Решение

Решение

Именем Российской Федерации

04 июня 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре судебного заседания Димитриевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1143/2020 по иску Мосжилинспекции к Виноградовой Ирине Борисовне об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние,

Установил:

Истец Мосжилинспекция обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Виноградовой И.Б. о возложении обязанности Виноградовой И.Б. привести помещение ***г. Москвы, г. Зеленограда, в соответствии с технической документацией, а именно устройство и разборка несущих перегородок, в том числе с дверными проемами и пом. 1, между пом. 3 и пом. 1, установить сантехнические приборы и электроплиты в пом. 2 и пом. 3 в течении 2 месяцев, ссылаясь на то, что Виноградова И.Б. является собственником кв. **, корп. ** г. Зеленограда. В ходе проверки, проведенной истцом 02 августа 2018 года, установлено, что в указанной квартире произведена самовольная перепланировка и переустройство помещения, а именно: разборка и устройство ненесущих перегородок, в том числе с дверными и арочными проемами в пом. 1 между пом. 3 и пом. 1, демонтаж сантехнических приборов и электроплиты в пом. 2 и пом. 3. 02 августа 2018 года ответчику выдано предписание об устранении выявленных нарушений, а именно: привести помещение квартиры ** корп. *** г. Зеленограда в прежнее состояние, согласно технической документации на него в срок до 02 февраля 2019 года.

Представитель истца Мосжилинспекции в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Виноградова И.Б. в судебное заседание явилась, требования признала.

Представитель третьего лица ООО РЭУ МЖК Зеленоград в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания судом в установленном порядке.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Виноградова И.Б. является собственником кв.**, корп. *** г. Зеленограда. В ходе проверки, проведенной истцом 02 августа 2018 года, установлено, что в указанной квартире произведена самовольная перепланировка и переустройство помещения, а именно: разборка и устройство ненесущих перегородок, в том числе с дверными и арочными проемами в пом. 1 между пом. 3 и пом. 1, демонтаж сантехнических приборов и электроплиты в пом. 2 и пом. 3. 02 августа 2018 года ответчику выдано предписание об устранении выявленных нарушений, а именно: привести помещение квартиры *** корп. *** г. Зеленограда в прежнее состояние, согласно технической документации на него в срок до 02 февраля 2019 года.

На основании ч.ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из смысла ч. 1 ст. 26 ЖК РФ одно из ограничений распоряжения жилого помещения состоит в необходимости получения разрешения на осуществление перепланировки и / или переустройства жилого помещения. В данной статье указано, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ч. 1 ст. 28 ЖК РФ).

Факт незаконной перепланировки и переустройства ответчиком не оспорен.

Согласно требованиям ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания (решения о согласовании) или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

Документов в обоснование законности перепланировки и переустройства не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск Мосжилинспекции, однако полагает необходимым установить срок исправления 3 месяца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Мосжилинспекции к Виноградовой Ирине Борисовне об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние удовлетворить.

Обязать Виноградову Ирину Борисовну в течении трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу привести помещение кв. **, корп. ** г. Москвы, г. Зеленограда, в соответствии с технической документацией, а именно устройство и разборка несущих перегородок, в том числе с дверными проемами и пом. 1, между пом. 3 и пом. 1, установка сантехнических приборов и электроплиты в пом. 2 и пом. 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин

Решение

Именем Российской Федерации

04 июня 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре судебного заседания Димитриевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1143/2020 по иску Мосжилинспекции к Виноградовой Ирине Борисовне об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние, руководствуясь ст. ст. 193,199, ГПК РФ,

Решил:

Иск Мосжилинспекции к Виноградовой Ирине Борисовне об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние удовлетворить.

Обязать Виноградову Ирину Борисовну в течении трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу привести помещение кв. 335, корп. 534 г. Москвы, г. Зеленограда, в соответствии с технической документацией, а именно устройство и разборка несущих перегородок, в том числе с дверными проемами и пом. 1, между пом. 3 и пом. 1, установка сантехнических приборов и электроплиты в пом. 2 и пом. 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин