Решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи А.Р. Абалакина,

при секретаре А.И. Димитриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-310/2019 по административному иску Трубниковой к Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным отказа о снятии ареста на земельный участок и жилое помещение, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Трубникова Т.П. обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным отказа о снятии ареста на земельный участок и жилое помещение, возложении обязанности, указав, что в июле 2019 года истец узнал, что на принадлежащую ей квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Солнечногорский район, д. *, ул. * *, д. 68, кв. 5 Арбитражным судом Московской области наложен арест, в виде запрета на регистрационные действия. По сведениям Россреестра, указанный запрет Арбитражным судом Московской области был наложен на основании ходатайства истца Комитета имущественных отношений Солнечногорского района. При обращении в Комитет имущественных отношений Солнечногорского района истец 29 июля 2019 года получила ответ, согласно, которому в период с 2016 по 2017 года иски в отношении Трубниковой Т.П. в суды не подавались. Ответом из Арбитражного суда Московской области от 01.08.2019 года сообщено, что по данным информационной системы Картотеки арбитражных дел, в Арбитражном суде Московской области дел с участием Трубниковой Т.П. не зарегистрировано, а также дополнительно сообщено, что определение по заявлению Комитета имущественных отношений Администрации города Солнечногорска к Трубниковой Т.П. о принятии мер по обеспечению иска Арбитражным судом Московской области не выносилось. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия, как наложенный незаконно и на основании поддельного документа, истец 03 сентября 2019 года получила отказ в снятии запрета на регистрационные действия, с принадлежащего истцу на праве собственности имущества, со ссылкой на определение Арбитражного суда Московской области о наложении запрета, который может быть снят лишь наложившим его органом, а именно Арбитражным судом Московской области. Считая отказ незаконным, истец просит: 1) признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № 50-09-10-1331/19 от 03.09.2019 года в снятии ареста на земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.п. Андреевка, д. *, ул. * *, д. 68, пом. 5 в виде запрета в осуществлении регистрационных действий по переходу права собственности, переуступки прав аренды и иных действий на указанный земельный участок и жилое помещение. 2) Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области снять арест на земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.п. Андреевка, д. *, ул. * *, д. 68, пом. 5 в виде запрета в осуществлении регистрационных действий по переходу права собственности, переуступки прав аренды и иных действий на указанный земельный участок и жилое помещение.

В судебном заседании административный истец Трубникова Т.П. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в административном иске, просила суд удовлетворить административный иск в полном объеме.

В судебное заседание не явился представитель административного ответчика Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещен, предварительно направили по электронной почте в суд уведомление о погашении ограничения права от 22.10.2019 года, адресованное Трубниковой Т.П.

Третье лицо Комитет по управлению имуществом администрации городского округа г. Солнечногорск Московской области не явился, извещен.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя административного ответчика Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав административного истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения. Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в и настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в и и в настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Судом установлено, что административный истец Трубникова Татьяна Павловна является собственником земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: Солнечногорский район, д. *, ул. * *, д. 68, кв. 5, согласно выписке из ЕГРН от 16.07.2019 года, 08.07.2019 года на данное имущество (земельный участок и жилое помещение), на основании определения Арбитражного суда Московской области от 27.06.2019 года наложен арест (л.д.9-10).

Ответом из Арбитражного суда Московской области от 01.08.2019 года истцу сообщено, что по данным информационной системы Картотеки арбитражных дел, в Арбитражном суде Московской области дел с участием Трубниковой Т.П. не зарегистрировано, а также дополнительно сообщено, что определение по заявлению Комитета имущественных отношений Администрации города Солнечногорска к Трубниковой Т.П. о принятии мер по обеспечению иска Арбитражным судом Московской области не выносилось (л.д.7).

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа г. Солнечногорск Московской области 29.07.2019 года сообщил, что в период с 2016 по 2017 года иски в отношении Трубниковой Т.П. Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа г. Солнечногорск Московской области в суды не подавались, договоры аренды складского помещения с Трубниковой Т.П. в 2016-2017 годах не заключались (л.д.8).

03 сентября 2019 года за № 50-09-10-1331/19 Трубниковой Т.П. получен официальный отказ в снятии запрета на регистрационные действия, с принадлежащего ей на праве собственности имущества, со ссылкой на определение Арбитражного суда Московской области о наложении запрета, который может быть снят лишь наложившим его органом, а именно Арбитражным судом Московской области (л.д.6).

В ходе рассмотрения административного дела, установлено, что 22 октября 2019 г., на основании письма Арбитражного суда Московской области от 09.10.2019 № СК1-1626, в Едином государственном реестре прав погашена запись об ограничении (обременении) права арест на объекты недвижимости: 1) кадастровый номер № 50:09:0070309:615 земельный участок для малоэтажного строительства, общая площадь 14 кв.м., адрес: Солнечногорский район, в районе д. *, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 50:09:0070309 2) Кадастровый № 50:09:0070309:770 жилое помещение, площадь 138,4 кв.м., этаж1, этаж 2, мансарда № 3, адрес6: Солнечногорский район, г.п. Андреевка, д. *, ул. * *, д. 68, пом. 5.

Согласно ст. 91 АПК РФ суд может наложить арест имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц.

В соответствии со ст. 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело. Вопрос об обеспечения иска разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном АПК РФ.

Абзацем 7 п. 1 ст. 16 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация арестов недвижимого имущества проводится на основании документов, предусмотренных п. 3 ст. 28 Закона о регистрации и направленных в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, органами, указанными в п. 3 ст. 28 Закона о регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение(обременение)прав.

Пунктом 1 статьи 18 Закона о государственной регистрации прав предусмотрено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Учитывая, что запись обременения права на вышеуказанное имущество добровольно погашена УФРС по Московской области 22 октября 2019 г., в связи с чем, предмет административного иска отсутствует, оснований для удовлетворения административного иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 218-227 КАС РФ, суд, -

РЕШИЛ:

административное исковое требование Трубниковой к Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным отказа о снятии ареста на земельный участок и жилое помещение, возложении обязанности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи А.Р. Абалакина,

при секретаре А.И. Димитриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-310/2019 по административному иску Трубниковой Татьяны Павловны к Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным отказа о снятии ареста на земельный участок и жилое помещение, возложении обязанности, руководствуясь 218-227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административное исковое требование Трубниковой Татьяны Павловны к Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным отказа о снятии ареста на земельный участок и жилое помещение, возложении обязанности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.