Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Королевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2652/2019 по иску Сергеева Николая Николаевича к Сергееву Виктору Николаевичу, Сергееву Тимофею Викторовичу об определении долей в обязательстве по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сергеев Н.Н. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в квартире***, расположенной по адресу:***, зарегистрированы: Сергеев Николай Николаевич, Сергеев Виктор Николаевич, Сергеев Тимофей Викторович, которая является двухкомнатной и принадлежит на праве собственности г. Москве. Возможности оплачивать ЖКУ за спорное жилое помещение пропорционально своей доли истец не имеет. На основании изложенного, истец просил определить порядок оплаты ЖКУ в квартире, установив долю в оплате истцу равную 1/3; оставшиеся 2/3 доли оплаты просил определить производить Сергеевым В.Н.. Сергеевым Т.В., а также обязать ГБУ МФЦ г.Москвы выдавать платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики Сергеев В.Н., Сергеев Т.В., третьи лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки», ГБУ МФЦ г. Москвы, ДГИ г.Москвы в судебное заседание не явились, извещены.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав показания истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что в квартире **, расположенной по адресу: г. Москва, *** зарегистрированы: Сергеев Николай Николаевич, Сергеев Виктор Николаевич, Сергеев Тимофей Викторович, которая является двухкомнатной и принадлежит на праве собственности г. Москве. (л.д.8).

Исходя из финансового лицевого счета платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире начисляются из расчета 3 проживающих на один код плательщика (л.д.7).

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета 3 проживающих, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях. Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, размер оплаты ЖКУ подлежит определению следующим образом: 1/3 доли оплаты производится Сергеевым Николаем Николаевичем.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ города Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, находящуюся по адресу: ****в соответствии с определенными судом долями.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Сергеев Н.Н. имеет право на получение отдельного платежного документа для оплаты начисляемых платежей и изменению размера суммы платежа для оплаты.

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению частично.

В удовлетворении определении долей в оплате ответчику Сергееву В.Н.. Сергееву Т.В. суд отказывает, поскольку с самостоятельными требованиями они не обращались.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

Поскольку истцу не отказано ГБУ МФЦ города Москвы в раздельном начислении по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, а судами в силу положений статьи 3 ГПК РФ рассматриваются возникшие споры, суд приходит к выводу, что требование истца о возложении обязанности на ГБУ МФЦ г.Москвы выдавать платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева Николая Николаевича к Сергееву Виктору Николаевичу, Сергееву Тимофею Викторовичу об определении долей в обязательстве по оплате ЖКУ – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № ***, расположенной по адресу: ***следующим образом:

- 1/3 доли оплаты производится Сергеевым Николаем Николаевичем.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья А.Р. Абалакин