Решение

Дело №2-2753/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Куземиной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2753/2020 по исковому заявлению ООО УК «Дирекция единого заказчика» к Черикову ***, Черикову *** о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО УК «Дирекция единого заказчика» обратилось в Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области с исковым заявлением к Черикову ***, Черикову *** о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, являются Чериков ***, Чериков ***, по ** доли. Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью ** кв.м., общей площадью ** кв.м. Согласно справке из ЖУ №*, копии поквартирной карточки в указанной квартире никто не зарегистрирован. С ** дом №** находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений и приказа ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от ** г. №** «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда». Ответчики оплату жилищно- коммунальных услуг производят несвоевременно и не в полном объеме. За период с 01.05.2017 по 31.03.2020 была начислена плата в сумме 144 587 руб. 97 коп. Оплата за данный период не производилась. Таким образом, с учетом переплаты на 01.05.2017 г. в сумме ** руб., размер задолженности за жилое помещение, расположенное по ***, а также коммунальные услуги составляют 144 587 руб. 90 коп. (144587,97 руб.- 0,07 руб.), что соответствует периоду с ** по **. Из них задолженность за жилое помещение составляет 40 250 руб. 88 коп. и подлежит взысканию с собственников жилого помещения согласно их долям в праве собственности: с Черикова В.Г. 20125,44 руб. = (40250,88 руб. * 2); с Черикова В.Г. 20125,44 руб. = (40250,88 руб. *1/2). Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составила 104 337,02 руб. С учетом того, что в период с 01.05.2017 по 31.03.2020 в спорном жилом помещении никто не был зарегистрирован, сумма задолженности подлежит взысканию с собственников жилого помещения согласно их долям в праве собственности: с Черикова В.Г. 52168,51 руб. = (104337,02 руб.*1/2); с Черикова В.Г. 52168,51 руб. = (104337,02 руб.*1/2). 14.05.2020 ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилась на судебный участок № 2 Синарского судебного района с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании с Черикова В.Г. и Черикова В.Г. задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг. Определением от 19.05.2020г. указанные заявления возвращены в связи с отсутствием сведений о месте регистрации Черикова В.Г. и Черикова В.Г.. Истец просит взыскать с ответчика Черикова *** задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.05.2017 по 31.03.2020 в сумме 72 293 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 045 руб. 88 коп., почтовые расходы в размере 293 руб. 76 коп., взыскать с ответчика Черикова *** задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.05.2017 по 31.03.2020 в сумме 72 293 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 045 руб. 88 коп., почтовые расходы в размере 293 руб. 76 коп. (л.д.4-5).

Определением Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области от 18.08.2020 гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Дирекция единого заказчика» к Черикову Владимиру Георгиевичу, Черикову Виталию Георгиевичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги передано по подсудности в Зеленоградский районный суд города Москвы (л.д.75).

Истец, уточнив исковые требования с учетом заявления ответчика Черикова Вл.Г. о применении срока исковой давности, окончательно просит взыскать с ответчика Черикова *** задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.07.2017 г. по 31.03.2020 г. в сумме 68 985 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1952 руб. 25 коп., почтовые расходы в размере 293 руб. 76 коп., взыскать с ответчика Черикова *** задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.05.2017 г. по 31.03.2020 г. в сумме 72 293 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2045 руб. 88 коп., почтовые расходы в размере 293 руб. 76 коп. (л.д.140-149).

Истец ООО УК «Дирекция единого заказчика», извещенный надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Чериков Вл.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Поддержал доводы письменных возражений в которых указал, что постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: *** и оплачивает коммунальные услуги. В ** году стал собственником ** доли в праве квартиры по адресу: ***, о чем ** года есть запись в ФГИС ЕГРН за номером **. Брат, ответчик Чериков В.Г., с ** года также является собственником ** доли в праве квартиры по адресу: ***, о чем ** года есть запись в ФГИС ЕГРН за номером **. С ** года ответчик Чериков В.Г., фактически постоянно проживает в спорной квартире по адресу: ***. Регистрации по месту фактического проживания не имеет, использует квартиру для проживания и потребляет коммунальные услуги. С заявленными в отношении ответчиков Черикова В.Г. и Черикова В.Г. исковыми требованиями частично не согласен. Просит применить срок исковой давности, поскольку предъявляемые истцом требования исчисляются с 01.05.2017 по 31.03.2020, а дата принятия искового заявления Зеленоградским районным судом к рассмотрению 25.09.2020 г., считает, что исчислять исковые требования возможно за период с 01.10.2017 по 31.03.2020. С заявленными в отношении Черикова Вл.Г., требованиями о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги частично не согласен. Предъявление истцом исковых требований в период с 01.10.2017 по 18.04.2018 безосновательны, поскольку до 18.04.2018 не являлся собственником 1/2 доли спорной квартиры. С 2018 по настоящее время никогда не проживал по указанному адресу. Таким образом, сумма предъявляемых исковых требований с учетом приобретения права собственности с Черикова Вл.Г. за период с 04.2018 по 03.2020 могла бы составлять 50 974 руб. 71 коп.. Согласен с требованием о взыскании задолженности за жилое помещение (содержание и ремонт) в период с 18.04.2018 по 31.03.2020 в размере 12 744 руб. 48 коп., по коммунальной услуге по отоплению спорной квартиры в размере 20 155 руб. 69 коп.. Таким образом, с учетом представленного ответчиком расчета, согласен с предъявляемыми к Черикову Вл.Г. исковыми требованиями о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32 900 руб. 17 коп. (л.д.119-131).

Ответчик Чериков В.Г., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился (л.д.139а).

Третье лицо Администрация Каменск-Уральского городского округа, извещенная надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно положениям ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Разрешая исковые требования ООО УК «Дирекция единого заказчика» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд отмечает следующее.

Пунктами 1.2 ст.39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статья 161 ЖК РФ предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать в том числе предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1); способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3); многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9); управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в соответствии с пунктом 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "б" пункта 31 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно, исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

При этом в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей организации за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 9 Правил и положениями постановления Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами ", потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая организация, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений, к компетенции которого относится, в том числе, выбор способа управления домом.

В соответствии с ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время, на основании его решения. Суд также учитывает, что в силу ч.2 ст.161 ЖК РФ именно на собственниках лежит обязанность провести общее собрание и выбрать один из способов управления.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила N 491).

В соответствии с пунктом 28 Правил N 491 и частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пункту 29 Правил N 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.

Техническое обслуживание жилищного фонда предусматривает содержание в надлежащем состоянии внутридомовых систем инженерного оборудования в их неразрывной связи с общим имуществом всего домовладения, а не только в помещениях, занимаемых ответчиком.

В соответствии с пунктом 10 Правил N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Пункт 11 названных Правил содержит перечень мероприятий по содержанию общего имущества многоквартирного дома, который не является исчерпывающим. При надлежащем выполнении указанных мероприятий у истца возникает право на получение платы за эти услуги и работы.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 11.08.2008 г. №301 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» №301 от 11.08.2008, ООО «УК «Дирекция единого заказчика» является управляющей организацией в отношении д.9 ул. Кунавина г. Каменск-Уральский Свердловской области (л.д.21).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, ответчики Чериков Вл.Г. (регистрация права собственности **) и Чериков В.Г. (регистрация права собственности **) являются собственниками без регистрации жилого помещения, по ½ доли в праве собственности на квартиру общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: *** (л.д.9,10,11,12,13,38-68,78-81). Чериков Вл.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: *** (л.д.90-91). Чериков В.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***(л.д.103-104).

Согласно представленному истцом расчету, ответчики надлежащим образом свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность: у ответчика Черикова ***, с учетом применения срока исковой давности, за период с 01.07.2017 по 31.03.2020 в размере 68 985 руб. 37 коп., у ответчика Черикова *** за период с 01.05.2017 по 31.03.2020 в размере 72 293руб. 95 коп. (л.д.14-16,17-20,142-148). Расчет проверен, является верным.

Ответчиком по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

Ответчиком Чериковым Вл.Г. заявлено о применении срока исковой давности с марта 2018 года, поскольку право собственности зарегистрировано в указанную дату.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно Свидетельства о праве па наследство по завещанию от 03.07.2017, наследником после смерти Черикова ***, умершего **. является Чериков ***. Наследство состоит из: ½ доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** (л.д.40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от **, право собственности на ½ доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** Черикова Вл.Г. зарегистрировано 18.04.2018 (л.д.9).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истцом заявлены уточненные исковые требования о взыскании с ответчика Черикова Вл.Г. задолженности с учетом применения срока исковой давности за период с 01.07.2017 по 31.03.2020. Исковое заявление поступило в суд 27.07.2020, после вынесения определений мировым судьей судебного участка №2 Синарского судебного района о возвращении заявления о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг от 19.05.2020 (л.д.22,23,24,25).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, доводы ответчика не основанными на законе, и полагает необходимым заявление о применении срока исковой давности оставить без удовлетворения.

Доводы ответчика, о том, что ответчик не должен платить за жилое помещение, поскольку не проживает в нем, не основаны на действующем законодательстве, поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчика Черикова *** задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.07.2017 по 31.03.2020 в размере 68 985 руб. 37 коп., с ответчика Черикова *** задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.05.2017 по 31.03.2020 в размере 72 293 руб. 95 коп., подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ и КАС РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность. Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчика Черикова *** в пользу истца почтовые расходы в размере 293 руб. 76 коп., с ответчика Черикова *** в пользу истца почтовые расходы в размере 293 руб. 76 коп (л.д.29-33).

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4091 руб. 76 коп. (л.д. 8).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика Черикова Владимира Георгиевича подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 952 руб. 25 коп., с ответчика Черикова Виталия Георгиевича подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 045 руб. 88 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153-155,158 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310, 322, 323, 325  ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск ООО УК «Дирекция единого заказчика» к Черикову ***, Черикову *** о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Черикова *** в пользу ООО УК «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.07.2017 по 31.03.2020 года (включительно) в размере 68 985 руб. 37 коп., почтовые расходы в размере 293 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 952 руб. 25 коп., а всего взыскать 71 231 руб. 38 коп..

Взыскать с Черикова *** в пользу ООО УК «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.05.2017 по 31.03.2020 года (включительно) в размере 72 293 руб. 95 коп., почтовые расходы в размере 293 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 045 руб. 88 коп., а всего взыскать 74 633 руб. 59 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Дронова Ю.П.

Решение принято в окончательной форме 16 декабря 2020 года.