Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 09 июня 2020 года

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.Р.Абалакина, при секретаре Димитриевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1191/2020 по иску Мухамедкуловой Любови Федоровны, Мухамедкуловой Ольги Энверовны, Боговеевой Альфии Энверовны к потребительскому кооперативу Гаражно-строительному кооперативу «ЭЛИТА АВТО» о включении в состав наследства имущества и признании права собственности в порядке наследования на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мухамедкулова Л.Ф., Мухамедкулова О.Э., Боговеева А.Э. обратились в суд с иском к ПК ГСК «ЭЛИТА АВТО» о признании права собственности в порядке наследования на нежилое помещение 28, площадью 20,5 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: ***этаж ***, на нежилое помещение ***, площадью 19,3 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: г,****мотивируя свои требования тем, что Мухамедкулова Л.Ф., Мухамедкулова О.Э., Боговеева А.Э. являются наследниками первой очереди к имуществу умершего 11 июля 2019 года Мухамедкулова Э.А. Других наследников не имеется. К наследованию заявлено нежилое помещение 28, площадью 20,5 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: ***, на нежилое помещение 15, площадью 19,3 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: г, Москва, г. ***этаж 5, однако постановлением нотариуса г. Москвы Борисовой Е.В. от 26 марта 2020 года истцам отказано в выдаче свидетельств о праве собственности на нежилые помещение в порядке наследования по закону, поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не подтверждено. Истцы просили включить в состав наследства и признать за истцами право собственности по 1/3 доли в праве собственности каждому на нежилое помещение 28, площадью 20,5 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: г, Москва, г. ***на нежилое помещение 15, площадью 19,3 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: г, Москва, г. Зеленоград, ***этаж 5.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ПК ГСК «ЭЛИТА АВТО», третьих лиц ДГИ г. Москвы, Управления Росреестра по г. Москве, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Мухамедкулова Л.Ф. (жена), Мухамедкулова О.Э. (дочь), Боговеева А.Э. (дочь) являются наследниками первой очереди к имуществу умершего 11 июля 2019 года Мухамедкулова Э.А. Других наследников не имеется.

Спорным является нежилое помещение 28, площадью 20,5 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: г, Москва, г. ****площадью 19,3 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: г***Постановлением нотариуса г. Москвы Борисовой Е.В. от 26 марта 2020 года истцам отказано в выдаче свидетельств о праве собственности на нежилые помещение в порядке наследования по закону, поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не подтверждено.

Согласно справкам от 10 апреля 2019 года за № 20/2019 и 20/2019 ПК ГСК «Элит Авто» Мухамедкулов Э.А. полностью выплатил паевой взнос за помещение 28, площадью 20,5 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: г, Москва, г. Зеленоград, ул. ***и нежилое помещение 15, площадью 19,3 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: г, ***5. 10 апреля 2019 года указанные нежилые помещение переданы Мухамедкулову Э.А. по актам приема-передачи.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о правомерности заявленного иска и наличии в данном случае оснований для его удовлетворения, поскольку спорные гаражи не являются самовольными постройками, истцам перешло право на паевой взнос в порядке наследования, иных лиц, претендующих на спорный гараж, не установлено.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом следует иметь в виду, что в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, имущественное право истцов на гаражи входят в состав наследства по закону после смерти наследодателя, и на спорное имущество суд признает за истцами право собственности в равных долях.

Оснований для включения в состав наследства спорного имущества суд не усматривает, поскольку требование не основано на законе в силу Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Мухамедкуловой Любовью Федоровной право собственности на нежилое помещение 28, площадью 20,5 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: г****, в порядке наследования по закону после смерти Мухамедкулова Энвера Ахмедовича, умершего 11 июля 2019 года в размере 1/3 доли в праве собственности.

Признать за Мухамедкуловой Ольгой Энверовной право собственности на нежилое помещение 28, площадью 20,5 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: ****в порядке наследования по закону после смерти Мухамедкулова Энвера Ахмедовича, умершего 11 июля 2019 года в размере 1/3 доли в праве собственности.

Признать за Боговеевой Альфией Энверовной право собственности на нежилое помещение 28, площадью 20,5 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: г, Москва, ****порядке наследования по закону после смерти Мухамедкулова Энвера Ахмедовича, умершего 11 июля 2019 года в размере 1/3 доли в праве собственности.

Признать за Мухамедкуловой Любовью Федоровной право собственности на нежилое помещение 15, площадью 19,3 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу:****, в порядке наследования по закону после смерти Мухамедкулова Энвера Ахмедовича, умершего 11 июля 2019 года в размере 1/3 доли в праве собственности.

Признать за Мухамедкуловой Ольгой Энверовной право собственности на нежилое помещение 15, площадью 19,3 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: г****, в порядке наследования по закону после смерти Мухамедкулова Энвера Ахмедовича, умершего 11 июля 2019 года в размере 1/3 доли в праве собственности.

Признать за Боговеевой Альфией Энверовной право собственности на нежилое помещение 15, площадью 19,3 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: г, Москва, **** в порядке наследования по закону после смерти Мухамедкулова Энвера Ахмедовича, умершего 11 июля 2019 года в размере 1/3 доли в праве собственности.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Право собственности подлежит государственной регистрации на основании настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Зеленоградский районный суд г. Москвы.

Судья А.Р. Абалакин