Решение
Дело № 02-0956/2020 | Зеленоградский районный суд
Дело № 2-956/2020
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дата адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего
судьи фио,
при секретаре – помощнике фио,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к фио, фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в муниципальной квартире,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к фио, фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в муниципальной квартире, указывая, что он, фио, зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: адрес, адрес, в которой также зарегистрированы фио и фио. Истец с дата не проживает в указанной квартире. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. За периоды май-июнь дата, август-октябрь дата, февраль-май дата, дата, август-декабрь дата, оплата жилищно-коммунальных услуг произведена истцом. По состоянию на конец дата имеется задолженность по оплате ЖКУ, которая составляет сумма. Истец просит определить порядок и размер своего участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения, наем и отопление по адресу: адрес, адрес в размере 1/3 доли, а также возложить обязанность на наименование организации выставлять отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных платежей согласно 1/3 доле на каждого зарегистрированного, возложить обязанность на фио, фио по оплате поставляемой электроэнергии.
Истец фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, пояснил, что длительное время не проживает в квартире №39 в корпусе 1605, однако, вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку фио и фио являются совершеннолетними и трудоспособными, фактически проживают в квартире, он (истец) считает, что они самостоятельно должны оплачивать свои доли за пользование жилищно-коммунальными услугами.
Ответчик фио в судебное заседание явился, согласился с заявленными требованиями, пояснил, что он проживает в указанной квартире, отец в квартире не проживает, брат фио бывает в квартире один-два раза в неделю. Считает, что оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться каждым в размере 1/3 доли, а оплату электроэнергии он готов производить единолично.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания в установленном законом порядке, своей позиции суду относительно заявленных требований не представил.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, наименование организации в судебное заседание своего представителя не направило, будучи извещенным о дате и времени слушания по делу, своей позиции по существу иска не представило.
Привлеченное к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание своего представителя не направило, будучи извещенным о дате и времени слушания по делу, своей позиции по существу иска не представило.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца и ответчика, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в квартире №39 по адресу: адрес, адрес, зарегистрированы: фио, паспортные данные, (наниматель) и его сыновья фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7), финансовым лицевым счетом (л.д. 8).
Истец утверждая, что не проживает в спорной квартире, представил справку наименование организации» (л.д. 9), о том, что фио проживает и оплачивает жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес с дата по дата.
Вместе с тем истец пояснил, что фактически он несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире 39 корпуса дата Зеленограда, представил квитанции подтверждающие производимую им в дата и дата оплату ЖКУ (л.д. 13-17, 19).
В соответствии со ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с п.п.1,2,4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п.1,2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума ВС РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
В своем постановлении от дата N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пленум Верховного Суда РФ указал, что (п.9) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (, , , , ЖК РФ). В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме ( ЖК РФ). (П.10.) Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем ( ЖК РФ).
Как пояснили в судебном заседании стороны, они не ведут совместного хозяйства, и в силу закона имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обязательством сторон (исходя из того, что наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора найма), является внесение платы за квартиру и коммунальные услуги. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчиков.
В судебном заседании ответчик фио пояснил, что между ним и фио имеются противоречия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поэтому он согласен с истцом в том, что равные доли должны быть определены каждому из них.
Таким образом, принимая во внимание положения закона, для выполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, сторонам должен быть выдан отдельный платежный документ, с размером оплаты по 1/3 доли каждому.
С учетом положений Постановления Правительства Москвы от дата N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ адрес, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.
Требование относительно возложения на наименование организации обязанности по расчету и формированию платежных документов не подлежит удовлетворению, поскольку указанные функции переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес.
Требование истца о возложении обязанности по оплате электроэнергии только на ответчиков не подлежит удовлетворению, поскольку не основано на нормах действующего законодательства.
В силу с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.65,69,153,155 ЖК РФ, ст.ст.309,310 ГК РФ, ст.ст.12,56,57,167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск фио к фио, фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в муниципальной квартире, удовлетворить частично.
Определить долю фио по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №39, расположенной по адресу: адрес, адрес, в размере 1/3 начисленных платежей.
Определить долю фио, по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №39, расположенной по адресу: адрес, адрес, в размере 1/3 начисленных платежей.
Определить долю фио, по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №39, расположенной по адресу: адрес, адрес, в размере 1/3 начисленных платежей.
Взыскать с фио, фио в пользу фио судебные расходы в размере сумма в равных долях.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение является основанием для оформления наименование организации платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес через зеленоградский районный суд адрес.
Судья фио
Решение в окончательной форме изготовлено дата.
Дело № 2-956/2020
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дата адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего
судьи фио,
при секретаре – помощнике фио,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к фио, фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в муниципальной квартире,
руководствуясь ст.193 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск фио к фио, фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в муниципальной квартире, удовлетворить частично.
Определить долю фио по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №39, расположенной по адресу: адрес, адрес, в размере 1/3 начисленных платежей.
Определить долю фио, по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №39, расположенной по адресу: адрес, адрес, в размере 1/3 начисленных платежей.
Определить долю фио, по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №39, расположенной по адресу: адрес, адрес, в размере 1/3 начисленных платежей.
Взыскать с фио, фио в пользу фио судебные расходы в размере сумма в равных долях.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение является основанием для оформления наименование организации платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес через зеленоградский районный суд адрес.
Судья фио