Решение

Дело № 2-498/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Мочаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Листратовой *** к Маринову *** о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Листратова Е.В. обратилась в суд с иском к Маринову О.В. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора дарения. В квартире зарегистрированы истец, Маринова А.Г., Маринов М.О., Бутурлина Л.С., Маринов О.В. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает платежи за данное жилое помещение, с регистрационного учета не снимается. Поскольку ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи бывшего собственника квартиры, право собственности перешло к новому собственнику, истец полагает, что право пользования квартирой за ответчиком не может быть сохранено. В связи с этим истец просит признать прекращенным право Маринова *** пользования жилым помещением, расположенным по адресу***.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя Ржевскую Л.А., которая исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Маринов О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица по делу УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Листратова Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора дарения от *** года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от *** года №***(л.д.7-9).

Согласно выписке из домовой книги ответчик Маринов О.В. зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с *** года.

Согласно иску в настоящее время ответчики зарегистрирован по адресу: ***, в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Листратовой *** к Маринову *** о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Маринова *** прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу***.

Решение является основаниям для снятия Маринова *** с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова