и зачеркивания должны быть оговорены и заверены подписью должностного лица с указанием даты внесения исправления. Содержание сведений в книге может быть уточнено по состоянию на другие даты по инициативе членов хозяйств, в том числе при очередном обращении члена хозяйства за выпиской из нехозяйственной книги. Спора по поводу границ моего земельного участка с другими собственниками, прилегающих земельных участков не имеется.
В связи с чем, с учетом уточненного требования, из которого следует, что в соответствии с информацией, представленной Архивным управлением ГБУ МособлБТИ, в материалах инвентарного дела по адресу: адрес, адрес содержатся сведения, о том, что по результатам обследования земельного участка на дату последней инвентаризации его площадь составляет 1256 кв.м. истец просит привести в соответствие с информацией, предоставленной Архивным управлением ГБУ МособлБТИ данные похозяйственной книги в архивную выписку направленную в Росреестр при регистрации участка о площади земельного участка, по адресу: адрес, адрес; указать в похозяйственной книге площадь земельного участка по адресу: адрес, адрес соответствии с информацией предоставленной Архивным управлением ГБУ МособлБТИ, по состоянию на дату последней инвентаризации-1256 кв.м.
Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд своего представителя, которая исковые требования фиоГ поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика УФРС по адрес в судебное заседание не явилось, извещено.
Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата (л.д.8,9). фио на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес и прилегающего к нему земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:10:0006007:1019, что также подтверждается выпиской ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним дата, запись регистрации №77-77-20/008/2011-077. Объект права- земельный участок по адресу: адрес, адрес общей площадью 700 кв.м. (л.д.10-12).
Согласно иска, а также уточнённых истцом требований следует, что в справке БТИ от дата №12 площадь земельного участка при домовладении по адресу: адрес, адрес составляет 1256 кв.адрес, в архивной выписке из похозяйственной книги, представленной в адрес Москвы площадь земельного участка указана как 700 кв.м. В соответствии с информацией, представленной в соответствие с информацией, предоставленной Архивным управлением ГБУ МособлБТИ, в материалах инвентарного дела по адресу: адрес, адрес содержатся сведения, о том, что по результатам обследования земельного участка на дату последней инвентаризации его площадь составляет 1256 кв.м.
Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от дата наследниками умершего фио является Русанова (фио) В.Г., наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: адрес, адрес со служебными постройками, расположенными на земельном участке 1256 кв.м. (л.д.9.10).
Решением Зеленоградского районного суда адрес от дата иск фио... к Департаменту городского имущества адрес об установлении границ земельного участка оставлен без удовлетворения. Решением суда установлено, что земельный участок с кадастровым № 77:10:10006007:1019, площадью 700 кв.м, по адресу: адрес, Зеленоград, адрес зарегистрирован на праве собственности за фио Согласно данным ГКН и публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером № 77:10:10006007:1019, расположенный по адресу: адрес, Зеленоград, адрес имеет декларированную площадь 700 кв.м., координаты границ данного земельного участка не установлены. Вместе с тем, истцом не представлены суду правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на земельный участок площадью 1256 кв. м, тогда как в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 1291 кв. м, что превышает площадь земельного участка по правоустанавливающим документам на 591 кв. м, то есть более чем на 10%. Поскольку спорный земельный участок учтен Управлением Росреестра по адрес как имеющий площадь 700 кв.м., к нему должны применяться положения закона об изменении площади учтенного регистрирующим органом земельного участка. Однако, из представленных истцом документов следует превышение максимально возможного предела увеличения площади спорного земельного участка, установленной по правоустанавливающим документам, тогда как предусмотренных законом документов, подтверждающих право на увеличенную (запользованную) площадь земельного участка в размере 591 кв.м, истцом не представлено. При отсутствии правоустанавливающих документов на запользованную часть спорного земельного участка, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, как не основанных на законе. Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается истец не подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, следовательно, правовых оснований для установления границ земельного участка с кадастровым номером № 77:10:10006007:1019 в соответствии с представленным межевым планом с увеличением его площади до 1291 кв.м. не имеется.
В соответствии со ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
С учетом изложенного основании для удовлетворения требований о приведении в соответствие с информацией, предоставленной Архивным управлением ГБУ МособлБТИ данных похозяйственной книги в архивную выписку направленную в Росреестр при регистрации участка о площади земельного участка, по адресу: адрес, адрес, указания в похозяйственной книге площади земельного участка по адресу: адрес, адрес соответствии с информацией предоставленной Архивным управлением ГБУ МособлБТИ, по состоянию на дату последней инвентаризации-1256 кв.м. – не имеется, поскольку решением Зеленоградского районного суда адрес от дата иск фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении границ спорного земельного участка оставлен без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В исковых требованиях фио... к ДГИ адрес, адрес Москвы о внесении изменений в записи похозяйственной книги, указания площади - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Зеленоградский районный суд адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2020 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2988/2020 по иску фио... к ДГИ адрес, адрес Москвы о внесении изменений в записи похозяйственной книги, указания площади, руководствуясь ст. ст. 193,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В исковых требованиях фио... к ДГИ адрес, адрес Москвы о внесении изменений в записи похозяйственной книги, указания площади - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Зеленоградский районный суд адрес.
Судья: