Решение

Дело № 2-1720/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре Куземиной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1720/2020 по исковому заявлению Мушкетова *** к Мушкетовой ***, Мушкетову *** об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Истец Мушкетов В.В. обратился в Зеленоградский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к Мушкетовой С.В., Мушкетову Р.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и определении порядка пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что Мушкетов В.В., согласно договора социального найма №** от ** года, зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: ***. В указанной квартире, кроме истца, проживает бывшая супруга - Мушкетова *** и совершеннолетний, взрослый сын Мушкетов ***. Брак с Мушкетовой С.В. расторгнут ** года. Нанимателем данной квартиры является Мушкетова С.В.. Данная квартира не приватизирована, относится к муниципальному жилому фонду, состоит из *-х комнат общей жилой площадью * кв.м. С Мушкетовой С.В. истец является разными семьями, не ведется общее хозяйство, не имеется совместного бюджета. Ответчики не стали производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками и ГБУ «Жилищник района Крюково», расположенного по адресу: ***, достигнуть не удалось поскольку Ответчики полностью отказываются участвовать в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Истец предпенсионного возраста, постоянно испытывает финансовые трудности и не имеет возможности вносить за Ответчиков оплату за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время между истцом и Ответчиками сложились сложные конфликтные отношения в связи с чем, истец вынужден проживать в другом жилом помещении. Несмотря на то, что пользоваться квартирой истцу разрешено, фактическое пользование квартирой не представляется возможным. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: *** между Мушкетовым ***, Мушкетовой *** и Мушкетовым *** в равных долях от общего размера оплаты, по * доле каждому. Обязать ГБУ "Жилищник района Крюково" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: *** Мушкетову ***, Мушкетовой *** и Мушкетову ***. Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** следующим образом: Мушкетову *** комнату площадью ** кв.м, а Мушкетовой *** и Мушкетову *** комнату площадью ** кв.м. (л.д.4-6,32).

Истец Мушкетов В.В., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, а также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики Мушкетова С.В., Мушкетов Р.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились (л.д.43,44).

Третье лицо ГБУ «Жилищник ЗелАО» (до изменения наименования ГБУ «Жилищник района Крюково»), извещенное надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечило, представило письменный отзыв на иск, из которого следует, что ГБУ «Жилищник ЗелАО» в соответствии с ЖК РФ, Постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП «О проведении экигрримента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы» и Уставом учреждения - является управляющей организацией, осуществляющей функции управления общим имуществом многоквартирных домов. Вопрос расчетов за жилищно-коммунальные услуги не входит в компетенцию управляющей компании. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с ЖК РФ» функции начисления платы за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, формирование единых платежных документов, а также сопровождение баз данных лицевых счетов жителей, отнесены к компетенции МФЦ. ГБУ не возражает против разделения кода плательщика, однако ГБУ не уполномочено - определять порядок пользования жилым помещением, заключать отдельные соглашения по оплате связанные с разделом кода плательщика, а также выдавать отдельные платежные документы (л.д.46,47-59,60).

Третье лицо ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Возражения по исковому заявлению не представлены.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному финансовому лицевому счету № ** (л.д. 28) и выписке из домовой книги (л.д. 29), в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: Мушкетов Р.В., ** года рождения, Мушкетов В.В., ** года рождения, Мушкетова С.В., ** года рождения.

Судом установлено, что Мушкетов Р.В., Мушкетов В.В., Мушкетова С.В. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** на основании договора социального найма жилого помещения ** от ** года. Нанимателем является Мушкетова С.В. (л.д.8-9,28,29).

Судом установлено, что Мушкетов В.В. и Мушкетова С.В. ранее состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ** года (л.д.7).

Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, что не оспорено сторонами.

В соответствии с пояснениями истца Мушкетова В.В., стороны имеют отдельный бюджет, совместного общего хозяйства не ведут. Между истцом и ответчиками имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось в установленном порядке.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание положения, закрепленные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ г. Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, проживают отдельно, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным определить долю истца Мушкетова В.В. по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: г.Москва, г. Зеленоград, корпус 606, кв. 231 в размере 1/3 от всех причитающихся платежей.

Оснований для обязания ГБУ «Жилищник ЗелАО» (до изменения наименования -ГБУ «Жилищник района Крюково») заключить отдельные соглашения и формировать отдельные единые платежные документы не имеется.

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

Согласно ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из исковых требований Мушкетова В.В. об определении порядка пользования жилым помещением усматривается, что по существу истец ставит вопрос об изменении договора найма жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, содержащимися в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма.

Таким образом, требование об определении иного порядка пользования жилым помещением между нанимателем и членами его семьи связано с изменением условий договора социального найма жилого помещения, установление между нанимателем и членами его семьи раздельного порядка пользования жилым помещением, то есть означает фактическое расторжение договора социального найма жилого помещения и заключение нового договора между наймодателем и иным лицом по другому предмету (вместо жилого дома или квартиры на часть жилого дома или квартиры; часть жилого дома или квартиры на меньшую ее часть).

Требование истца, связанное с определением порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, между нанимателем и членами семьи нанимателя, не предусмотрено законом (ст. 11 ЖК РФ) в качестве способа защиты жилищных прав.

Поскольку определение порядка пользования спорным жилым помещением, являющимся муниципальной собственностью, фактически является изменением договора социального найма жилого помещения, а изменение договора социального найма жилищным законодательством не предусмотрено, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Мушкетова В.В. об определении порядка пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 600 руб. (л.д. 3).

Таким образом, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков Мушкетова Р.В. и Мушкетовой С.В. в солидарном порядке в пользу истца также подлежит взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 300 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,193-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мушкетова *** к Мушкетовой ***, Мушкетову *** об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и определении порядка пользования жилым помещением– удовлетворить частично.

Определить долю истца Мушкетова *** по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере * от всех причитающихся платежей.

Взыскать в солидарном порядке с Мушкетовой ***, Мушкетова *** в пользу Мушкетова *** расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб..

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Дронова Ю.П.

Решение принято судом в окончательной форме 21 сентября 2020 года.