Заочное решение

Дело №2-3199/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

16 декабря 2019 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Г.Ю. Пшенициной,

при секретаре Григорьевой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Крюково-2» к Орловой МЛ, Орлову АВ, Орлову ИВ, Самойлову МЮ о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Крюково-2», действуя через своего представителя Денисову Е.Э., обратился суд с исковым заявлением к ответчикам Орловой М.Л., Орлову А.В., Орлову И.В., Самойлову М.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование, указав, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире *** корп. ***да, за ответчиками числится задолженность за период с 01.06.2017 года по 30.09.2019 года. Поскольку ответчики проживают в кв. *** корп. ***, ответчики обязаны нести бремя содержания занимаемого жилого помещения, а, следовательно, отвечать за оплату возникшей задолженности. Должникам предоставлен весь объем эксплуатационных и коммунальных услуг, однако, они уклоняются от их оплаты.

Истец ЖСК «Крюково-2», с учетом уточнений, просит суд взыскать с ответчиков Орловой М.Л., Орлова А.В., Орлова И.В., Самойлова М.Ю., в солидарном порядке, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества за период с 01.06.2017 года по 28.02.2019 года в размере 155 914,17 руб., пени в размере 22 016,69 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 758,63 руб.

Представитель истца ЖСК «Крюково-2» Денисова Е.Э. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, пояснила, что ответчики уклоняются от оплаты задолженности и получения почтовой корреспонденции, о задолженности знают.

Ответчики Орлова М.Л., Орлов А.В., Орлов И.В. и Самойлов М.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались в установленном законом порядке, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, учитывая неявку ответчиков, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит Орловой М.Л. на основании договора мены №*** от *** года (л.д.53-54).

В спорный период в указанной выше квартире зарегистрированы следующие лица: Орлов А.В., *** года рождения, Орлов И.В., *** года рождения, Орлова М.Л., *** года рождения, и Самойлов М.Ю., *** года рождения (л.д.6-7).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно п.п.1,3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В порядке, предусмотренном ст.155 ЖК РФ, по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На основании ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

При этом в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно Уставу ЖСК «Крюково-2», жилищно-строительный кооператив является добровольным объединением граждан на основе членства для управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Местом нахождения кооператива является: *** (л.д.41-49).

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате жилищных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги за период с 01.06.2017 года по 28.02.2019 года (л.д.8-13), единые платежные документы ха период с июня 2017 года по сентябрь 2019 года (л.д.14-39), расчет суммы иска (л.д.40), Устав ЖСК «Крюково-2» (л.д.41-49), договор мены квартиры на квартиру, заключенный *** года между Орловой М.Л. и *** (л.д.53-54), расчет пеней по задолженности.

Согласно указанным документам размер задолженности ответчиков за период с 01.06.2017 года по 28.02.2019 года составляет 155 914,17 руб., в связи с неуплатой в установленный срок размер пени составляет сумму 22 016,69 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №*** района *** от *** года отменен судебный приказ от *** года, которым с должников Орловой М.Л., Орлова А.В., Орлова И.В. и Самойлова М.Ю. в пользу ЖСК «Крюково-2», в солидарном порядке, взыскана задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг (л.д.3).

Ответчики не представили суду возражений относительно представленного истцом расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд находит расчет истца правильным и соглашается с ним.

Также суд считает необходимым отметить, что взыскание пеней за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено п.14 ст.155 ЖК РФ и является мерой гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства. Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.

Суд учитывает, что в соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что в течение спорного периода солидарная обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежала возложению на проживавших в спорный период времени в квартире совершеннолетних пользователей квартиры – ответчиков Орлову М.Л., Орлова А.В., Орлова И.В. и Самойлова М.Ю.

Поскольку ответчики, пользуясь указанной выше квартирой, несут солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то истец вправе предъявить к ним солидарные требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ЖСК «Крюково-2» к ответчикам Орловой М.Л., Орлову А.В., Орлову И.В., Самойлову М.Ю. подлежащим удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере 4 758,62 руб., что подтверждается платежным поручением №*** от *** года (л.д.4).

В соответствии со ст.ст.88,98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину.

Суд учитывает, что сумма взыскиваемых денежных средств составляет 177 930,86 руб., согласно положениям ст.333¹⁹ НК РФ, соответствует государственной пошлине в размере 4 758,62 руб. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию, в солидарном порядке, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 4 758,62 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии со ст.93 ГПК РФ, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с Российской Федерации о налогах и сборах.

Статьей 333.40 НК РФ предусмотрено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Истец, обращаясь в суд с исковым заявлением, ошибочно оплатил на расчетный счет №*** УФК МФ РФ по г.Москве (для ИФНС России №35 по г.Москвы) государственную пошлину в размере 5 387 руб., что подтверждается платежным поручением №*** от *** года (л.д.5).

На основании ст.93 ГПК РФ и ст.333.40 НК РФ, решил возвратить истцу ЖСК «Крюково-2» излишне уплаченную на расчетный счет №*** УФК МФ РФ по г.Москве (для ИФНС России №35 по г.Москвы) государственную пошлину в размере 5 387 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,67,93,194-198,233 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Иск Жилищно-строительного кооператива «Крюково-2» к Орловой МЛ, Орлову АВ, Орлову ИВ, Самойлову МЮ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Орловой МЛ, Орлова АВ, Орлова ИВ, Самойлова МЮ в пользу Жилищно-строительного кооператива «Крюково-2» задолженность по оплате коммунальных платежей и техническое обслуживание за период 01.06.2017 года по 28.02.2019 года в размере 155 914,17 руб., пени в размере 22 016,69 руб., государственную пошлину в размере 4 758,62 руб., а всего 182 689,49 руб.

Возвратить Жилищно-строительному кооперативу «Крюково-2» излишне уплаченную по платежному поручению №*** от *** года на расчетный счет №*** УФК МФ РФ по г.Москве государственную пошлину в размере 5 387 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Зеленоградский районный суд г.Москвы об отмене решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Ю. Пшеницина

Решение изготовлено в окончательной форме 31 декабря 2019 года.