Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

20 октября 2020 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2083/2020 по иску Ковалёва ***, Ковалёвой *** к Ибрагимли *** о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ковалёв В.А., Ковалёва К.В. обратились в суд с иском к Ибрагимли А.И.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указали, что Ковалёву В.А. на праве собственности принадлежит 3/4 доли в праве на недвижимое имущество - квартиру с кадастровым номером *** расположенную по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп.***, что подтверждается свидетельством о праве собственности *** от 18.10.2019, а также свидетельством о праве на наследование по закону *** от 18.10.2019, удостоверенными ***., врио нотариуса г.Москвы Гудковой Л.Н. Ковалёвой К.В. на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве на вышеуказанное недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о праве на наследование по закону 77АВ1500925 от 18.10.2019, удостоверенным ***., врио нотариуса г. Москвы Гудковой Л.Н. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы Ибрагимли А.И.О., Осипова О.Н. Ответчик Ибрагимли А.И.О. в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. В то же время Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства вынуждают Истцов нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Кроме того факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой. На основании изложенного истцы просят о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика Ибрагимли А.И.О. по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп.***

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств об отложении судебного заседания от них не поступало.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, уважительности причин неявки суду не представил.

Представитель третьего лица по делу ОВМ УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп.***.

Согласно выписке из ЕГРП Ковалёву В.А. на праве собственности принадлежит 3/4 доли в праве на недвижимое имущество - квартиру с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп***.

Согласно выписке из ЕГРП Ковалёвой К.В. на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве на недвижимое имущество - квартиру с кадастровым номером **8, расположенную по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп.***.

Согласно выписке из домовой книги ответчик Ибрагимли А.И.О. зарегистрирован в квартире № ***, по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп*** с 09.11.2016 года – по заявлению собственника.

Согласно иску в настоящее время ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако в спорной квартире не проживает, собственных вещей в квартире не имеет, ключей от входной двери не имеет, расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении несут истцы, собственники жилого помещения, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалёва ***, Ковалёвой *** к Ибрагимли *** о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ибрагимли *** прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп. ***.

Решение является основаниям для снятия Ибрагимли *** с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп. ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Абалакин