Решение

...

.........

.........

...............

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2020 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

при участии прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2340/2020 по исковому заявлению ДГИ г. Москвы к Будановой ..., фио, Буданову ..., Буданову ... о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г. Москвы обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая в обоснование заявленных требований, что согласно акту осмотра жилого помещения от дата № 60-09/0236/2019 фио, семья из 4-х человек (она, муж фио, сын ....), зарегистрированные по адресу: адрес, адрес, незаконно занимают жилое помещение (блок, состоящий из двух комнат и санузла), расположенный по адресу: г. Москва, адрес..., блок ... (ком.13-17). Жилой дом – корп. ... адрес г. Москвы, состоит из нежилых помещений и 161 жилого блока, включающих 2 комнаты и санузел. Собственником всех жилых блоков является адрес. Решение о предоставлении ответчикам спорного помещения уполномоченными органами исполнительной власти адрес не принималось, договор социального найма, договор субаренды между адресМосквы и ответчиком на указанное помещение не заключались. В связи с чем, ответчик самоуправно занял вышеуказанное помещение, что препятствует ДГИ г. Москвы осуществлять права собственности по распоряжению и пользованию этим помещением, которое относится к жилищному фонду адрес и находится в собственности адрес. Истец просит суд выселить Буданову ..., паспортные данные, фио, паспортные данные, Буданова ..., паспортные данныеадрес, Буданова ..., паспортные данныеадрес, из жилого помещения по адресу: г. Москва адрес..., блок ... (ком.13-17).

Представитель ДГИ фио в судебное заседание явилась, исковые требования о выселении поддержала, ссылаясь на то, что законных оснований для проживания у ответчиков нет. Договор субаренды, заключенный в дата, в дата не пролонгировался и в настоящее время ответчики незаконно занимают спорное жилье.

Ответчики в судебное заседание явились, пояснили, что заселились в спорное жилье на основании субаренды жилого помещения. Коммунальные услуги ответчиками оплачивались.

адреснаименование организации в судебное заседание не явилось, извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление ДГИ г. Москвы о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно Распоряжению Префекта адреснаименование организациил.д.102)наименование организации... Москвы от дата № 1150 «О мерах, направленных на сокращение общежитий на адрес и переводе их в жилищный и гостиничный наименование организации...: Государственному унитарному предприятию г.Москвы Дирекция единого заказчика №3 адрес совместно с наименование организации и Департаментом государственного имущества и муниципального имущества г.Москвы произвести в срок до 001.05.2002 г. работу по подготовке и утверждению актов приемки-передачи с авизо по корп. ... . Управлению муниципального жилья адрес предложить в срок до дата восьми семьям (10 человек), зарегистрированным по месту жительства в корп. ..., жилую площадь за выбытием.

Блок ... (ком.13-17), расположенный по адресу: г. Москва, адрес... (спорное помещение) занимает семья фио, что подтверждается актом осмотра помещения от дата № 60-09/0236/2019 (л.д.23-24).

Из выписки из ЕГРН от дата усматривается, что жилое помещение 2 по адресу: г. Москва, адрес... общей площадью 38,9 кв.м. принадлежит адрес – запись в ЕГРН 77-77-11/106/2005-420 от дата(л.д.20-29).

Из поэтажного плана усматривается, что блок № ..., пом.2, комн. 13-17 корп. ... адрес имеет общую площадь 38,9 кв.м., жилую площадь 38,9 кв.м. (л.д.30).

Как указывали ответчики, их вселение в жилое помещение по спорному адресу было осуществлено на основании договора субаренды жилого помещения от дата (л.д. 116-119), договора субаренды жилого помещения от дата (л.д. 120-123).

Семья фио была вселена в спорное жилое помещение в дата, по настоящее время проживает в нем, несет расходы на содержание жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

Удовлетворяя требования истца ДГИ г. Москвы о выселении, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с законодательством адрес данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти адрес - Департаменту городского имущества адрес.

Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных законом адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

В соответствии со Федерального закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Российской Федерации, Жилищный Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным .

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Российской Федерации, Жилищный Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным .

Статьей 44 Закона адрес от дата № 2 «Основы жилищной политики адрес» установлено, что граждане, самоуправно занявшие жилые помещения жилищного фонда адрес без законных оснований, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, выселяются из них в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Стороной ответчиков в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, опровергающих доводы истца ДГИ г.Москвы о том, что спорное помещение находится в пользовании семьи фио, без законных на то оснований.

Доказательств о предоставлении семье фио спорного помещения уполномоченными органами исполнительной власти адрес либо договор социального найма либо договор аренды, действующего в настоящее время, на указанное помещение ответчиками не представлено.

Собственник жилого помещения – г. Москва, согласия на проживание ответчика в спорном помещении не давал, поэтому суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для проживания фио, фио, фио, фио в помещении по адресу: г. Москва адрес..., блок ... (ком.13-17), в связи с чем, фио, фио, фио, фио подлежат выселению из спорного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ДГИ г. Москвы к фио..., фио, фио..., фио... - удовлетворить.

Выселить фио..., фио, фио..., фио... из жилого помещения по адресу: г. Москва адрес..., блок ... (ком.13-17).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: