Решение

Дело № 2-2787/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре Куземиной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2787/2019 по исковому заявлению Никулаевой Светланы Александровны действующей в интересах несовершеннолетней Никулаевой Полины Григорьевны к Никулаевой Любови Александровне об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

установил:

Истец Никулаева С.А. действующая в интересах несовершеннолетней Никулаевой П.Г. обратились в Зеленоградский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к Никулаевой Л.А. об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В обосновании иска указала, что Никулаева С.А. является законным представителем несовершеннолетней дочери Никулаевой Полины Григорьевны, ** г.., что подтверждается Свидетельством о рождении ** № **. В ** года несовершеннолетняя дочь истца вступила в наследство и приобрела право собственности на доли комнат в коммунальной квартире по адресу: ***, а именно: * изолированная комната, кадастровый номер: ***, площадь - ** кв.м., право собственности Никулаевой Полины Григорьевны - ** доли. *-я изолированная комната, кадастровый номер: **, площадь – ** кв.м., право собственности Никулаевой Полины Григорьевны- ** доли. Что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости и карточками учета. В связи с тем, что второй собственник долей *-й изолированной и *-й изолированной комнаты - Никулаева Любовь Александровна, не хочет оформлять раздельную оплату коммунальных платежей пропорционально доли, принадлежащей собственнику, считает необходимым определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги через суд. Истец просит определить порядок и размер оплаты за обслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** Обязать ГБУ "Жилищник района Матушкино" заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг, разделить лицевой счет плательщика жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** пропорционально доли в праве собственности. Взыскать с Никулаевой Любови Александровны денежные средства в размере 32 000 рублей в счет оплаты юридических услуг (л.д.7-17).

Определением суда от ** года заявление представителя третьего лица ГБУ «Жилищник района Крюково» о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу № 2-2787/2019 по исковому заявлению Никулаевой Светланы Александровны действующей в интересах несовершеннолетней Никулаевой Полины Григорьевны к Никулаевой Любови Александровне об определении порядка оплаты коммунальных платежей, удовлетворено, допущена замена третьего лица ГБУ «Жилищник района Матушкино» на ГБУ «Жилищник района Крюково» (л.д.67-69).

Истец Никулаева С.А., действующая в интересах несовершеннолетней Никулаевой П.Г., в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что когда обращалась к ответчику, ответчик сказала, чтобы истец занималась сама решением вопроса по определению порядка оплат. Просила иск удовлетворить, определить долю Никулаевой П.Г. в оплате коммунальных услуг в *-й изолированной комнате в размере ** доли, во *-й изолированной комнате, в размере * доли.

Истец Никулаева П.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Никулаева Л.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась (л.д.75).

Третье лицо ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Представило письменный отзыв на иск, в котором не возражало против удовлетворения исковых требований (л.д.59).

Третье лицо МФЦ г. Москвы в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещено надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленным: карточкам учета № **, **, выпискам из домовой книги, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Никулаева П.Г. является собственником без регистрации доли комнат в коммунальной квартире по адресу: *** именно: *-я изолированная комната, кадастровый номер: **, площадь - ** кв.м., доля в праве - ** доли и *-я изолированная комната, кадастровый номер: **, площадь – ** кв.м., доля в праве- ** доли. Никулаева Л.А. является собственником с постоянной регисрацией доли комнат в коммунальной квартире по адресу: *** а именно: *-я изолированная комната, кадастровый номер: **, площадь - * кв.м., доля в праве - ** доли и *-я изолированная комната, кадастровый номер: **, площадь – ** кв.м., доля в праве- ** доли (л.д.76-79,80-83,84,85,86,87).

Судом установлено, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, что не оспорено сторонами.

В соответствии с пояснениями истца, в судебном заседании стороны имеют отдельный бюджет, совместного общего хозяйства не ведут, в указанной квартире не проживают. Между истцом и ответчиком имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто. Оплату в настоящее время производит ответчик. Задолженности по оплате не имеется. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось в установленном порядке.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ст. 249 ГК РФ, расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ г. Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, проживают отдельно, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным определить долю определить долю Никулаевой Полины Григорьевны по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: ***, площадью ** кв.м., кадастровый номер: **, в размере ** от всех причитающихся платежей; комната *, площадью * кв.м., кадастровый номер: **, в размере * от всех причитающихся платежей.

Оснований для обязания ГБУ «Жилищник района Крюково» заключить отдельное соглашение с собственниками жилого помещения и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: *** не имеется.

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа уполномоченным на то органом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ и КАС РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность. Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителей, понесенные истцом при рассмотрении дела, в разумном и справедливом размере, определенном судом с учетом сложности настоящего дела, категории спора, количества и длительности судебных заседаний, в которых присутствовали представители истца, а именно – 5 000 руб. (л.д.29,30).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,193-199 ГПК РФ, суд-

решил:

Исковые требования Никулаевой Светланы Александровны действующей в интересах несовершеннолетней Никулаевой Полины Григорьевны к Никулаевой Любови Александровне об определении порядка оплаты коммунальных платежей– удовлетворить частично.

Определить долю Никулаевой Полины Григорьевны по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** кадастровый номер: **, в размере ** от всех причитающихся платежей.

Определить долю Никулаевой Полины Григорьевны по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: ***, площадью ** кв.м., кадастровый номер: **, в размере ** от всех причитающихся платежей.

Взыскать с Никулаевой Любови Александровны в пользу Никулаевой Светланы Александровны расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Дронова Ю.П.

Решение принято судом в окончательной форме 20 ноября 2019 года.