Заочное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

09 ноября 2020 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Пономаревой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2094/2020 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Аксакову *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к Аксакову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что квартира № ***по адресу: *** представляет собой однокомнатную квартиру площадью жилого помещения *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Данное жилое помещение находится в собственности города Москвы, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от ***г. № ***. В указанном жилом помещении зарегистрирован Аксаков А.А. в соответствии с заключением Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (протокол от ***) Аксакову А.А., *** г.р., предоставлено жилое помещение по адресу: *** с заключением договора безвозмездного пользования от ***г. № *** сроком с ***г. по ***. согласно протоколу от ***. № *** Комиссии в указанном жилом помещении Аксаков А.А. не проживает, место нахождения его не установлено. Комиссия вынесла заключение: рассмотреть вопрос о признании Аксакова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. *** года Департаментом составлен акт осмотра данного жилого помещения, согласно которому, со слов соседей Аксаков А.А. длительное время в квартире не проживает, фактически проживает в г.Нальчике. ответчик спорную квартиру для проживания не использует. Согласно сведениям Единого жилищного документа от *** года в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 151 543 руб. 68 коп. Таким образом, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. На основании изложенного, истец просит признать ответчика Аксакова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещался о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, уважительности причин неявки суду не представлено.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России г. Москвы, УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ГПК РФ и по правилам ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** находится в собственности города Москвы, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от *** № *** (л.д. 13-17)

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ***. в указанной квартире зарегистрирован ответчик Аксаков А.А. (л.д.18-19)

*** года между ДГИ г. Москвы и Аксаковым *** был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением №***, согласно которому Аксакову А.А. было представлено в срочное безвозмездное владение и пользование жилое помещение по адресу: *** (л.д.23-26) в соответствии с заключением Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (протокол от ***)

Согласно протоколу от ***. № ***Комиссии в указанном жилом помещении Аксаков А.А. не проживает, место нахождения его не установлено. Комиссия вынесла заключение: рассмотреть вопрос о признании Аксакова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу (л.д. 21-22)

Срок действия данного договора 5 лет с *** года.

*** года Департаментом составлен акт осмотра данного жилого помещения, согласно которому, со слов соседей Аксаков А.А. длительное время в квартире не проживает, фактически проживает в г.Нальчике. ответчик спорную квартиру для проживания не использует (л.д. 27-28)

Согласно сведениям Единого жилищного документа от *** года в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 151 543 руб. 68 коп. (л.д.7-12)

Согласно протоколу от ***. № *** Комиссии, было принято решение «Отказать в заключении договора на новый срок» (л.д. 20)

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку Аксаков А.А. выехал из спорного жилого помещения добровольно, выезд носит постоянный характер, срок действия договора безвозмездного пользования истек ***., на новый срок договор не заключался, а потому ответчик Аксаков А.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к Аксакову *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Аксакова *** утратившим право пользования жилым помещением по адресу***, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова