Заочное решение

...

..................

..................

...

...

...

...

...............

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19.11.2020 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2424/2020 по иску Лютова ... к Шелкопляс ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ... года рождения, ..., Шелкопляс ..., Шелкопляс ... о прекращения права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

фио обратился в суд с иском к фио..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио...паспортные данные, фио...паспортные данные, фио..., фио... о прекращения права пользования жилым помещением, выселении, в обоснование иска указал, что спорная квартира была арестована за долги и выставлена на торги согласно исполнительному производству. Он (фио) приобрел 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес на торгах, данная квартира принадлежит ему на праве собственности. Также указал, что в настоящее время в квартире проживают ответчики, при этом ответчики не являются членами его семьи либо родственниками, каких –либо соглашений на проживание в спорной квартире с ответчиками также не заключалось. Проживание в квартире ответчиков нарушает его права. В добровольном порядке покинуть спорную квартиру и снятся с регистрационного учета ответчики не желают. На основании изложенного истец просит о прекращения права пользования жилым помещением, выселении ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены, каких –либо ходатайств от них не поступило.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, уважительности причин неявки суду не представили.

Представитель третьего лица по делу УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРП фио на праве собственности принадлежит объект права - квартира с кадастровым номером 77:10:0002001:2050, расположенная по адресу: адрес, адрес. (л.д.42). Договор основание- договор купли продажи имущества от дата №1540-4А.

Согласно выписке из домовой книги в квартире №... по адресу: адрес, адрес зарегистрированы: ...

Согласно иску фио приобрел 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес на торгах, данная квартира принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время в квартире проживают ответчики, при этом ответчики не являются членами его семьи либо родственниками, каких –либо соглашений на проживание в спорной квартире с ответчиками также не заключалось, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Письменных соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики членом семьи собственника не является, доказательств обратного суду не представлено, соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, а потому право пользования жилым помещением ответчиков подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио... к фио..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио...паспортные данные, фио...паспортные данные, фио..., фио... о прекращения права пользования жилым помещением, выселении– удовлетворить.

Прекратить право пользования фио, ...паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Прекратить право пользования фио...паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Прекратить право пользования фио...паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Прекратить право пользования фио..., паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Прекратить право пользования фио..., паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Выселить Шелкопляс ..., ...паспортные данные, фио...паспортные данные, Шелкопляс ..., паспортные данные, Шелкопляс ..., паспортные данные и фио..., паспортные данные из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.