Заочное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

13 мая 2020 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1184/2020 по иску Нораева Андрея Ивановича к Кондратьевой Галине Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ****о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец Нораев А.И. является собственником 5/8 доли в праве собственности на жилое помещение № ***, расположенного по адресу:***, на основании свидетельства о праве собственности №***. Другим собственником является Нораева А.А. доля в праве 3/8 праве собственности на вышеуказанное жилое помещение. С согласия истца 07.11.2017 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики. В связи с продажей ответчиками квартиры, истец согласился на их регистрацию в своей квартире, согласие между сторонами действовало до покупки ответчиками новой квартиры. После покупки новой квартиры по адресу: ***ответчики добровольно не снялись с регистрационного учёта, на связь не выходят, бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг не несут, в связи с чем, истец просит суд признать Кондратьеву Г.Ю., Кондратьева Д.М., Кондратьева Д.В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Зеленоград, корп. ***и снять их с регистрационного учета.

Истец Нораев А.И. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики Кондратьева Г.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кондратьева Д.М. и Кондратьев Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Третье лицо УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явилось, извещено в установленном порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, а также в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Нораев А.И. является собственником 5/8 доли в праве собственности на жилое помещение № ***, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ***на основании свидетельства о праве собственности № 77-АО525544 от 28.12.2012 года (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги № б/н по состоянию на 04.02.2020 года по квартире № *** корпуса ** г. Зеленоград г. Москвы, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истец Нораев А.И., дочь Нораева А.А. (другой собственник доля в праве 3/8), Кондратьева Г.Ю., Кондратьева Д.М., 15.01.2006 года рождения и Кондратьев Д.В. (л.д. 5).

Согласно представленным документам, бремя содержания спорной квартиры и оплаты коммунальных платежей несёт полностью истец, что подтверждается квитанциями об оплате платежей (л.д.12-36).

Доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Письменных соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиками и собственником жилого помещения не заключалось.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку Кондратьева Галина Юрьевна, Кондратьева Давид Мкртычевич, Кондратьев Дмитрий Валерьевич членами семьи собственника не являются и никогда не являлись, в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали, доказательств обратного суду не представлено, соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, а потому ответчики подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Нораева Андрея Ивановича к Кондратьевой Галине Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ****о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кондратьеву Галину Юрьевну, Кондратьева Давида Мкртычевича, Кондратьева Дмитрия Валерьевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ***.

Решение является основанием для снятия Кондратьевой Галины Юрьевны, Кондратьева Давида Мкртычевича, Кондратьева Дмитрия Валерьевича с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья