Решение

Дело №2-1524/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Михайловой И.А.,

при секретаре судебного заседания Шадриной А.Э.,

ответчиков Горбуновой Л.Ю., Горбуной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник ЗелАО» к Горбуновой Ларисе Юрьевне, Горбуновой Евгении Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Горбуновой Ларисе Юрьевне, Горбуновой Евгении Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование иска указано, что ГБУ «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***. Согласно финансовому лицевому счету, предоставленного МФЦ района Крюково, ответчики занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: ***на основании договора найма жилого помещения. Истец просил суд взыскать с ответчиков Горбуновой Л.Ю., Горбуновой Е.А. задолженность за периоды с 01.02.2017 по 31.12.2017, с 01.02.2018 по 30.09.2018 в размере 105 879,01 рублей, пени в размере 11 011,52 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 537,81 рублей (л.д. 2).

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО», извещенный надлежащим образом, своего представителя в судебное заселение не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Горбунова Л.Ю., Горбунова Е.А., в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали частично в части взыскания суммы пени, просили о снижении их размера, наличие задолженности не оспаривали, указав на то, что задолженность образовалась ввиду ухудшения финансового положения.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим , обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № 1621/2018 от 12.09.2018, Уставом, истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» является управляющей организацией в отношении корпуса *** В соответствии с п.п. 3.1.3, 3.1.4 договора управления многоквартирным домом № 1621/2018 от 12.09.2018 в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги интернета, радиовещания, телевидения, видеонаблюдения, обеспечение работы домофона, кодового замка двери подъезда и другие (л.д. 7-17).

Согласно финансового лицевого счета №***, выписке из домовой книги ответчики Горбунова Лариса Юрьевна, Горбунова Евгения Александровна, зарегистрированы и занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения в №***года (л.д.18-21).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.27-39), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.22-26), расчет долга и пени по задолженности (л.д.41-44).

Из материалов дела также следует, что определением мирового судьи от 29.12.2018 отменен судебный приказ от 27.11.2018 №2-944/2018 о взыскании с ответчиков Горбуновой Л.Ю., Горбуновой Е.А. задолженности за жилищно-коммунальные и связанным с ними услугами за период с 01.02.2017 по 30.09.2018 (л.д.45)

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Горбуновой Л.Ю., Горбуновой Е.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за указанные выше периоды, подлежат удовлетворению в полном объеме, как основанные на законе и подтвержденные совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом к взысканию с ответчиков заявлены пени за период с 01.02.2017 по 31.12.2017, с 01.02.2018 по 30.09.2018 в размере 11 011,01 рублей, в обоснование которого представлен расчет.

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету пени, вместе с тем принимает во внимание заявления ответчиков о снижении размера пени, руководствуясь ст.333 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», снижает размер пени до 5 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 504,20 рублей (л.д.4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБУ «Жилищник ЗелАО» к Горбуновой Ларисе Юрьевне, Горбуновой Евгении Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Горбуновой Ларисы Юрьевны, Горбуновой Евгении Александровны в пользу ГБУ «Жилищник ЗелАО» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги за периоды с 01.02.2017 по 31.12.2017, с 01.02.2018 по 30.09.2018 в размере 105 879,01 рублей, пени в размере 5 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3504,20 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 03 августа 2020 года.