Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Михайловой И.А.,

при секретаре Чистяковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2734/2019 по иску Боброва Ю.Г. к Бобровой Т.С., ГБУ «Жилищник района Крюково» о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Бобров Ю.Г., обратился в суд с указанным иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении и обязании заключитьльный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма №*** от ***Боброву Ю.Г. передано в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу: ***. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены в качестве членов семьи: супруга Боброва Т.С., дочь истца и ответчика, ***. В 2017 году в спорное жилое помещение был зарегистрирован сын ответчика ***, ***года рождения. В настоящее время брак Боброва Ю.Г. и Бобровой Т.С. расторгнут, между истцом и ответчиком складываются конфликтные отношения по вопросу порядка пользования жилым помещением, а так же оплаты коммунальных платежей. Исходя из финансового лицевого счета №***, квартиронанимателем является Бобров Ю.Г., платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире начисляются из расчета четырех проживающих на один код плательщика. Соглашение между зарегистрированными лицами об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Уточнив исковые требования, истец просит разделить лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № ***, расположенной по адресу: г. ***, следующим образом: 3/4 доли оплаты Боброву Ю.Г., 1/4 доли оплаты Бобровой Т.С.; обязать ГБУ «Жилищник района Крюково» заключить с истцом отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов.

Истец Бобров Ю.Г. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Боброва Т.С. и ее представитель по доверенности Снегирев Ю.П. в судебное заседание явились, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражали.

Представители ответчика ГБУ «Жилищник района Крюково», третьего лица МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явились, извещены.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика ГБУ «Жилищник района Крюково» в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма №***от ***года Боброву Ю.Г. передано в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу: ***.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы четыре человека: истец Бобров Ю.Г. и ответчик Боброва Т.С., несовершеннолетние ***, *** (л.д. 10)

Какого-либо соглашения между Бобровым Ю.Г. и Бобровой Т.С. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, обратного материалы дела не содержат.

Исходя из финансового лицевого счета №***, квартиронанимателем является Бобров Ю.Г., платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире начисляются из расчета четырех проживающих на один код плательщика (л.д. 11).

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета четырех проживающих, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях. Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, размер оплаты ЖКУ подлежит определению следующим образом: 3/4 доли оплаты производится Бобровым Ю.Г., 1/4 доли оплаты производится Бобровой Т.С.

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению частично.

В удовлетворении требования об обязании ГБУ «Жилищник района Крюково» заключить с истцом отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов суд отказывает, поскольку решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боброва Ю.Г. к Бобровой Т.С., ГБУ «Жилищник района Крюково» о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № ***, расположенной по адресу: *** следующим образом:

- 3/4 доли оплаты производится Бобровым Ю.Г.;

- 1/4 доли оплаты производится Бобровой Т.С.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Михайлова