Заочное решение

Дело №2-293/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

16 апреля 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Михайловой И.А.,

при секретаре судебного заседания Чистяковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Алексеевой ***, Алексеевой ***, Точкиной *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Алексеевой ***, Алексеевой *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование иска указано, что ГБУ «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, Зеленоград, корпус ***, является правопреемником ***, по всем правам и обязанностям. Согласно финансовому лицевому счету, предоставленного МФЦ района Крюково, ответчики занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: г. Зеленоград, *** на основании договора найма жилого помещения. Истец просил суд взыскать с ответчиков Алексеевой ***., Алексеевой ***. задолженность за периоды с 01.11.2012 по 31.12.2015, с 01.01.2016 по 31.01.2016, с 01.05.2016 по 31.08.2016, с 01.08.2017 по 31.03.2019 в размере 892 239,85 рублей, пени в размере 68 712,56 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 809,52 рублей (л.д. 58-60).

26.02.2020 при рассмотрении дела в судебном заседании к участию в деле, в качестве соответчика, привлечена Точкина ***.

Уточнив исковые требования, окончательно истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Алексеевой ***., Алексеевой ***., Точкиной ***. задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды с 01.11.2012 по 31.12.2015, с 01.01.2016 по 31.01.2016, с 01.05.2016 по 31.08.2016, с 01.08.2017 по 31.03.2019 в размере 646 375,19 рублей, пени в размере 42 220,25 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 663,75 рублей (л.д. 123-124).

Истец ГБУ «Жилищник района Крюково», извещенный надлежащим образом, своего представителя в судебное заселение не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, направил заявление об уточнении исковых требований.

Ответчик Алексеева ***., извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки. Ранее в судебных заседаниях наличие задолженности не оспаривала, пояснила, что до сентября 2019 года в квартире №*** в корп. *** также проживала ее дочь - Точкина ***. Указала также, что имеется решение суда о взыскании с нее задолженности по оплате за наем жилого квартиры №*** в корп. ***

Ответчик Алексеева ***. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки. Ранее в судебных заседаниях наличие задолженности не оспаривала, пояснения Алексеевой ***. поддерживала.

Ответчик Точкина ***. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела *** по исковому заявлению *** к Алексеевой *** взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим , обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № *** от 11.07.2012, Уставом, истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией в отношении корпуса *** города Зеленограда города Москвы.

В соответствии с п. 4.1.4 договора управления многоквартирным домом № *** от 11.07.2012 в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги интернета, радиовещания, телевидения, видеонаблюдения, обеспечение работы домофона, кодового замка двери подъезда и другие (л.д. 16).

Согласно финансового лицевого счета №***, выписке из домовой книги ответчики Алексеева ***, Алексеева ***, зарегистрированы и занимают жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, город Зеленоград, корп. ***, на основании договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда г.Москвы №*** от 20.07.2012 года. Ответчик Точкина *** проживала в указанной квартире с 11.09.2012 также на основании указанного договора, 11.09.2019 выписалась в адрес: г.Москва, *** (л.д.110, 117-118).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.84-102), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.77-83), расчет долга и пени по задолженности (л.д.125-135).

Из материалов дела также следует, что определением мирового судьи от 03.10.2019 отменен судебный приказ от 12.04.2016 №*** о взыскании с ответчиков Алексеевой *** Алексеевой ***, Точкиной ***. задолженности за жилищно-коммунальные и связанным с ними услугами за период с 01.08.2012 по 29.02.2016 (л.д.41)

Определением мирового судьи от 03.10.2019 отменен судебный приказ от 29.09.2016 №*** о взыскании с ответчиков Алексеевой ***., Алексеевой ***., Точкиной ***. задолженности за жилищно-коммунальные и связанным с ними услугами за период с 01.03.2016 по 31.08.2016 (л.д.42).

Определением мирового судьи от 23.10.2019 отменен судебный приказ от 08.05.2019 №*** о взыскании с ответчиков Алексеевой ***., Алексеевой *** Точкиной *** задолженности за жилищно-коммунальные и связанным с ними услугами за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 (л.д.43).

При рассмотрении дела ответчиком Алексеевой *** заявлено о том, что в отношении нее вынесено решение по иску *** о взыскании задолженности за наем жилого помещения. В ходе рассмотрения настоящего дела судом обозревались материалы гражданского дела №*** , а именно л.д. 9-11, 13-15, 17-20, 36-37. Решением суда от 20.02.2020 исковые требования *** к Алексеевой И.В. удовлетворены, взыскана задолженность за наем найма жилого помещения (квартиры) №*** в бездотационном доме по договору от 20 июля 2012 №*** (***)в размере 321 794,10 рублей за период с ноября 2018 по сентябрь 2019. Решение суда вступило в законную силу.

Поскольку в сумму исковых требований ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг включена плата за наем, что усматривается из сводной ведомости и справки о состоянии истцом проведен уточненный расчет задолженности, согласно которому у ответчиков за период с 01.11.2012 по 31.12.2015, с 01.01.2016 по 31.01.2016, с 01.05.2016 по 31.08.2016 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 438 853 рублей, и за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 165 301,94 рублей, что не оспорено ответчиками (л.д. 125-135).

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Алексеевой *** Алексеевой ***., Точкиной ***. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за указанные выше периоды, подлежат удовлетворению в полном объеме, как основанные на законе и подтвержденные совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом к взысканию с ответчиков заявлены пени за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в размере 42 220,25 рублей, в обоснование которого представлен расчет.

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 9 663,75 рублей (л.д.5-7, 64-65).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, с учетом заявленных исковых требований, в сумме 9 663,75 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Алексеевой ***, Алексеевой ***, Точкиной *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Алексеевой ***, Алексеевой *** , Точкиной *** в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги, за периоды с 01.11.2012 по 31.12.2015, с 01.01.2016 по 31.01.2016, с 01.05.2016 по 31.08.2016, с 01.08.2017 по 31.03.2019 в размере 604 154,94 рублей, пени в размере 42 220,25 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 663,75 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2020 года.