Определение об оставлении заявления без рассмотрения

дело № 2-1250/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июня 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Романовская,

при секретаре судебного заседания И.А.Канищевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1250/2020 по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество) к Соловьевой ЕВ об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

АКБ «АК БАРС» обратился в суд с иском к ответчику Соловьевой ЕВ об обращении взыскания на заложенное имущество. Указал, что между ПАО «Татфондбанк» и К***ым М.О.(Заемщик) 08.08.2016 заключен кредитный договор (Индивидуальные условия предоставления ипотечных кредитов ПАО «Татфондбанк») № *** (далее - Кредитный договор), согласно которому Заемщику был предоставлен кредит в размере 5 537 000,00 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 20,49 % годовых, сроком на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита (п.1.1. Кредитного договора). Стороны пришли к соглашению, что в период исполнения Заемщиком обязательств, установленных п.3.2.Кредитного договора, процентная ставка по кредиту составляет 17,49% годовых (п.1.1.1. Кредитного договора). Кредит был предоставлен Заемщику на потребительские цели под залог имеющегося в собственности гр. Соловьевой ЕВ недвижимого имущества - квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 72,3 кв.м, расположенной на 15-ом этаже жилого дома, находящейся по адресу: *** (п.1.3. Кредитного договора). По соглашению Сторон залоговая стоимость квартиры составляет 7 910 000,00 руб. В обеспечение исполнения обязательств, принятых на себя К***ым М.О. по Кредитному договору, ПАО «Татфондбанк» 08.08.2016 г. был заключен Договор об ипотеке № *** с Соловьевой Е.В. (Ответчик, Залогодатель), согласно, которому Залогодатель передал в залог кредитору недвижимое имущество – квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 72,3 кв.м, расположенную на 15-ом этаже жилого дома, находящуюся по адресу: ***, принадлежащую на праве собственности Залогодателю Соловьевой ЕВ. В нарушение условий Кредитного договора Заемщик несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки очередные части кредита, что, согласно п.4.4.1 Типовых условий предоставления ипотечных кредитов ПАО «Татфондбанк» (Приложение № 1 к Кредитному договору), ст. 811 ГК РФ, является основанием для досрочного возврата всей суммы кредита и причитающихся процентов. Последнее погашение задолженности по кредиту (основному долгу) было произведено Заемщиком 31.05.2017, т.е. более 14-ти месяцев назад, по процентам за пользование кредитом -09.08.2017. Истец просит обратить взыскание на залоговое имущество - квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 72,3 кв.м, расположенную на 15-ом этаже жилого дома, находящуюся по адресу***, кадастровый номер ***, принадлежащую на праве собственности Залогодателю Соловьевой ЕВ, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере 80 (Восьмидесяти) процентов рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

ПАО «АК БАРС» представителя не направил, извещен, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Представитель ответчика Соловьевой Е.В. – Есина Л.С. в судебное заседание явилась, просила прекратить производство по гражданскому делу № 2-1250/2020 по иску АКБ «АК БАРС» (публичное акционерное общество) к Соловьевой Е.В. об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку решением Головинского районного суда г. Москвы АКБ «АК БАРС» отказано в удовлетворении заявленных по тем же основаниям требований истца к ответчику.

Третьи лица: К***н М.О.. ПАО «Татфондбанк» в судебное заседание не явились, извещены судом в установленном порядке.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 5 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В судебном заседании, было установлено, что производстве Головинского районного суда г. Москвы имеется возбужденное ранее дело по данному спору, между теми же сторонам, по тем же основаниям. Данный факт подтвержден имеющейся в материалах дела копией решения Головинского районного суда г. Москвы от 15 января 2020 года по гражданскому делу №2-346/2020 по иску Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (ПАО) к Соловьевой ЕВ об обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому судом постановлено в удовлетворении исковых требований АКБ «АК БАРС» отказать(приобщено в судебном заседании). Согласно ответу Головинского районного суда г. Москвы в настоящий момент указанное выше решение суда в законную силу не вступило, по делу подана апелляционная жалоба.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество) к Соловьевой ЕВ об обращении взыскания на заложенное имущество, подлежит оставлению без рассмотрения на основании абз.5 ст.222 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество) к Соловьевой ЕВ об обращении взыскания на заложенное имущество,- оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу и ответчику, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду.

Судья А.А.Романовская