Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

28 ноября 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3019/2019 по иску Мозжухина Александра Владимировича к Ковердяевой Наталии Владимировне, Сарвиро Артёму Вадимовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая в обоснование заявленных требований, что Мозжухин Александр Владимирович является собственником квартиры по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 418, кв. 44 на основании договора купли продажи от 20 мая 2019 года. Согласно выписке из домовой книги в квартире расположенной по адресу: г.Москва, г. Зеленоград, корп. 418 кв. 44, зарегистрированы без права собственности ответчики - Ковердяева Наталия Владимировна и Сарвиро Артём Вадимович, являющиеся членами семьи бывшего собственника квартиры. Обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчики не несут, в настоящий момент в квартире не проживают. Истцу неизвестно местонахождение ответчиков. Истцом были направлены в адрес Ковердяевой Наталии Владмировны и Сарвиро Артёма Вадимовича уведомления, согласно которым было предложено в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и вывезти личные вещи из квартиры, однако данные письма возвращены в адрес истца, в связи с истечением срока хранения.

С учетом изложенного истец просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо по делу УВД России по г. Москве в ЗелАО в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства (ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Мозжухин А.В. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 418, кв. 44 на основании договора купли продажи от 20 мая 2019 года. В Квартире зарегистрированы ответчики Ковердяева Наталия Владимировна и Сарвиро Артём Вадимович с 16 октября 2007 года, которые в квартире не проживают, ЖКУ не оплачивает, членом семьи собственника не являются.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, ользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, _ч0Тя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из п, 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, ЖКУ не оплачивают, доказательств обратного суду не представлено, а потому подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования №2-3019/2019 по Мозжухина Александра Владимировича к Ковердяевой Наталии Владимировне, Сарвиро Артёму Вадимовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ковердяеву Наталию Владимировну, Сарвиро Артёма Вадимовича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 418, кв. 44, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в Деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: