Решение

Дело №2-2450/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре судебного заседания Канищевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2450/2019 по иску Гасаналыева *** к Гасаналыевой ***, Маракаткиной ***, Гасаналыеву ***, Мараткину ***в лице законного представителя Мараткиной ***, Департаменту городского имущества г.Москвы об определении порядка оплаты коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец, Гасаналыев ***, обратился в суд с указанным иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, ссылаясь на то, что Гасаналыев *** (истец) и Гасаналыева ***, Маракаткина ***, Гасаналыев ***, Маракаткин ***, в лице законного представителя Маракаткиной *** (ответчики) совместно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ***. Ответственным квартиросъемщиком является Гасаналыева ***. На протяжении длительного периода времени между сторонами возникают разногласия по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту жилого помещения. На заявление с просьбой определить долевую ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» разъяснило, что такое соглашение заключается либо с согласия всех членов семьи, а в случае их отказа в судебном порядке. Заключать соглашение об определении долей в оплате за жилое помещение стороны не могут в связи с несогласием ответчиков. По мнению истца данные действия со стороны ответчиков нарушают его права. Истец просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, по адресу: *** в размере: Гасаналыев *** - 1/5 доля, Гасаналыева ***, Маракаткина ***, Гасаналыев ***, Маракаткин *** - в размере 4/5 доли; обязать ГБУ МФЦ города Москвы производить расчет с ежемесячной выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги согласно определенным долям.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив, что Гасаналыева *** приходится ему бывшей супругой, Маракаткина ***- дочь бывшей жены от первого брака, Гасаналыев ***-его и Гасаналыевой *** сын, Маракаткин *** –сын Маракаткиной ***. Фактически в двухкомнатной квартире проживают ответчики, он на данный момент проживает отдельно, однако оплачивать свою долю в оплате жилищной-коммунальных услуг не отказывается.

Ответчик Гасаналыева ***, Маракаткина ***, Гасаналыев ***, Маракаткин *** в лице законного представителя Мараткиной ***, Департамент городского имущества г.Москвы в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера №*** от *** в квартире, расположенной по адресу: *** зарегистрированы и проживают истец Гасаналыев ***, ответчики: Гасаналыева ***, Маракаткина ***, Гасаналыев ***, Маракаткин ***, *** года рождения, что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги, а также единым жилищным документом(л.д.7-8,9,10,11).

Какого-либо соглашения между Гасаналыевым *** с одной стороны и Гасаналыевой ***, Маракаткиной ***, Гасаналыевым *** с другой об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, обратного материалы дела не содержат.

Исходя из финансового лицевого счета №*** квартиронанимателем является Гасаналыева ***, платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире начисляются из расчета пяти проживающих на один код плательщика. (л.д. 8).

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета 5 проживающих, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях. Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, размер оплаты ЖКУ подлежит определению следующим образом: 1/5 доли оплаты производится Гасаналыевым ***.

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению частично.

В удовлетворении определении долей в оплате ответчиками Гасаналыевой ***, Маракаткиной ***, Гасаналыевым ***, Маракаткиным *** в лице законного представителя Мараткиной *** суд отказывает, поскольку с самостоятельными требованиями они не обращались.

Оснований для обязания ГБУ МФЦ г. Москвы производить расчет с ежемесячной выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги согласно определенным долям не имеется, поскольку данное требование заявлено излишне, спора между истцом и ГБУ МФЦ г.Москвы о порядке исполнения решения нет. При этом ГБУ МФЦ г.Москвы не является ответчиком по делу.

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

Суд также полагает необходимым в иске, заявленном к Департаменту городского имущества г.Москвы об определении порядка оплаты коммунальных услуг отказать, поскольку данное требование заявлено к не надлежащему ответчику, в виду того, что спор об определении порядка и размера участия истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, имеется между нанимателем и бывшими членами его семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гасаналыева *** к Гасаналыевой ***, Маракаткиной ***, Гасаналыеву ***, Мараткину *** в лице законного представителя Мараткиной ***, Департаменту городского имущества г.Москвы об определении порядка оплаты коммунальных услуг– удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № ***, расположенной по адресу: *** следующим образом:

- 1/5 доли оплаты производится Гасаналыевым ***.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Романовская А.А

Решение принято в окончательной форме 07 октября 2019 года