Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

08 октября 2020 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Д.А.Якимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1619/2020 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» к Добрыниной Ольге Борисовне о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа»(ГБУ «Жилищник ЗелАО») обратился в суд с иском к Добрыниной Ольге Борисовне о возложении обязанности, указав, что истец на основании договора управления многоквартирным домом № *** от *** годя является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: ***. По сведениям *** ответчик Добрынина О.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** и зарегистрирована в данной квартире по месту жительства. Истцом *** года, *** года, *** года, *** года, *** года проведены комиссионные обследования технического состояния подвального помещения, инженерных коммуникаций, а также кв. *** г. ***. Составлены акты, в которых зафиксированы имеющиеся нарушения. В квартире ответчика обнаружено переоборудование. Согласно акта от *** года внутриквартирная разводка систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения проложены под напольной плиткой, наблюдается течь воды в подвальное помещение, в результате чего происходит его подтопление. В полу санитарного узла пробито отверстие, установлена труба канализации из квартиры, нарушена гидроизоляция. Истец неоднократно уведомлял ответчика о необходимости исправления нарушений, однако до настоящего времени информация о выполнении уведомления от ответчика в управляющую компанию не поступала. На основании изложенного истец просит суд: обязать собственника квартиры *** Добрынину О.Б. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет произвести работы по устранению течи в своей квартире, а также восстановлению гидроизоляции пола в санитарном узле; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец предоставил уточненное исковое заявление(л.д.61) в котором просил суд: обязать собственника квартиры № *** Добрынину О.Б. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет произвести работы по устранению течи из своей квартиры путем демонтажа подводки холодной и горячей воды на кухню, проложенной под плиточным покрытием пола, восстановить гидроизоляции пола в санитарном узле; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ГЖИ г.Москвы.

Представитель истца ГБУ «Жилищник ЗелАО» по доверенности Крылова Е.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Добрынина О.Б. извещалась судом о месте и времени проведения судебного заседания в установленном порядке, в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ГЖИ г.Москвы по доверенности Вешкин И.П. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Суд, руководствуясь положением ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав показания представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, обсудив доводы, изложенные в иске, представленные доказательства, суд находит исковое заявление ГБУ «Жилищник ЗелАО» к Добрыниной Ольге Борисовне о возложении обязанности подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно карточке учета № *** и выписки из домовой книги выданных *** Добрынина О.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** и зарегистрирована в данной квартире по месту жительства (л.д.44).

ГБУ «Жилищник ЗелАО» на основании договора управления многоквартирным домом № *** от *** годя является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: ***.

ГБУ «Жилищник ЗелАО» *** года, *** года, *** года, *** года, *** года, *** года, *** года, *** года проведены комиссионные обследования технического состояния подвального помещения, инженерных коммуникаций, а также кв. ***. Составлены акты, в которых зафиксированы имеющиеся нарушения, а именно в связи с проведением работ по переустройству в квартире ответчика, была нарушена гидроизоляция пола в санузле, пробита плита перекрытия, внутриквартирная разводка систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения проложены под напольной плиткой, наблюдается течь воды в подвальное помещение, происходит подтопление подвала(л.д.22,23,24,62,63,64), что также подтверждается представленными суду фото-материалами(л.д.52-57).

Установленная комиссией перепланировка нарушает права управляющей организации ГБУ «Жилищник ЗелАО», так, как плита перекрытия относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, так же как и подвальное помещение, которое находится в ведении управляющей организации.

Ответчиками не представлено возражений, относительно заявленных истцом требований.

ГБУ «Жилищник ЗелАО» *** года в адрес ответчика направлялось уведомление № *** с требованием в срок до *** года, устранить течь разводки холодной, горячей воды и канализации(л.д.29).

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие с ч.1 ст. 1064 ГК РФ вред, личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки .

Поскольку ответчик является собственником квартиры несет обязанность по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик обязан произвести работы по устранению течи из квартиры, путем демонтажа подводки холодного и горячего водоснабжения на кухню квартиры, расположенной под плиточным покрытием пола, восстановить гидроизоляцию пола в санитарном узле квартиры за свой счет.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» к Добрыниной Ольге Борисовне о возложении обязанности подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.204,206 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда. При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подачи иска в суд была оплачена государственная пошлина по заявленному требованию не имущественного характера в размере 6000 рублей(л.д.19).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000руб.

Руководствуясь ст.ст.10,11,30,31 ЖК РФ, ст.ст.209,1064,1082 ГК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,193-198,233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» к Добрыниной Ольге Борисовне о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать Добрынину Ольгу Борисовну в течение месяца, со дня вступления решения суда в законную силу, за свой счет, произвести работы по устранению течи из квартиры №***, путем демонтажа подводки холодного и горячего водоснабжения на кухню квартиры, расположенной под плиточным покрытием пола, восстановить гидроизоляцию пола в санитарном узле квартиры.

Взыскать с Добрыниной Ольги Борисовны в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000(шесть тысяч)руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ