Заочное решение

Дело №2-840/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

06 мая 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Романовской,

при секретаре судебного заседания Канищевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник района Крюково» к Черину АИ, Чериной ВС о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Черину АИ, Чериной ВС о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики занимают квартиру, расположенную по адресу: ***, они обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, телеантенна), за период с *** года, истец просит суд взыскать задолженность с ответчика Черина А.И. в пользу ГБУ «Жилищник района Крюково» задолженности за капитальный ремонт в сумме 2 046 рублей 42 копейки, пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек; содержание и ремонт жилого помещения в сумме 3 267 рублей 00 копеек, пени за просрочку внесения платы в размере 213 рублей 36 копеек, всего 3 480 рублей 36 копеек, а также пошлины в размере 400 рублей 00 копеек; взыскать с ответчиков Черина А.И., Чериной В.С., в солидарном порядке: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 206 руб. 28 коп., пени в размере 2 902 руб. 49 коп, а всего 53 108 руб.77 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1793руб. 26 коп.

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.(л.д.3)

Ответчики Черин А.И., Черина В.С. в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке ст. 237 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Черина А.И., Чериной В.С., в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В сил ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № ***от ***года, Уставом, ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» являлся управляющей организацией в отношении корпуса *** (л.д. 13-16, 17-20).Распоряжением Префекта ЗелАО г.Москвы от ***ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» с 01.10.2019 реорганизован путем его присоединения к ГБУ «Жилищник района Крюково», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.(л.д.17)

Как видно из карточки учета № ***, Черин А.И. является собственником помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью ***кв.м.; Черина В.С., а также Звонарева А.Д., ***г.р., не достигшая совершеннолетия в спорный период – падчерица Черина А.И., зарегистрированы в данной квартире по месту жительства (л.д.21)

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.25-27), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 23-24), расчет задолженности суммы основного долга (л.д. 28-31), дополнение к расчету задолженности (л.д.7).

Согласно вышеуказанным документам по адресу: ***, у ответчика Черина А.И., как у собственника жилого помещения, имеется задолженность за капитальный ремонт в сумме 2 046 рублей 42 копейки, содержание и ремонт жилого помещения в сумме 3 267 рублей 00 копеек, пени в размере 213 руб. 36 коп.

Также у ответчиков Черина А.И. и Чериной В.С., как у собственника и совершеннолетнего члена семьи собственника, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды: с *** года в размере 50 206 руб. 28 коп., пени в размере 2 902 руб. 49 коп, а всего 53 108 руб.77 коп.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате в полном объеме коммунальных платежей за указанные в исковом заявлении периоды, суду также не представлено соглашение между собственником и пользователем жилого помещения Чериной В.С. о порядке оплаты жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, а именно с ответчика Черина А.И. как с собственника жилого помещения подлежит взысканию задолженность за капитальный ремонт в сумме 2 046 рублей 42 копейки, содержание и ремонт жилого помещения в сумме 3 267 рублей 00 копеек, пени за просрочку внесения платы в размере 213 руб. 36 коп., а всего сумма задолженности в размере 5526 руб. 78 коп. В солидарном порядке с ответчиков Черина А.И. и Чериной В.С. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды: *** года в размере 50 206 руб. 28 коп., пени в размере 2 902 руб. 49 коп, а всего 53 108 руб.77 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ, уплаченная истцом государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчика Черина А.И. в размере 400 рублей (при удовлетворении требования в размере 5526 руб. 78 коп., а также с ответчиков Черина А.И. и Чериной В.С. в солидарном порядке пропорционально сумме удовлетворенных требований, что составляет в размере 1793 рубля 26 копеек.

Представителем истца также заявлено требование о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

В силу п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Представителем истца ГБУ «Жилищник района Крюково» была оплачена государственная пошлина в размере 2857 рублей 06 копеек (л.д.32), с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 2193 рубля 26 копеек (1793 рубля 26 копеек+400 руб.), излишне уплачена госпошлины в размере 663 руб. 80 коп.

Таким образом, в связи с излишне уплаченной государственной пошлиной истцу ГБУ «Жилищник района Крюково» подлежит возврату государственная пошлина из бюджета г.Москвы в размере 663 руб. 80 копеек

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст.98,167,194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Крюково» к Черину АИ, Чериной ВС о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг– удовлетворить.

Взыскать с Черина АИ в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность за капитальный ремонт в сумме 2 046 рублей 42 копейки, содержание и ремонт жилого помещения в сумме 3 267 рублей 00 копеек, пени за просрочку внесения платы в размере 213 руб. 36 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 5926 (пять тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 78 копеек.

Взыскать с Черина АИ, Чериной ВС в солидарном порядке в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 206 руб. 28 коп., пени в размере 2 902 руб. 49 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1793 рубля 26 копеек, а всего взыскать 54902 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот два) рубля 03 копеек.

Вернуть из бюджета г.Москвы ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 663 (шестьсот шестьдесят три) руб. 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Романовская

Решение принято в окончательной форме 08 мая 2020 года