Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

05 ноября 2020 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-175.../2020 по иску наименование организации... к Прокахиной ..., Прокахину ..., Прокахиной ..., Прокахину ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации... обратилось в суд с иском к ответчикам фио..., фио..., фио..., фио... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры № ... по адресу: адрес, адрес. В обоснование заявленных требований указал, что дата... между наименование организации... и фио заключен кредитный договор, в обеспечение которого между банком и фио был заключен договор поручительства и ипотека. дата Мещанским районным судом адрес вынесено решение, согласно которому с заемщика взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество - квартира по адресу: адрес, адрес.... в настоящее время право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за наименование организации.... По данным банка в квартире без законных оснований проживают ответчики. Истцом в адрес ответчиков было направлено досудебное уведомление, в соответствии с которым ответчики обязаны освободить занимаемое жилое помещение от проживания и принадлежащего им имущества. Требования банка до настоящего времен не выполнены. На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков фио, Пр...Ль.........тиновну, фио фио признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: гМосква, адрес... со снятием с регистрационного учета, выселить и взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил суду письменные пояснения, в которых исковые требования поддерживал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо УВД по адрес в адрес, извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ и в отсутствие прокурора в порядке ст. 45 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Российской Федерации.

В силу ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

Судом установлено и следует из материалов дела, что наименование организации... является собственником квартиры № ... по адресу: адрес, адрес дата на основании решения Мещанского районного суда от дата, вступившего в законную силу дата, постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от дата... (л.д. ...-10)

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: фио, фио, фио, фио (л.д. 11)

Ответчики в квартире проживают, что подтверждается ответом ОМВД России по адрес и Старое Крюково адрес.

Поскольку собственником квартиры в настоящее время является истец, новый собственник жилого помещения не лишен права требовать прекращения право пользования квартирой ответчиков.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики собственниками квартиры не являются, доказательств обратного суду не представлено, право пользования у них не сохраняется, соглашений об ином между сторонами не достигнуто, ходатайств о сохранении временного права в суд не поступало, в связи с чем ответчики подлежит признанию прекратившими право на жилое помещение со снятием с регистрационного учета и выселению.

В соответствии со ст. 9... ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию сумма, уплаченные истцом при подаче искового заявления (л.д.13).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-19...,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адреснаименование организации... к фио..., фио..., фио..., фио... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования фио...ин...стантиновну...фио жилым помещением по адресу: адрес, адрес..., со снятием его с регистрационного учета.

Выселить фио...фио......фио.........стантиновича из жилого помещения по адресу: адрес, адрес....

Взыскать с фио...фиофио фио расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.

...

..................

...............

.....................

.....................

...

Абалакин А.Р.