Решение
Дело № 02-2719/2019 | Зеленоградский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2019 года г.Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Димитриевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2719/19 по иску Генераловой Ольги Павловны, Генераловой Натальи Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетнего Генералова Михаила Олеговича, Генераловой Александры Александровны к Генералову Олегу Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая в обоснование заявленных требований, что Генералов М.О., Генералова А.А., Генералова О.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.****, в размере 1/3 доли у каждого. Генералов М.О. является собственником спорной квартиры в размере 1/3 доли в праве собственности на основании договора дарения от 17 апреля 2018 года, заключенного с Генераловым О.П. (ответчик); согласно договору дарения Генералову О.П. разъяснена и понятна ст. 292 ГК РФ; договор прошел государственную регистрацию 24 апреля 2018 года. На основании изложенного истец просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истцы и из представители в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица УВД по ЗелАО ГУМВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.
Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что Генералов М.О., Генералова А.А., Генералова О.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.****, в размере 1/3 доли у каждого. Генералов М.О. является собственником спорной квартиры в размере 1/3 доли в праве собственности на основании договора дарения от 17 апреля 2018 года, заключенного с Генераловым О.П. (ответчик); согласно договору дарения Генералову О.П. разъяснена и понятна ст. 292 ГК РФ; договор прошел государственную регистрацию 24 апреля 2018 года, однако в квартире ответчик Генералов О.П. зарегистрирован до настоящего времени.
Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик членом семьи собственников не является, доказательств обратного суду не представлено, соглашений по пользованию принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением между сторонами не заключалось, в квартире не проживает, ст. 292 ГК РФ нотариусом ответчику была при заключении договора дарения разъяснена, переход права собственности на квартиру произошел, а потому ответчик подлежит признанию утратившим, право пользования спорным жилим помещением и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Генераловой Ольги Павловны, Генераловой Натальи Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетнего Генералова Михаила Олеговича, Генераловой Александры Александровны к Генералову Олегу Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Генералова Олега Павловича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ***, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано через Зеленоградский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2019 года г.Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Димитриевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2719/19 по иску Генераловой Ольги Павловны, Генераловой Натальи Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетнего Генералова Михаила Олеговича, Генераловой Александры Александровны к Генералову Олегу Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Генераловой Ольги Павловны, Генераловой Натальи Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетнего Генералова Михаила Олеговича, Генераловой Александры Александровны к Генералову Олегу Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Генералова Олега Павловича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 920 кв. 191, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано через Зеленоградский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: