Решение

Дело №2-2010/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Михайловой И.А.,

при секретаре судебного заседания Шадриной А.Э.,

с участием ответчика Марича В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник ЗелАО» к Маричу Василию Павловичу, Маричу Александру Васильевичу, Маричу Павлу Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник ЗелАО» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Маричу Василию Павловичу, Маричу Александру Васильевичу, Маричу Павлу Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование иска указано, что ГБУ «Жилищник ЗелАО» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***. Согласно финансовому лицевому счету, предоставленного МФЦ района Крюково, ответчики занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: *** на основании договора социального найма жилого помещения. Истец просит суд взыскать с ответчиков Марича Василия Павловича, Марича Александра Васильевича, Марича Павла Васильевича задолженность образовавшуюся за период с 01.09.2017 по 31.01.2020 в размере 265 887,11 рублей, пени с 11.11.2017 по 05.04.2020 в размере 36 848,16 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 227,35 рублей (л.д. 3).

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО», извещенный надлежащим образом, своего представителя в судебное заселение не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Марич В.П. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился частично, дополнительно пояснил, ***

Ответчики Марич А.В., Марич П.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим , обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

В ходе нового рассмотрения дела ответчика каких-либо дополнительных доказательств не представлено.

Судом установлено, что в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № *** от 16.05.2018, Уставом, истец ГБУ города Москвы «Жилищник ЗелАО» является управляющей организацией в отношении корпуса *** города Зеленограда города Москвы (л.д. 8-20).

Согласно единому жилищному документу (л.д.21-22), финансовому лицевому счету №*** (л.д.23), выписке из домовой книги (л.д.24) ответчики Марич Василий Павлович, Марич Александр Васильевич, Марич Павел Васильевич, зарегистрированы и занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения №*** от 22.08.2001. Маричу В.П. предоставлена льгота *** (л.д. 21 оборот).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.35-31), сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, в которой отражены платежи ответчиков (л.д.32-48), расчет долга и пени по задолженности (л.д.49-53).

Из материалов дела также следует, что определением и.о. мирового судьи судебного участка №8 района Крюково города Москвы – мировым судьей судебного участка №1 района Матушкино города Москвы от 30.04.2020 отменен судебный приказ от 20.04.2020 №2-341/2020 о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные и связанным с ними услугами за период с 01.09.2017 по 31.01.2020 (л.д.54)

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

Согласно представленному суду расчету долга, задолженность за период с 01.09.2017 по 31.01.2020 составила 265 887,11 рублей.

Ответчиком Маричем В.П. заявлено ходатайства о снижении суммы пени, начисленных на сумму задолженности.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом к взысканию с ответчиков заявлены пени с 11.11.2017 по 05.04.2020 в размере 36 848,16 рублей, в обоснование которого представлен расчет.

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету пени, вместе с тем принимает во внимание заявления ответчика о снижении размера пени, руководствуясь ст.333 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», снижает размер пени до 15 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 6 227,35 рублей (л.д.4-6), которая с учётом положений ст. 333.19 НК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник ЗелАО» к Маричу Василию Павловичу, Маричу Александру Васильевичу, Маричу Павлу Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Марича Василия Павловича, Марича Александра Васильевича, Марича Павла Васильевича в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник ЗелАО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.09.2017 по 31.01.2020 в размере 265 887,11 рублей, пени в размере 15 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 227,35 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 30.09.2020.