Решение
Дело № 02-2584/2019 | Зеленоградский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2019 года г.Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Димитриевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2584/19 по иску Слизской Светланы Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Слизской Марии Алексеевны, к ДГИ г. Москвы об обязании изменить договор,
у с т а н о в и л :
истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, ссылаясь на то, что спорная жилая площадь представляет собой одну изолированную комнату жилой площадью**.м, в коммунальной квартире по адресу: ***13 мая 2010 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Слизским Юрием Леонидовичем был заключен Договор социального найма жилого помещения № ***в отношении указанной комнаты в коммунальной квартире по адресу: Москва, Зеленоград, ул.Заводская, д.16 кв. 2. В указанный Договор были включены: Слизский Юрий Леонидович, его сын Слизский Алексей Юрьевич, жена сына Слизская Светлана Анатольевна и две внучки: Слизская Олеся Алексеевна, 06 октября 2002 года рождения и Слизская Мария Алексеевна 10 сентября 2009 года рождения. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают два человека - Слизская Светлана Анатольевна и несовершеннолетняя дочь Слизской С.А. - Слизская Мария Алексеевна 10 сентября 2009 года рождения. Слизский Юрий Леонидович выписался из указанного жилого помещения 02 февраля 2017 года, Слизский Алексей Юрьевич выписался 16 августа 2011 года одновременно с дочерью Слизской Олесей Алексеевной, 06 октября 2002 года рождения. 23 октября 2018 года истец обратилась с письменным заявлением в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу внесения изменений в договор социального найма. В связи с тем, что в комнате остались только два зарегистрированных лица. Однако 20 ноября 2018 года ответчиком отказано в удовлетворении заявления, поскольку не представлены копия решения органа исполнительной власти о разделе лицевого счета, отсутствует документ, подтверждающий прекращение права пользования жилым помещением Слизского Л.Ф., Слизской З.С., Слизской Т.Л. Данный отказ истец считает незаконным. На основании изложенного истец просила обязать Департамент городского имущества г.Москвы изменить Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, Зеленоград, ул.Заводская, д.16 кв. 2 комната № 1, указав нанимателем данного жилого помещения Слизскую Светлану Анатольевну и исключив из Договора социального найма жилого помещения ранее выбывших из жилого помещения: Слизского Юрия Леонидовича, Слизского Алексея Юрьевича, Слизскую Олесю Алексеевну.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, доказательств уважительности причин неявки не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Согласно ст. 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой одну изолированную комнату жилой площадью 12,8 кв.м, в коммунальной квартире по адресу: ***13 мая 2010 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Слизским Юрием Леонидовичем был заключен Договор социального найма жилого помещения № ***в отношении указанной комнаты в коммунальной квартире, в который включены: Слизский Юрий Леонидович, его сын Слизский Алексей Юрьевич, жена сына Слизская Светлана Анатольевна и две внучки: Слизская Олеся Алексеевна, 06 октября 2002 года рождения и Слизская Мария Алексеевна 10 сентября 2009 года рождения.
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают - Слизская Светлана Анатольевна и несовершеннолетняя дочь Слизской С.А. - Слизская Мария Алексеевна 10 сентября 2009 года рождения.
Слизский Юрий Леонидович снялся с регистрационного учета из указанного жилого помещения 02 февраля 2017 года, Слизский Алексей Юрьевич снялся с регистрационного учета 16 августа 2011 года одновременно с дочерью Слизской Олесей Алексеевной, 06 октября 2002 года рождения.
23 октября 2018 года истец обратилась с письменным заявлением в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу внесения изменений в договор социального найма. Однако 20 ноября 2018 года ответчиком отказано в удовлетворении заявления, поскольку не представлены копия решения органа исполнительной власти о разделе лицевого счета, отсутствует документ, подтверждающий прекращение права пользования жилым помещением Слизского Л.Ф., Слизской З.С., Слизской Т.Л.
Согласно Постановления Правительства Москвы от 10 сентября 2014 N 521-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений", административного регламента предоставление государственной услуги осуществляется на основании документов, предоставляемых заявителем , которым предоставления копии решения органа исполнительной власти о разделе лицевого счета, документ, подтверждающий прекращение права пользования жилым помещением ранее зарегистрированных лиц – не предусмотрено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании заключить с ним договор социального найма основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Слизской Светланы Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Слизской Марии Алексеевны, к ДГИ г. Москвы об обязании изменить договор – удовлетворить.
Обязать Департамент городского имущества г.Москвы изменить Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***указав нанимателем данного жилого помещения Слизскую Светлану Анатольевну и исключив из Договора социального найма жилого помещения ранее выбывших из жилого помещения: Слизского Юрия Леонидовича, Слизского Алексея Юрьевича, Слизскую Олесю Алексеевну.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Абалакин А.Р.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2019 года г.Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Димитриевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2584/19 по иску Слизской Светланы Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Слизской Марии Алексеевны, к ДГИ г. Москвы об обязании изменить договор, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Слизской Светланы Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Слизской Марии Алексеевны, к ДГИ г. Москвы об обязании изменить договор – удовлетворить.
Обязать Департамент городского имущества г.Москвы изменить Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, Зеленоград, ул.Заводская, д.16 кв. 2 комната № 1, указав нанимателем данного жилого помещения Слизскую Светлану Анатольевну и исключив из Договора социального найма жилого помещения ранее выбывших из жилого помещения: Слизского Юрия Леонидовича, Слизского Алексея Юрьевича, Слизскую Олесю Алексеевну.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Абалакин А.Р.