Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 11-31/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи – А.А. Романовской,

при секретаре судебного заседания И.А. Канищевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Кузьмина Е.С. на решение от 06 ноября 2019 года мирового судьи судебного участка № 2 района Савелки г.Москвы - И.А. Михайловой по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «МЖК «Зеленоград» к Кузьмину ЕС и Кузьминой АВ о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, которым постановлено:

Иск Товарищества собственников жилья «МЖК «Зеленоград» к Кузьмину ЕС и Кузьминой АВ о взыскании пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков Кузьмина ЕС и Кузьминой АВ в пользу Товарищества собственников жилья «МКЖ «Зеленоград» денежную сумму в размере 6994 (шесть тысяч девятьсот девяносто четыре) рубля 68 копеек, в том числе: 2820 руб. 51 коп. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по *** за период с 13 декабря 2016 года по 01 апреля 2019 года; 411 руб. 83 коп. – пени за несвоевременную уплату взносов по капитальному ремонту по *** за период с 13 декабря 2016 года по 01 апреля 2019 года; 3093 руб. 42 коп. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире *** за период с 11 октября 2016 года по 01 апреля 2019 года; 268 руб. 92 коп. – пени за несвоевременную уплату взносов по капитальному ремонту по квартире *** за период с 11 октября 2016 года по 01 апреля 2019 года; 400 руб. 00 коп. – расходы по уплате государственной пошлины,-

у с т а н о в и л:

Истец Товарищество собственников жилья «МЖК «Зеленоград» (далее по тексту - ТСЖ «МЖК «Зеленоград»), через представителя по доверенности – Кулина А.С., обратилось в суд с иском к Кузьмину Е.С. и Кузьминой А.В. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно денежную сумму в размере 6594 руб. 68 коп. - пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. Заявленные требования истец мотивирует тем, что ответчики Кузьмин Е.С. и Кузьмина А.В. с 12 апреля 1997 года являются собственниками (на праве совместной собственности) жилых помещений – квартир № *** и № *** в корпусе *** г. *** г. ***. Членами ТСЖ «МЖК «Зеленоград» ответчики не являются, в указанных выше квартирах не зарегистрированы. ТСЖ «МЖК «Зеленоград» является управляющей организацией по отношению многоквартирного дома № *** в г. ***. Поскольку ответчиками допускалось нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то по состоянию на февраль 2019 года у них образовалась общая задолженность по указанным выше жилым помещениям в размере 33954 руб. 02 коп., в том числе: по квартире *** - 17543 руб. 02 коп. за периоды: сентябрь 2016 года, апрель, май 2018 года; по квартире *** - 16411 руб. 78 коп. за периоды: ноябрь, декабрь 2016 года, апрель, май 2018 года. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 2 района Савелки г. Москвы за вынесением судебного приказа о взыскании указанной задолженности, а также пени по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт. Определением мирового судьи судебный приказ (дело № 2-86/2019) отменен на основании заявления должника Кузьмина Е.С. После отмены судебного приказа, в апреле 2019 года, ответчики задолженность по оплате ЖКУ по указанным выше квартирам за спорные периоды оплатили. Поскольку задолженность ответчиками по оплате ЖКУ погашена несвоевременно, то, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с них пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на день фактического исполнения обязательства, а именно: по квартире *** - 2820 руб. 51 коп.; по квартире *** - 3093 руб. 42 коп., а также пени по взносам за капитальный ремонт по состоянию на день фактического исполнения обязательства: по квартире *** - 411 руб. 83 коп.; по квартире *** - 268 руб. 92 коп. Общий размер задолженности по оплате пени за оба жилых помещения составляет: (2820,51 + 3093,42 + 411,83 + 268,92) = 6594 руб. 68 коп

Представитель истца Кулин А.С. в судебном заседании при рассмотрении дела мировым судьей исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Кузьмин Е.С. и Кузьмина А.В. в судебное заседания суда первой инстанции не явились, извещены в установленном порядке.

Мировым судьей постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчиков, указывая в апелляционной жалобе на то, что судом вынесено необоснованное решение, а именно: ответчик не признает наличие задолженности, на которую начислены пени; ответчик не оплачивал эту задолженность в 2019 года; дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, которые по уважительным причинам не могли быть уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Также ответчик представил дополнительные доказательства (справки об отсутствии задолженности, документы, подтверждающие наличие уважительных причин неявки в суд).

Представитель истца по доверенности Кулин А.С. в судебное заседание апелляционной инстанции явился. Просил решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.

Ответчики Кузьмин Е.С. и Кузьмина А.В. в судебное заседания суда апелляционной инстанции не явились, извещены в установленном порядке; ответчик Кузьмин Е.С. направил в суд телефонограмму, согласно которой он просит перенести рассмотрение апелляционной жалобы на другое время по семейным обстоятельствам, вместе с тем, суд полагает, что с учетом длительности рассмотрения апелляционной жалобы судом (с 03 февраля 2020 года), отсутствия документов, подтверждающих уважительность причины неявки ответчика в суд, суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе ответчика в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы апелляционной жалобы, проверяя решение в пределах доводов апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.1, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Отказ собственника жилого помещения в многоквартирном доме от вступления в члены товарищества собственников жилья либо не заключение договора с товариществом собственников жилья в соответствии с ч.б ст. 155 ЖК РФ не освобождает его от участия в несении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Кроме того, в соответствии с ч. 4.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

При рассмотрении дела мировым судьей установлено и нашло подтверждение при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, что ответчики Кузьмин Е.С. и Кузьмина А.В. с 12 апреля 1997 года являются собственниками (на праве совместной собственности) жилых помещений: квартиры № ***, на основании договора купли-продажи от 12 апреля 1997 года, зарегистрированного в Комитете муниципального жилья 14 апреля 1997 года за№ *** (л.д.57-58); квартиры № *** на основании договора купли-продажи от 12 апреля 1997 года, зарегистрированного в Комитете муниципального жилья 14 апреля 1997 года за № *** (л.д.62-63).

Ответчики по указанным выше адресам не зарегистрированы, членами ТСЖ «МЖК «Зеленоград» не являются.

Истец ТСЖ «МЖК «Зеленоград» является управляющей организацией по отношению к корпусу № *** г. *** г. ***, что подтверждается Анкетой управляющей организации ТСЖ «МЖК «Зеленоград» (л.д.52-56).

Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, которая составляла: по квартире *** - 17543 руб. 02 коп. за периоды: сентябрь 2016 года, апрель, май 2018 года; по квартире *** - 16411 руб. 78 коп. за периоды: ноябрь, декабрь 2016 года, апрель, май 2018 года, что подтверждается справками о финансовом состоянии лицевого счета по квартире № *** (л.д.59-61) и по квартире № *** (л.д. 64-67).

Общая задолженность по указанным выше жилым помещениям составляла: 17543.02 + 16411,78 = 33954 руб. 02 коп. Расчет основного долга производился на основании сведений, представленных в справках о финансовом состоянии лицевого счета по каждой квартире с учетом всех начислений, перерасчетов и оплат по правилам ст.319.1 ГК РФ.

Ответчиками задолженность по ЖКУ по указанным выше квартирам за спорные периоды в размере 33954 руб. 02 коп. погашена в апреле 2019 года, после отмены судебного приказа, что подтверждается справками о финансовом состоянии лицевого счета по квартире № *** (л.д.59-61) и по квартире № *** (л.д. 64-67).

Поскольку оплата задолженности за ЖКУ произведена ответчиками несвоевременно, истец, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков пени по состоянию на день фактического исполнения обязательства.

В обоснование заявленных доводов и размера начисленных пени, истцом представлен расчет, согласно которому размер пени, в связи с ненадлежащим исполнением ответчика своих обязательств по оплате ЖКУ и иных услуг, по состоянию на день фактического исполнения обязательства составляет: 2820 руб. 51 коп. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по *** за период с 13 декабря 2016 года по 01 апреля 2019 года; 411 руб. 83 коп. – пени за несвоевременную уплату взносов по капитальному ремонту по *** за период с 13 декабря 2016 года по 01 апреля 2019 года; 3093 руб. 42 коп. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире *** за период с 11 октября 2016 года по 01 апреля 2019 года; 268 руб. 92 коп. – пени за несвоевременную уплату взносов по капитальному ремонту по квартире *** за период с 11 октября 2016 года по 01 апреля 2019 года. Общий размер за-долженности по оплате пеней, согласно расчету истца, за оба жилых помещения составляет: (2820,51 + 3093,42 + 411,83 + 268,92) = 6594 руб. 68 коп. (л.д. 68-74).

Также из материалов дела следует, что 06 марта 2019 года мировым судьей судебного участка № 2 района Савелки г. Москвы был вынесен судебный приказ № 2-86/2019 о взыскании с ответчиков Кузьмина Е.С. и Кузьминой А.В. данной задолженности за указанный выше период и пени, а всего на сумму 39968 руб. 82 коп. На основании определения мирового судьи от 28 марта 2019 года судебный приказ № 2-86/2019 отменен, в связи с поступлением возражений от должника Кузьмина Е.С. (л.д.72).

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и п. 1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законодательством; 2) плату за коммунальные услуги; 3) взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Удовлетворяя заявленные исковые требования о взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными правовыми нормами, а также проверив и признав арифметически верным расчет задолженности, представленный стороной истца, пришел к правильному выводу о том, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков пени в размере 2820 руб. 51 коп. – за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по *** за период с 13 декабря 2016 года по 01 апреля 2019 года; пени в размере 411 руб. 83 коп. – за несвоевременную уплату взносов по капитальному ремонту по *** за период с 13 декабря 2016 года по 01 апреля 2019 года; пни в размере 3093 руб. 42 коп. – за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире *** за период с 11 октября 2016 года по 01 апреля 2019 года; пени в размере 268 руб. 92 коп. – за несвоевременную уплату взносов по капитальному ремонту по квартире *** за период с 11 октября 2016 года по 01 апреля 2019 года, а всего на сумму 6594 руб. 68 коп. законны и обоснованы, поскольку жилищно-коммунальные услуги истцом ответчикам предоставлялись, а оплату за них ответчики е производили несвоевременно. Доказательств обратного, ответчиками не представлено.

Изложенные судом первой инстанции выводы обоснованы, следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые получили оценку в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ. Оснований не согласиться с указанными выводами суд апелляционной инстанции не усматривает.

Довод апелляционной жалобы о ненадлежащем уведомлении ответчиков о рассмотрении дела является несостоятельным, поскольку Кузьмина Е.С. и Кузьминой А.В. извещались неоднократно судом по месту регистрации по адресу: *** о чем в материалах дела имеются судебные извещения, возвращенные в адрес суда за истечением срока хранения (л.д.111-115), таким образом, на основании ст.117 ГПК РФ ответчики считаются лицами, извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Остальные доводы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.

Исследовав обжалуемое решение, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции полагает, что при рассмотрении дела мировым судьей правильно определены обстоятельства по делу, которые подтверждены надлежащими доказательствами.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционных жалобах, судом не допущено. Оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение от 06 ноября 2019 года мирового судьи судебного участка № 2района Савелки г.Москвы по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «МЖК «Зеленоград» к Кузьмину ЕС и Кузьминой АВ о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг - оставить без изменения; апелляционную жалобу Кузьмина Е.С. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с даты принятия.

Судья А.А. Романовская