Решение
Дело № 02-1498/2020 | Зеленоградский районный суд
Дело №2-1498/2020
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дата адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец, наименование организации обратился в суд с исковым заявлением к фио, фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, указывая, что истец является организацией, управляющей общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес. Должники фио и фио являются собственниками квартиры № 85 в указанном доме. Также в квартире №85 зарегистрированы: фио, фио, фио. За период ноября-декабря дата, ноября-декабря дата, марта-июня дата допущено нарушения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма. Истцом, исходя из суммы данной задолженности рассчитана сумма пени, подлежащая уплате за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате ЖКУ, которая составила сумма. дата мировым судьей судебного участка №400 адрес вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности в размере сумма и пени в размере сумма – дата определением мирового судьи судебный приказ был отменен. дата был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в размере сумма и пени в размере сумма, определением от дата судебный приказ был отменен. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков фио и фио в равных долях задолженность за капитальный ремонт в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, взыскать с фио, фио в равных долях задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, с каждого, в размере сумма, пени в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, взыскать в солидарном порядке с фио, фио, фио,фио в пользу истца задолженность за ЖКУ в размере сумма, пени в размере сумма, всего сумма, а также госпошлину в размере сумма, взыскать в солидарном порядке с фио, фио, фио,фио в пользу истца задолженность за ЖКУ в размере сумма, пени в размере сумма, всего сумма, а также госпошлину в размере сумма.
Истец наименование организации в судебное заседание своего представителя не направил, был извещен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, в суд поступило ходатайство от представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчики фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке. В суд поступило ходатайство фио о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Суд при этом учитывает, что в соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
На основании договора №1811/2016 управления многоквартирным домом от дата наименование организации(правопреемник ГБУ Жилищник адрес» осуществлял управление многоквартирным домом №1811 в адрес. Предоставлял коммунальные услуги гражданам, проживающим в указанном доме (л.д. 13-18). Согласно финансовому лицевому счету № 3216000850 и выписке из домовой книги в квартире № 85 корпуса № 1811 проживают: фио, фио, фио, фио, фио, фио (несовершеннолетняя), фио (несовершеннолетний) (л.д. 19). Тот же круг лиц проживал с дата, как это следует из выписки из домовой книги (л.д. 20-22)
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены суду: расчет долга и пени по задолженности по оплате жилого помещения (л.д.7-12), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.38-42), единый жилищный документ (л.д.43-45), сводная ведомость начислений (л.д.23-37). Определением от дата отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг (л.д. 46) на основании заявления фио дата отменен судебный приказ о взыскании задолженности на основании заявления фио (л.д. 47). Правопреемником наименование организации, управлявшего общим имуществом в корпусе № дата Зеленограда, является наименование организации, что подтверждается уставом (л.д.48-51).
Также суд считает необходимым отметить, что взыскание пеней за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено п.14 ст.155 ЖК РФ и является мерой гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства.
Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.
От ответчика фио в суд поступило ходатайство о приобщении квитанции по оплате ЖКУ за дата в размере сумма, дата -сумма, ноябрь 2018 г.-сумма, за дата – сумма, за дата -сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, а также пени в размере сумма.
Таким образом, фио произведена оплата в размере сумма, и пени в размере сумма, за период ноябрь-декабрь дата, ноябрь-декабрь дата, март, апрель, май, дата.
Как видно из представленных истцом документов: сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по адресу: адрес, сумма взносов на капитальный ремонт в размере сумма вошла в разбитые по месяцам платежи и соответственно оплачена фио.
Задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в спорный период, в размере сумма также вошла в разбитые по месяцам платежи и соответственно оплачена фио.
Исходя из представленных суду документов, сумма подлежащая оплате по жилому помещению по адресу адрес, составляет : за дата в размере сумма, дата -сумма, ноябрь 2018 г.-сумма, за дата – сумма, за дата -сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, составила сумма, а всего сумма, которая согласно представленным суду квитанциям оплачена после подачи иска фио.
Сумма пени в размере сумма, ответчиком также оплачена, что подтверждается квитанцией от дата №9038/1604.
С расчетом, представленным истцом суд не соглашается, поскольку истцом повторно включены суммы по взносам на капитальный ремонт и за содержание и ремонт жилого помещения. При этом ответчиком спорный период за период: ноябрь-декабрь дата, ноябрь-декабрь дата, март, апрель, май, дата, - оплачен в соответствии с начислениями (л.д.23-37).
На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио, фио не подлежащим удовлетворению, поскольку задолженность ответчиками погашена.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере сумма, что доказывается наличием в деле платежного поручения №3936 от дата (л.д.6).
Разрешая требование истца о возмещении расходов, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца государственную пошлину в размере сумма, из расчета задолженности в спорный период в размере сумма и пени сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-198 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Иск наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с фио, фио, фио, фио, фио фио в пользу наименование организации судебные расходы в размере сумма.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Решение принято в окончательной форме дата.
Дело №2-1498/2020
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дата адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,
руководствуясь ст.193 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с фио, фио, фио, фио, фио фио в пользу наименование организации судебные расходы в размере сумма.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио