Заочное решение

Дело № 2-750/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 июня 2020 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Панфиловой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почтовиной *** к Зориной *** об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Почтовина О.Г. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Зориной Г.А., обосновывая свои требования тем, что является она является собственником ½ доли в праве собственности жилого помещения по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** от ***. Собственником ½ доли указанной квартиры являлся брат истца Почтовин А.Г., который скончался *** года, в связи с чем, его долю унаследовала супруга Зорина ***. Указанная квартира имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м., состоит из двух комнат площадью *** кв.м. и *** кв.м.. В настоящее время в спорной квартире проживает семья покойного Почтовина А.Г. Ответчик не впускает истца в квартиру. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд для определения следующего порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: ***. На основании изложенного, истец просит определить в пользование Почтовиной *** жилую комнату № ***, согласно техническому плату указанной квартиры, площадью *** кв.м., в пользование Зориной *** жилую комнату № ***, согласно техническому плату указанной квартиры, площадью *** кв.м., а так же истец просит определить для неё долю участия в расходах по оплате за жилое помещение в размере ½ всех расходов и коммунальных услуг, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 30 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, обязать ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» выставлять отдельный платежный документ на оплату каждому собственнику.

Представитель истца по доверенности Сайкин К.А. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал не в полном объеме, не настаивал на требовании об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг, так как имеется решение Зеленоградского районного суда г.Москвы от *** года по иску Зориной *** к Почтовиной ***, ГБУ «Жилищник района Силино» г. Москвы об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании коммунальных услуг, вступившее в законную силу *** года.

Ответчик Зорина Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представлено.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение расположено по адресу*** и состоит из *** комнат: *** комната площадью *** кв.м; *** комната площадью *** кв.м. (л.д. 56-57)

Почтовина О.Г. является собственником по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: ***, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись о регистрации № 77*** Зорина Г.А. является собственником по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство.

В указанной квартире постоянно никто не зарегистрирован.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Разрешая требования в части определения порядка пользования спорным жилым помещением суд учитывает следующее.

В соответствии со ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Спорное жилое помещение имеет общую площадь – *** кв.м, жилую – *** кв.м, состоит из двух изолированных комнат размерами *** кв.м, *** кв.м.

На основании изложенного, учитывая конкретные обстоятельства данного дела, то, что стороны не достигли соглашения о порядке пользования жилым помещением, находящимся в их собственности, порядок пользования фактически сложился, учитывая интересы сторон, в том числе нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, исходя из причитающихся сторонам долей, суд считает, что исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению и устанавливает следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: ***: выделяет в пользование Почтовиной *** комнату № *** площадью *** кв.м.; выделяет в пользование Зориной *** комнату №*** площадью *** кв.м. Места общего пользования (кухню уборную, ванную. коридор), определить в совместное пользование сторон.

Разрешая требование истца об определении долей в оплате за жилое помещение, суд приходит к следующему.

Решением Зеленоградского районного суда г.Москвы от *** года по иску Зориной *** к Почтовиной ***, ГБУ «Жилищник района Силино» г. Москвы об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании коммунальных услуг, вступившее в законную силу *** года. на основании изложенного требование истца об определении долей в оплате за жилое помещение удовлетворению не подлежит.

Истцом заявлено требование о возмещение расходов на юридические услуги в размере 30000 руб., в обоснование чего представлен договор об оказании юридических услуг № *** от *** года с ООО «Альтаир» (л.д.70-71).

Суд находит требование о взыскании с ответчика в пользу истца возмещения расходов на оплату юридических услуг подлежащем удовлетворению, учитывая, сложность рассматриваемого дела, объем выполненных работ по договору, количество судебных заседаний с участием представителя истца. В счет возмещения расходов на оплату юридических услуг подлежит взысканию 30 000 рублей в пользу истца.

Определяя размер денежных средств, подлежащих взысканию в пользу истца в счет компенсации морального вреда, суд исходит из того, что истцом не доказан факт причинения морального вреда, в связи с чем данное требование удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Почтовиной *** к Зориной *** об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: ***:

- выделить в пользование Почтовиной *** комнату № ***площадью *** кв.м.

- выделить в пользование Зориной *** комнату № *** площадью *** кв.м.

Места общего пользования (кухню, уборную, ванную, коридор) определить в совместное пользование сторон.

Взыскать с Зориной *** в пользу Почтовиной *** судебные расходы в размере 30000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Большакова Н.А.