Решение

Дело №2-2452/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года город Москва

Зеленоградский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Романовской,

при секретаре судебного заседания Канищевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Матушкино» к Ванаг ***, Ванаг ***, Феоктистовой *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Ванагу ***, Ванаг ***, Феоктистовой *** о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная, антенна), указав, что ответчики занимают квартиру, расположенную по адресу: ***, что обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная, антенна), за период с 01.11.2016 по 31.01.2018 года, истец просит суд взыскать с ответчиков, в солидарном порядке: задолженность в размере 121259 руб.35 коп., без учета взноса за капитальный ремонт, пени в размере 44844 руб. 88 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4522руб.08 коп.

В судебное заседание представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» не явился, согласно телефонограмме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Феоктистова ***в судебное заседание явилась, с иском согласилась, признала наличие задолженности, просила снизить сумму неустойки, представила суду письменные объяснения, в которых ссылается на тяжелое материальное положение в их семье, в связи, с чем просит снизить размер неустойки.

Ответчики Ванаг *** и Ванаг *** в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца и ответчиков Ванага *** и Ванаг ***.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики согласно финансовому лицевому счету № *** и выписке из домовой книги занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** на основании ордела №*** от 23.03.1984 г. (л.д. 5,6).

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: ***, сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, расчету задолженности, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 31.01.2018 года в размере 121259 руб.35 коп., что не оспорено ответчиками (л.д.7-11,12-19).

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» является управляющей организацией по оказанию коммунальных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, что подтверждается договором управления многоквартирным домом №*** от 01.06.2015 года (л.д. 20-23).

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67, 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с пп. «и» п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В связи с чем, ответчики, проживая в жилом помещении, обязаны совместно нести бремя содержания жилого помещения. Следовательно, на ответчиков как на непосредственных потребителей ЖКУ возлагается солидарная обязанность (ответственность) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст.ст. 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон ; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

Таким образом, ответчики Ванаг ***, Ванаг ***, Феоктистова *** проживая в жилом помещении, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного выше суд приходит к выводу о том, что в течение спорного периода солидарная обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежала возложению на проживавших в спорный периоды времени в квартире совершеннолетних пользователей квартиры – ответчиков Ванага ***, Ванаг ***, Феоктистова ***.

Поскольку ответчики ***, Ванаг ***, Феоктистова ***, пользуясь указанной выше квартирой, несут солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то истец вправе предъявить к ним солидарные требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ГБУ «Жилищник района Матушкино» к Ванагу ***, Ванаг ***, Феоктистовой *** в части взыскания в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, без учета взноса за капитальный ремонт, в размере 121259 руб.35коп. подлежащим удовлетворению.

Ответчики в связи с тяжелым материальным положением просили снизить размер пени, подлежащих уплате.

Суд, с учетом положения ст.333 ГК РФ, находит размер пеней в размере 44844 руб. 88 коп. явно не соразмерным последствиям нарушенного обязательства и полагает возможным снизить их до 10000руб.

Кроме того, судом установлено, что для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере 4522 руб. 08 коп., что доказывается наличием в деле платежного поручения №*** от 06.05.2019 (л.д.3).

В соответствии со ст.ст.88 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 4522 руб. 08 коп.

Руководствуясь ст.ст.10,11,30,31,153-160 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,167,193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Матушкино» к Ванаг ***, Ванаг ***, Феоктистовой *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг– удовлетворить частично.

Взыскать с Ванаг ***, Ванаг ***, Феоктистовой *** в солидарном порядке в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Матушкино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121259,35 руб., пени в размере 10000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4522,08 руб., а всего взыскать 135781 (сто тридцать пять тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 43 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Романовская

Решение принято в окончательной форме 04 октября 2019 года