Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2643/2019 по иску Гореловой Гузалии Даминовны, действующей в интересах несовершеннолетней Гореловой Екатерины Андреевны к Горелову Андрею Алексеевичу об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения, выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении долей в оплате за жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения, выдаче отдельного платежного документа, ссылаясь на то, что её дочь Горелова Екатерина Андреевна, 04.03.2007 года рождения, является собственником в размере ½ доли в праве собственности в квартире №***, расположенной по адресу: г****, где и также ½ долей в праве собственности в данной квартире принадлежит её бывшему супругу Горелову Андрею Алексеевичу, в указанной квартире ответчик не проживает с истцом по причине их развода. Стороны являются разными семьями, имеют разные бюджеты, однако между ними не достигнута договоренность о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ***между собственниками в равных долях, обязать ГБУ Жилищник района «Крюково» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире.

Истец в судебное заседание не явилась, просила иск рассмотреть в ее отсутствии.

Ответчик Горелов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

Представители третьих лиц ГБУ Жилищник района «Крюково», МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Горелов А.А. и несовершеннолетняя Горелова Е.А. являются равнодолевыми собственниками в размере ½ доли каждый в праве собственности на квартиру №**, расположенной по адресу: г. Москва, ****где зарегистрированы Горелов А.А., Горелова Гузалия Даминовна, а также их совместная дочь Горелова Е.А., 2007 г.р.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, какого либо соглашения между зарегистрированными лицами в жилом помещении по адресу г. Москва, г. Зеленоград, корп. ****не достигнуто.

Как следует из карточки учета № ***Зеленограда г. Москвы платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире начисляются из расчета 3 проживающих на 1 код плательщика.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что по смыслу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требования Гореловой Г.Д., действующей в интересах несовершеннолетней Гореловой Екатерины Андреевны, об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу ***в следующем порядке: установить самостоятельную ответственность Гореловой Гузалии Даминовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гореловой Екатерины Андреевны, определив размер доли в причитающихся платежах в ½ (одна вторая) доли от начисляемых платежей, исходя из права собственности на жилое помещение, установить самостоятельную ответственность Горелова Андрея Алексеевича как собственника жилого помещения, определив размер доли в причитающихся платежах в 1/2(одна вторая) доли от начисляемых платежей.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета 3 проживающих, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях, согласно доли в собственности. Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, размер оплаты ЖКУ подлежит определению следующим образом - 1/2 доли оплаты каждым производится Гореловым А.А. и Гореловой Г.Д.

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению, определив по 1/2 доле каждому оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Гореловой Г.Д. и Горелова А.А.

Оснований для обязания ГБУ Жилищник района «Крюково» выдать отдельный платежный документ на оплату ЖКУ в отношении спорной квартиры и заключить соглашение не имеется, поскольку начисление платежей и формирование квитанций по оплате осуществляет ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы».

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гореловой Гузалии Даминовны, действующей в интересах несовершеннолетней Гореловой Екатерины Андреевны к Горелову Андрею Алексеевичу об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения, выдаче отдельного платежного документа – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № *** расположенной по адресу: ****следующим образом:

- ½ доли оплаты производится Гореловой Гузалией Даминовной;

- ½ доли оплаты производится Гореловым Андреем Алексеевичем.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья А.Р. Абалакин