Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2020 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-561/20 по иску Титовой Ольги Дмитриевны к Титову Кириллу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая в обоснование заявленных требований, что Титова О.Д. является собственником квартиры по адресу: г. ****на основании договора купли-продажи квартиры от 25 июля 2016 года. В квартире зарегистрирован ответчик Титов К.А., который в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, членом семьи собственника не является, с 2018 года имеет в собственности жилое помещение по адресу: ***. С учетом изложенного истец просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности Барченкову А.А., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Третье лицо УМВД по ЗелАО ГУМВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Титова О.Д. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ***на основании договора купли-продажи квартиры от 25 июля 2016 года. В Квартире зарегистрирован ответчик Титов К.А. с 02 марта 2018 года, который в квартире не проживает, что подтверждается ответом из ОМВД России по району Крюково г. Москвы, ЖКУ не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со , ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( и Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, ЖКУ не оплачивает, доказательств обратного суду не представлено, а потому подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Тот факт, что в квартире зарегистрирована дочь ответчика Титова Е.К., не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку его право пользования спорным жилым помещением не производно от права пользования квартирой несовершеннолетним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой Ольги Дмитриевны к Титову Кириллу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Титова Кирилла Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.