Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи О.В.Заскалько,

при секретаре судебного заседания К.Э. Миллер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3038/2019 по иску ГБУ «Жилищник района Крюково» к Акишину С.М., Акишину С.С., Акишину А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

у с т а н о в и л:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» через представителя Онищенко О.Е. обратился в суд к мировому судье судебного участка №7 района Крюково г.Москвы с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги. В обоснование заявленных требований указал, что Акишин С.М., Акишин С.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Москва, г. Зеленоград, корп.*, кв.*. В данной квартире зарегистрированы и проживают: Акишин С.М., Акишин С.С., Акишин А.С., пользуются жилищно-коммунальными услугами, при этом услуги ЖКУ оплачивают не регулярно. Истец как организация, выполнившая обязательства по предоставлению коммунальных и прочих услуг, вправе требовать от ответчиков исполнения обязанности об оплате имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из правоотношений в связи с использованием жилого помещения. На основании изложенного, истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность в размере 32 973 руб. 99 коп., пени в размере 7 883 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 425 руб. 73 коп.

12 сентября 2019г. истец, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность в размере 105 866 руб. 47 коп., пени в размере 16 042 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 638 руб. 18 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №7 района Крюково г.Москвы от 17 сентября 2019г. гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Крюково» к Акишину С.М., Акишину С.С., Акишину А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги передано на рассмотрение в Зеленоградский районный суд города Москвы.

В судебное заседание представитель истца Дорохина О.Е. не явилась, извещена в установленном порядке, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.*).

Ответчик Акишин С.М. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что обращался к истцу с заявлением о разъяснении начисления оплаты за воду и отопление, однако ответа не последовало.

Ответчики Акишин С.С., Акишин А.С. в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Суд определил рассмотрение дела в отсутствие истца, неявившихся ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленным документам, истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» являлось управляющей организацией в отношении корпуса * г. Зеленограда г. Москвы в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № * от 01 января 2012 года (л.д.11-16). Согласно п.3.1.8 Договора управляющая организация принимает плату за жилое помещение, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу.

Судом установлено, что Акишин С.М., Акишин С.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Москва, г. Зеленоград, корп.*, кв.*, что подтверждается карточкой учета №* (л.д.*), единым жилищным документом (л.д.*).

В данной квартире зарегистрированы и проживают: Акишин С.М., Акишин С.С., Акишин А.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.*).

В данном случае ответчики, будучи постоянно зарегистрированным в указанном жилом помещении, фактически вступили в договорные отношения с управляющей организацией в лице ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако ответчики уклоняются от уплаты возникшей задолженности.

В соответствии со ст.ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: расчет долга и пени (л.д.*), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.*), сводная ведомость начислений (л.д.*).

Из материалов дела следует, что до подачи искового заявления в суд истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды с 01.06.2018г. по 30.06.2019г. с ответчиков, судебный приказ был вынесен мировым судьей 29.07.2019г. и 02.09.2019г. отменен определением мирового судьи (л.д.*).

Таким образом, размер задолженности ответчика за период с 01.12.2017г. по 30.06.2019г. составляет 105 866 руб. 47 коп. Доказательств отсутствия или иного размера задолженности стороной ответчика суду не представлено, из материалов дела не следует. Доводы ответчика об обращениях к истцу с заявлениями о разъяснении расчетов имеющейся задолженности, а также их влияние на размер долга ничем по делу не подтверждены, и потому судом при решении вопроса о размере задолженности учтены быть не могут.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени составляет 16 042 руб. 40 коп., суд полагает возможным снизить размер пени до 3 000 рублей.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 638 руб. 18 коп. Следовательно, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 638 руб. 18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ГБУ «Жилищник района Крюково» к Акишину С.М., Акишину С.С., Акишину А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги- удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Акишина С.М., Акишина С.С., Акишина А.С. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги в сумме 105 866 руб. 47 коп., пени в сумме 3 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 463 руб. 51 коп., а всего взыскать денежную сумму в размере 110 329 (Сто десять тысяч триста двадцать девять) рублей 98 копеек.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья