Решение

Дело №2-2391/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцевой НВ к Бочкановой АА о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бурцева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Бочкановой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование, указав, что в ее собственности находится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ***. Право собственности на жилое помещение приобретено ею на основании договора передачи №*** года. На момент приватизации в спорной квартире, помимо неё(Бурцевой Н.В.), были зарегистрированы дочери: Бочканова А.А., Бурцева А.М. и Бурцева А.М. Дочери истца отказались от приватизации жилого помещения в ее пользу. В 1994 году ответчик добровольно ушла из дома. Летом 1995 года ответчик возвратилась в спорную квартиру, пробыв некоторое время исчезла. Истец, как мать ответчика, обращалась в правоохранительные органы с заявлением об объявлении ответчика в розыск. В 1997 году ответчик познакомилась с будущим мужем Вельмакиным С.Н., с которым постоянно проживает по адресу: ***, совместно с двумя несовершеннолетними детьми. С 1997 года ответчик в спорной квартире не проживает, не пользуется ею. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, вселиться в квартиру не пыталась. Препятствия в пользовании квартирой истец ответчику не чинит. Родственные отношения с матерью и сводными сестрами ответчик не поддерживает, близкая родственная связь между истцом и ответчиком утрачена. Истец с момента предоставления ей и ее мужу квартиры (1987 года) и по настоящее время постоянно проживает в спорном жилом помещении. Истец и члены ее семьи полностью несут расходы по содержанию жилого помещения, указанная квартира является их единственным местом жительства. Ответчик, не проживая в спорной квартире, никак не участвует в жизни семьи истца, не несет расходы по содержанию квартиры, добровольно выехала из нее, длительный период времени проживает по иному адресу, с регистрационного учета из спорной квартиры не снимается. На обращения истца о снятия с регистрационного учета, ответчик выставляет требования о выплате ей за выписку из квартиры 2 500 000 руб.. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Вышеизложенные обстоятельства нарушают права истца: истец несет повышенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, регулярно получает долговые требования от банков и коллекторских фирм на предмет исполнения ответчиком долговых обязательств перед ними.

Истец Бурцева Н.В. просит суд признать ответчика Бочканову А.А. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***; обязать УВМ ГУ МВД России по г.Москве снять ответчика Бочканову А.А. с регистрационного учета по адресу: ***; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 150 000 руб.

Истец Бурцева Н.В. и ее представитель – адвокат Комаров С.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Бочканова А.А. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, пояснила, что не проживает в спорной квартире длительный период времени, с 1994 года, поскольку истец создала условия, вынудившие ее (Бочканову А.А.) покинуть жилое помещение. Истец испытывает личную неприязнь к ней с момента ее рождения, членом своей семьи не считает. Вселиться в квартиру не пыталась, с 1997 года проживает в квартире мужа. Зарегистрироваться в квартире мужа не может, поскольку ему принадлежит только ½ доля в праве собственности. Расходы по содержанию спорной квартиры никогда не несла. Личные вещи в спорной квартире отсутствуют. Регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Иного жилья не имеет.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по г.Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о слушании дела извещалось в установленном порядке, отзыв относительно исковых требований не представило.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд определит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

Согласно п.п.1,3,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу и ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Истцу Бурцевой Н.В., на основании договора передачи №*** от *** года, в индивидуальную собственность передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: *** (л.д.13-15).

На момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы и входили в состав членов семьи ответственного нанимателя Бурцевой Н.В.: Бурцева А.М., Бурцева А.М. и Бочканова А.А. (л.д.16-17-18).

На основании собственноручного заявления, Бурцева А.М., Бурцева А.М. и Бочканова А.А. отказались от приватизации спорного жилого помещения в пользу матери Бурцевой Н.В., что подтверждается реестровым делом №***.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Бурцева Н.В., Бурцева А.М., Бурцева А.М. и Бочканова А.А.

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково г.Москвы, в квартире по адресу: ***, по состоянию на 20.08.2019 года проживают Бурцева Н.В., Бурцева А.М., Бурцева А.М. Бочканова А.А. по указанному адресу не проживает, с заявлениями о чинении ей препятствий в пользовании квартирой не обращалась (л.д.75).

Истец в своем исковом заявлении ссылалась на то, что ответчик с 1997 года не проживает в квартире по адресу: ***, членом ее семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, интерес к вселению в жилое помещение не проявляет.

В обоснование своей позиции истец предоставила суду доказательства несения ею расходов по содержанию квартиры, отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.23), наличия у ответчика долговых обязательств, требования о погашении которых, приходят по адресу спорной квартиры (л.д.90-102).

В ходе разбирательства ответчик подтвердила суду, что не проживает в спорной квартире с 1997 года, никакого имущества, принадлежащего ей в спорной квартире нет, выехала добровольно, в связи с неприемлемыми условиями проживания, непринятием её матерью и другими членами семьи, вселиться в жилое помещение не пыталась, проживает со своей семьей в квартире мужа.

Исходя из представленных Замоскворецким отделом ЗАГС УЗАГС г.Москвы сведений, Бочканова А.А. *** года вступила в брак с Вельмакиным С.Н., зарегистрированным по адресу: *** (л.д.70). У супругов имеются несовершеннолетние дети: Вельмакина К.С., *** года рождения, и Вельмакина В.С., *** года рождения (л.д.71-73).

Также ответчик подтвердила суду, что она никогда не несла расходы по содержанию указанного помещения.

Доказательства чинения истцом препятствий в проживании ответчика в квартире по адресу: ***, в материалах дела отсутствуют, как и доказательства недобровольности выезда ответчика из спорной квартиры.

В соответствии со ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

В соответствии со Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.

Разрешая требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, суд пришел к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых указанное требование подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов гражданского дела, представленных и истребованных доказательств, которым дана оценка, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Поскольку Бочканова А.А. признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Требование истца об обязании УВМ ГУ МВД России по г.Москве снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ***, заявлено истцом необоснованно к третьему лицу по делу.

Истцом в целях защиты своего нарушенного права обратилась за оказанием квалифицированной юридической помощи, в связи, с чем заключила с адвокатом Комаровым С.В. соглашение №*** от *** года (л.д.40-41) и оплатила 150 000 руб.

Истец просит суд возместить ей понесенные расходы за счет средств ответчика.

Суд, руководствуясь положениями ст.100 ГПК РФ и Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», учитывая, что истцом подтверждена оплата адвокату лишь 50 000 руб. (л.д.42), а также принимая во внимание характер спорных правоотношений, объема проделанной работы, считает возможным возместить истцу за счет средств ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб..

Истец при подаче искового заявления оплатила государственную пошлину в размере 600 руб. (л.д.2-3).

Суд, руководствуясь положениями ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ, считает возможным возместить истцу за счет средств ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209,210,304 ГК РФ, ст.ст.7,30,31,83 ЖК РФ, ст.ст.12,56,98,100,167,193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Бурцевой НВ к Бочкановой АА о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Бочканову АА прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Бочкановой АА в пользу Бурцевой НВ судебные расходы в размере 20 300 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

На решение может быть подана жалоба, представление в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Пшеницина

Решение изготовлено в окончательной форме 17 октября 2019 года.