Решение

Дело № 2-486/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2020 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

с участием прокурора Кравченко Е.П.,

при секретаре Панфиловой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицкого *** к Молявко *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, ссылаясь на то, что Лисицкий Р.В., является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от *** года. с *** года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве проживающего. Истец намеревался зарегистрировать ответчика временно на 1 год, однако в МФЦ г.Москвы ему было разъяснено, что можно зарегистрировать только на постоянной основе. В 2019 году Молявко Е.А. неоднократно хотела выехать из указанной квартиры, однако все время возвращалась. Истец предложил ответчику выписаться самостоятельно за 15 000 рублей, что ответчик ответила отказом. Совместного хозяйства истец с ответчиком не ведут, родственных отношений не имеют, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просил, признать ответчика Молявко Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять с регистрационного учета и выселить ответчика из квартиры по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, пояснил суду, что в его квартире имеется много вещей ответчика, Молявко Е.А. периодически приходит в квартиру, имеет ключи от двери.

Ответчик Молявко Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащий удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Лисицкий Р.В. является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, с *** года, на основании свидетельства о государственной регистрации права ***, которое выдано на основании договора передачи от ***. № ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации № *** (Л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на *** года в квартире зарегистрированы: несовершеннолетняя Лисицкая ***, *** года рождения, Лисицкий ***, Чумаков *** и Молявко *** (Л.д. 8).

Разрешая исковые требования, суд учитывает следующее.

В соответствии со , ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( и Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением .

В соответствии со ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. 4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В силу Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор, суд с учетом требований вышеуказанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку Лисицкий Р.В. является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик Молявко Е.А., не являющаяся членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключал, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку, как установлено судом, в спорном жилом помещении Молявко Е.А. не проживает, однако в квартире истца имеются ее вещи, суд приходит к выводу, о том, что ответчик Молявко Е.А. подлежит выселению из квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лисицкого *** к Молявко *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Молявко *** утративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

Выселить Молявко *** из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Большакова Н.А.