Заочное решение

Дело №2-1545/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

01 декабря 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Романовской,

при секретаре судебного заседания Канищевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Западное Дегунино» к Веселковой МЮ, действующей в интересах несовершеннолетнего Веселкова АА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Западное Дегунино» обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Веселковой М.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Веселкова А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, указав, что несовершеннолетний Веселков А.А. является собственником комнаты №*** в квартире, расположенной по адресу: ***, в связи с чем, Веселкова М.Ю., как законный представитель несовершеннолетнего собственника обязана ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеет задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, за период с ноября 2007 по июнь 2019 года, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика: задолженность в размере 261069руб.53 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5810руб.70 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Веселкова М.Ю., третьи лица –Иванущак Н.И., ГБУ МФЦ г.Москвы, Сервули М.З., Сервули Ю.Ж., Табола А.Н. в судебное заседание не явились извещены, от ответчика поступило ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся истца и третьих лиц, ответчика в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Пунктом 1 ст.416 ГК РФ закреплено, что обязательство прекращается невозможностью исполнения, если оно вызвано обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не отвечает. Учитывая, что наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества при отсутствии или нехватке этого имущества, кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

На основании ст.ст.1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (п.1 ст.1158 ГК РФ). Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (п.1 ст.1159 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи комнаты от 18.01.2008 Веселков А.В. являлся собственником комнаты №*** в квартире, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** (л.д.36), договором купли-продажи комнаты от 18.01.2008(л.д.37)

19.12.2017 Веселков А.В. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.7 том2)

На основании свидетельства о прав на наследство по закону от 27.09.2018, нотариального соглашения о разделе наследственного имущества от 15.03.2019 №***, к несовершеннолетнему сыну наследодателя - Веселкову А.А. перешло право собственности на указанную комнату (л.д.32-35 том1, л.д.225 том2)

На основании договора купли-продажи от 02.07.2019 несовершеннолетний собственник Веселков А.А. в лице своего законного представителя –матери Веселковой М.Ю. продал указанную комнату Иванущак Н.И. (л.д.38-40 том1)

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: ***, справки о финансовом состоянии лицевого счета ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, как наследник имущества отца до даты его смерти и как собственник жилого помещения, - после перехода к нему права собственности после смерти отца, за период с ноября 2017 по июнь 2019 года в размере 261069руб.53 коп (л.д.8-11 том1, л.д.134-143 том1).

Судом установлено, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Западное Дегунино» является управляющей организацией по оказанию коммунальных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г***, что подтверждается материалами дела и не оспорено сторонами.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как разъяснено в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (, , Гражданского кодекса Российской Федерации и , , Семейного кодекса Российской Федерации).

Ответчик Веселкова М.Ю. как мать несовершеннолетнего собственника Веселкова А.А. несет бремя содержания жилого помещения, поскольку в соответствии с действующим законодательством отвечает по долгам несовершеннолетнего собственника как законный представитель.

Суд также учитывает, что ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги, о взыскании пеней.

В соответствии со ст.196, п.2 ст.199, п.1 ст.200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123. 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, также как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Как усматривается из материалов дела, истец обратился в суд с иском 13.12.2019 (л.д.3 том1), первично за защитой нарушенного права (за выдачей судебного приказа) истец обратился к мировому судье в октябре 2016 года. Таким образом, истцом пропущен 3-летний срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире за период с ноября 2007 по октябрь 2013 года включительно, поскольку за выдачей судебного приказа истец обратился к мировому судье в октябре 2016 года, что прервало течение срока исковой давности, а потому в данной части ( за период с ноября 2007 по октябрь 2013 года) требования искового заявления ГБУ «Жилищник района Западное Дегунино» удовлетворению не подлежат.

На основании представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по спорной квартире за период с декабря 2013 по июнь 2019 года составляет 186757 руб. 97 коп., которая подлежит взысканию с Веселковой М.Ю. как законного представителя несовершеннолетнего собственника.

В материалы дела ответчиком представлено обязательство Иванущак Н.И., согласно которому она обязуется оплатить коммунальные услуги за Веселкову М.Ю. за комнату, находящуюся по адресу: г. ***, вместе с тем, данное обязательство не свидетельствует о незаконности требований истца к ответчику как законному представителю несовершеннолетнего собственника, в связи с чем не может являться основанием для отказа в иске к Веселковой М.Ю.

В соответствии со ст.ст.88 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика, исходя из размера удовлетворенных судом требований имущественного характера, подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4935 руб. 16 коп.

Руководствуясь ст.ст.10,11,30,31,153-160 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,167,193-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Западное Дегунино» к Веселковой МЮ, действующей в интересах несовершеннолетнего Веселкова АА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги— удовлетворить частично.

Взыскать с Веселковой МЮ в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Западное Дегунино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 186757 руб. 97 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4935 руб. 16 коп., а всего взыскать 191693 (сто девяносто одну тысячу шестьсот девяносто три) рубля 13 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Романовская А.А.