Заочное решение

Дело №2-283/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

02 марта 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Романовской,

при секретаре судебного заседания Канищевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Крюково» к Матвееву ***о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Крюково» (далее – ГБУ «Жилищник района Крюково»), действуя через своего представителя по доверенности Севостьянову Ю.И., обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Матвееву П.Н. и сослался на то, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №***, расположенной по адресу: ***, за ответчиком числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2017 года по 30.06.2018 года в размере 39 114 руб. 49 коп. Ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги взыскателем на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведен расчет пени. Размер пени составляет 12 149 руб. 96 копеек.

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» просит суд взыскать в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» с ответчика Матвеева П.Н. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанные периоды в размере 39 114 руб. 49 коп., пени в размере 12 149 руб. 96 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 738 руб. 54 коп.

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» Севостьянова Ю.И. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Матвеев П.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался в установленном законом порядке, возражения относительно исковых требований суду не представил.

Суд, учитывая принятые к извещению меры, учитывая неявку ответчика, не сообщившего об уважительности причин неявку, отсутствие возражений стороны истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № ***от 15.09.2014 года, Уставом, истец ГБУ «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией в отношении корпуса *** города *** (л.д. 22-27,20-21).

В соответствии с п. 3.1.4 договора управления многоквартирным домом № ***от 15.09.2014 в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги интернета, радиовещания, телевидения, видеонаблюдения, услуги по обеспечению работы домофона и другие (л.д. 22).

Как видно из карточки учета № ***, на основании на основании договора купли-продажи № ***от 22.05.2009 года, Матвеев ***, как наследник умерших сособственников (родителей) М***ева Н.А., М***ой В.П., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** Матвеев П.Н. зарегистрирована в данной квартире по месту жительства.(л.д.28)

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.30-42), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 43-52), расчет задолженности суммы основного долга (л.д. 12-13).

Согласно вышеуказанным документам по адресу: ***, у ответчика Матвеева П.Н. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.12.2017 года по 30.06.2018 года в размере 39 114 руб. 49 коп.

Ответчиком по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанные в исковом заявлении периоды.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчика Матвеева П.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды с 01.12.2017 года по 30.06.2018 года в размере 39 114 руб. 49 коп.

В связи с нарушением ответчиком порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании с них пени по состоянию на 02.12.2019 года в размере 12 149 руб. 96 коп. Расчет пени произведен истцом в соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ, судом проверен, является арифметически верным.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчика Матвеева П.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды с 01.12.2017 года по 30.06.2018 года в размере 39 114 руб. 49 коп. и пени в размере 12 149 руб. 96 коп.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1738 руб. (л.д. 15,16).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ, уплаченная истцом государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчика в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» в размере 1738 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст.98,167,194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы г.Москвы «Жилищник района Крюково» к Матвееву ***о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить.

Взыскать с Матвеева ***в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39114,49 руб., пени в размере 12149,96 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1738 руб., а всего взыскать 53002 (пятьдесят три тысячи два) рубля 45 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Романовская

Решение принято в окончательной форме 06 марта 2020 года