Заочное решение

...

......

......

......

фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

1010.11.2020 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2421/2020 по иску Зверевой ... к Звереву ... о снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратилась в суд с иском к фио о снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что на основании договора- дарения от имени фио от дата она (фио) является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, адрес. В квартире также зарегистрированы: фио (бабушка) паспортные данные, фио (отец), который ушел из семьи в дата, с членами семьи не общается с дата. Ответчик по данному адресу не проживает и не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире не имеет, ключей от квартиры не имеет. Коммунальные платежи, начисляемые на ответчика в связи с его проживанием в спорной квартире оплачивает истец. Ответчик проживает по адресу: адрес или по адресу: адрес, с.адрес, адрес. Истец проживает в адрес, чтобы навестить фио на дорогу уходит 3,5 часа в одну сторону, в связи с чем было решено продать квартиру №..., расположенную по адресу: адрес, адрес и приобрести квартиру для фио в том же районе, где проживает истец. Однако регистрация ответчика в данной квартире затрудняет возможные сделки, связанные с продажей квартиры, а также нарушает права истца. В добровольном порядке выписаться из квартиры ответчик отказался. На основании изложенного истец просит о снятии с регистрационного учета ответчика фио по адресу: адрес, адрес....

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, уважительности причин неявки суду не представил.

Представитель третьего лица по делу УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес....

Согласно выписке из ЕГРП фио на праве собственности принадлежит объект права - квартира с кадастровым номером 77:10:0006003:8206, расположенная по адресу: адрес, адрес.... (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги ответчик фио зарегистрирован в квартире №..., по адресу: адрес, адрес дата – к матери. (л.д.17).

Согласно иску в настоящее время ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако в спорной квартире не проживает, собственных вещей в квартире не имеет, ключей от входной двери не имеет, расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении несет истец, как собственник жилого помещения, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от дата №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио... к фио... о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Зверева ... в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья фио