Заочное решение

Дело №2-1635/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 сентября 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Куземиной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1635/2020 по иску ГБУ «Жилищник ЗелАО» к Тишининовой ***, Гуревич *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Тишининовой О.А., Гуревич А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме –***, ответчики занимают жилое помещение по адресу: ***, пользуются жилищно-коммунальными и связанными с ними услугами. Со стороны должников за периоды: ** по **, ** по **, ** по ** допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. Неисполнение должниками добровольно обязанности по оплате предоставляемых услуг нарушает права взыскателя, так как влечет для него убытки в размере суммы долга. ** года мировым судьей судебного участка № 400 района Крюково города Москвы вынесен судебный приказ на сумму 66 374 руб.81 коп., пени в размере 19 548руб. 15 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1 388 руб. 84 коп. ** года данный судебный приказ отменен. Истец просит суд взыскать в равных долях с ответчиков: Тишининовой ***, Гуревич *** в пользу ГБУ «Жилищпик ЗелАО» задолженность за капитальный ремонт в сумме 9 045 руб. 90коп., а также пошлину в размере 400 руб.; задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 14 131руб. 72коп., пени 3 356руб. 13коп., а также пошлину в размере 699 руб. 51 коп.; задолженность за ЖКУ в сумме 29 632 руб. 64коп., пени 10 571 руб. 33коп., а также пошлину в размере 1 406 руб. 12 коп. (л.д.3-5).

Уточнив исковые требования, истец окончательно просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков: Тишининовой ***, Гуревич *** в пользу ГБУ «Жилищпик ЗелАО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в сумме 52 810 руб. 26 коп., пени 3 356 руб. 13 коп., а также пошлину в размере 1 884 руб. 99 коп. (л.д.97-98).

Представитель истца ГБУ «Жилищник ЗелАО» по доверенности Павлова Н.В., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчики являются собственниками жилого помещения без определения долей, в связи с чем, задолженность подлежит солидарному взысканию. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчики Тишининова О.А., Гуревич А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФКР Москвы, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу без участия представителя третьего лица, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № ** от **, Уставом, истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» является управляющей организацией в отношении *** (л.д. 14-16,47-48).

Согласно карточки учета, выписке из домовой книги, справке о заявителе по состоянию на ** Тишининова О.А., Гуревич А.М. имеют постоянную регистрацию и являются собственниками без определения долей, жилого помещения, расположенного по адресу: *** (л.д.17,18,45-46).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: расчет задолженности (л.д.7,8-13), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.19-35), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 36-44).

Согласно вышеуказанным документам, по адресу: *** у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** года, с ** по **, с ** по ** в общей сумме 52 810 руб. 26 коп., что не оспорено ответчиками.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчиков Тишининовой О.А., Гуревич А. М. в солидарном порядке за период с ** по **, с ** по **, с ** по ** задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в сумме 52 810 руб. 26 коп.., подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования о взыскании пени за просрочку платежей, представителем истца представлен расчет пени, согласно которому размер пени за просрочку уплаты платежей с ответчиков Тишининовой ***, Гуревич *** составляет 3 356 руб. 13 коп., что не оспорено ответчиками.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в солидарном порядке с ответчиков Тишининовой ***, Гуревич *** подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с ** по **, с ** по **, с ** по ** в размере 52 810 руб. 26 коп., пени за просрочку уплаты платежей в размере 3 356 руб. 13 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 569 руб. 22 коп. (л.д. 6).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 884 руб. 99 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153-155,158 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310, 322, 323, 325  ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 98, 167, 193-199, 233 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск ГБУ «Жилищник ЗелАО» к Тишининовой ***, Гуревич *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить.

Взыскать с Тишининовой ***, Гуревич *** в солидарном порядке в пользу ГБУ «Жилищник ЗелАО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с ** по **, с ** по **, с ** по ** в размере 52 810 руб. 26 коп., пени за просрочку уплаты платежей в размере 3 356 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 884 руб. 99 коп., а всего взыскать 58 051 руб. 38 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Дронова Ю.П.

Решение принято в окончательной форме 17 сентября 2020 года.