Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

с участием прокурора Лагуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3127/19 по иску Гришаковой к Лопатиной о выселении,

установил:

Гришакова И.А. обратилась в суд с иском с учетом уточнения к Лопатиной И.В. о выселении, ссылаясь на то, что Гришкова И.А. является собственником ¼ доли в квартире № 428, распложенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. *, другими сособственниками в данном жилом помещении являются - Гришаков П.В. в размере ¼ доли и Линьков А.Ю. в размере ½ доли. В квартире зарегистрированы: Быстров М.П., Гришков П.В,, Линьков А.Ю., Линьков К.А. Также в квартире проживает, но не зарегистрирована Лопатина И.В.

Истец Гришакова И.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик Лопатина И.В. в судебное заседание явилась, требования не признала.

Третье лицо Линьков А.Ю. в судебное заседание явилась, требования не признал.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, который полагал иск о выселении подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положения ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно , ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нормами ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .

В соответствии с ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с , ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 246,247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что Гришкова И.А. является собственником ¼ доли в квартире № 428, распложенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. *, другими сособственниками в данном жилом помещении являются - Гришаков П.В. в размере ¼ доли и Линьков А.Ю. в размере ½ доли. В квартире зарегистрированы: Быстров М.П., Гришков П.В,, Линьков А.Ю., Линьков К.А.

Также в квартире проживает, но не зарегистрирована Лопатина И.В.

В "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) (ред. от 08.12.2010) разъяснено, что данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Исходя из системного толкования положений , , , ГК РФ, , , ЖК РФ во взаимосвязи со , ГК РФ, вселение сособственником жилого помещения иных лиц, в том числе являющихся и членами его семьи, является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилого помещения, в связи с чем необходимо согласие иных сособственников жилого помещения, находящегося в общей собственности, на обременение его правами третьих лиц.

Основанием возникновения права пользования жилым помещением является волеизъявление собственника на его предоставление. При этом, в данном случае такого волеизъявление не установлено, более того, сособственник категорически против проживания ответчика в квартире.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Лопатина И.В. подлежит выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гришаковой к Лопатиной о выселении - удовлетворить.

Выселить Лопатину из квартиры № 428, распложенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. *.

Решение может быть обжаловано через Зеленоградский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: