Решение

№2-2282/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заскалько О.В.,

при секретаре судебного заседания Гороховской А.Ю.

с участием прокурора Лагуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2282/2019 по иску Соловых Л.В. к Соловых В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, по встречному иску Соловых В.А. к Соловых Л.В. о вселении, сохранении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Соловых Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Соловых В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп. *, кв. *. В обоснование заявленных требований истец Соловых Л.В. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп. *, кв. * и квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, * ул., д.*, кв.*. В квартире, расположенной по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, * ул., д.*, кв.* зарегистрированы Соловых Л.В., Соловых Д.Н. (сын истца), Соловых В.А. (бывшая сноха истца), Соловых Е.Д., *.р., Соловых М.Д., *.р. (внуки истца). Ответчик Соловых В.А. была зарегистрирована по данному адресу как член семьи к супругу Соловых Д.Н., являющегося собственником указанной квартиры до 04.12.2018г. Решением мирового судьи судебного участка №9 района Крюково г.Москвы от 07.06.2019г. брак между Соловых Д.Н. и Соловых В.А. прекращен. По договору дарения от 24.11.2018г. данное жилое помещение перешло в собственность истца. В квартире, расположенной по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп. *, кв. * в настоящее время проживает Соловых В.А. с детьми без законных оснований. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в квартире по месту регистрации не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, фактически проживает в квартире истца, добровольно освободить жилое помещение отказывается. На основании изложенного истец просила признать ответчика Соловых В.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, ул. *, д.*, кв.* и снять с регистрационного учета; выселить Соловых В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп.*, кв.*; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Соловых В.А. предъявила встречные исковые требования к ответчику Соловых Л.В. о сохранении права пользования жилым помещением, вселении по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, ул. *, д.*, кв.*. В обоснование требований истец Соловых В.А. указала, что несовершеннолетние дети Соловых Е.Д., *.р., Соловых М.Д., *.р., постоянно зарегистрированы по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, ул. Советская, д.2, кв.3, фактически проживают с матерью (истцом) по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп.*, кв.*. Дети имеют законные основания на проживание по месту регистрации, наблюдаются в поликлинике по месту жительства, Соловых Е.Д. посещает детский сад по месту жительства. У истца и ее детей не имеется иного места жительства, а также дохода, позволяющего обеспечить детей иным жилым помещением. На основании изложенного, Соловых В.А. просит сохранить за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, ул. *, д.*, кв.* до достижения Соловых М.Д. совершеннолетия, то есть до 02.02.2036г.; вселить Соловых В.А., Соловых Е.Д., Соловых М.Д. в квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, ул. *, д.*, кв.*; взыскать с Соловых Л.В. судебные расходы в размере 7 000 рублей.

Истец по первоначальному иску Соловых Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования первоначального иска, возражала против удовлетворения встречного иска Соловых В.А.

Представитель истца Соловых Л.В. и представитель третьего лица Соловых Д.Н. – Саани Д.В. исковые требования первоначального иска поддержал против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик по первоначальному иску Соловых В.А. и ее представитель адвокат Полякова Т.А. требования первоначального иска признали частично, не возражали против выселения из квартиры по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп.*, кв.*, однако просили сохранить за Соловых В.А. право пользования квартирой по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, ул. *, д.*, кв.*. Представитель пояснила, что поскольку дети Соловых В.А. зарегистрированы по данному адресу и поскольку имущественное положение не позволяет обеспечить себя и детей другим помещением, Соловых В.А. с детьми имеет право проживать в данной квартире.

Третье лицо Соловых Д.Н. в судебном заседании поддержал позицию Соловых Л.В., требования первоначального иска поддержал в полном объеме, встречный иск полагал не подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица ОСЗН по району Силино и Старое Крюково УСЗН г. Москвы не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД по Москве района Крюково, ОСЗН по району Крюково в Зеленоградском АО не явились, извещены в установленном порядке.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск заявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению, а встречный иск- оставлению без удовлетворения, оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ГПК РФ и по правилам ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ЖК РФ).

Как усматривается из ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения

Судом установлено, что Соловых Любовь Владимировна является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, * ул., д.*, кв.* и квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.*, кв.*, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.*).

В настоящее время ответчик зарегистрирована по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, Советская ул., д.*, кв.*, фактически проживает по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.*, кв.*, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.*), карточкой учета №* (л.д.*).

Также в квартире по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, Советская ул., д.2, кв.3 зарегистрированы истец – Соловых Л.В., ее сын – Соловых Д.Н., несовершеннолетние внуки истца – Соловых Е.Д., *.р., Соловых М.Д., *.р.

Соловых Д.Н. и Соловых В.А. состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка №9 района Крюково г.Москвы брак прекращен 09.07.2019г. (л.д.*).

В материалы дела представлен Акт обследования жилищно-бытовых условий жилого помещения по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, * ул., д.*, кв.*, согласно которому квартира в удовлетворительном состоянии, в данной квартире проживают Соловых Л.В. и Соловых Д.Н. (л.д.*).

Также суду представлен Акт обследования жилищно-бытовых условий жилого помещения по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.*, кв.*, согласно которому в квартире фактически проживают Соловых В.А. с малолетними детьми – Соловых Е.Д., *.р., Соловых М.Д., *.р. Состояние квартиры удовлетворительное, имеются условия для проживания малолетних детей (л.д.*).

Согласно ответу на запрос суда от ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково г.Москвы, в квартире по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.*, кв.* проживают Соловых В.А., Соловых Е.Д., *.р., Соловых М.Д., *.р. (л.д.*).

Ответчик Соловых В.А. была зарегистрирована в квартире по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, * ул., д.*, кв.* как член семьи, однако в настоящее время членом семьи собственника – Соловых Л.В. не является, поскольку брак между Соловых В.А. и Соловых Д.Н. прекращен.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Соловых В.А. просила суд сохранить за ней и ее детьми право пользования квартирой по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, * ул., д.*, кв.*, поскольку в связи с материальным положением не имеет возможности обеспечить себя и детей иным жилым помещением. Однако, как следует из объяснений сторон, подтверждается актами обследования, Соловых В.А. не вселялась в квартиру по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, * ул., д.*, кв.* и в ней не проживает, её вещи в квартире отсутствуют, в связи с чем, оснований для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением у суда не имеется, равно, как и не имеется оснований для вселения её в указанную квартиру. Оснований для сохранения за Соловых В.А. права пользования жилым помещением на определенный срок с применением положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.

Оценивая обстоятельства дела, применительно к изложенным нормам закона, представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика Соловых В.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, * ул., д.*, кв.*.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 65 Семейного Кодекса РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным , и с учетом требований настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.

Доводы ответчика Соловых В.А. о нарушении прав детей в случае удовлетворения первоначального иска судом не принимаются, поскольку права детей на их проживание по месту своей регистрации по адресу г. Москва, г. Зеленоград, * ул., д.*, кв.*, где также зарегистрирован и фактически проживает их отец Соловых Д.Н. – не затронуты, поскольку отец Соловых Д.Н. в силу закона также как и Соловых В.А. является законным представителем своих детей, обязан действовать в их интересах при разрешении вопроса о месте их проживания с учетом их возраста, состояния здоровья и других заслуживающих внимание интересов. Данных о том, что Соловых Л.В. и Соловых Д.Н. препятствуют проживанию детей по месту их регистрации с отцом Соловых Д.Н., о наличии спора между родителями детей относительно их места проживания с кем-либо из родителей, суду не представлено, при рассмотрении дела не установлено, органами опеки при проведении обследования жилищно-бытовых условий, о спорах не сообщается. Личные неприязненные отношения бывших супругов сами по себе не свидетельствуют о необоснованности первоначально заявленных исковых требований.

Кроме того, доводы Соловых В.А. об отсутствии иного жилого помещения по делу ею не подтверждены, напротив, согласно выписке из домовой книги по спорной квартире, Соловых В.А. (до брака- *) 07.05.2015 года зарегистрирована к мужу Соловых Д.Н. по прибытию из адреса: Московская область, * район, р.п. *, *, дом *, кв. * (л.д. *).

Разрешая исковые требования о выселении Соловых В.А., суд исходит из того, что Соловых В.А. не имеет право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.*, кв.*, членом семьи собственника не является, в связи с чем, законных оснований для проживания Соловых В.А. в спорном жилом помещении нет, первоначальный иск Соловых Л.В. заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика по первоначальному иску Соловых В.А. подлежат возмещению понесенные истцом Соловых Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ суд

р е ш и л:

иск Соловых Л.В. к Соловых В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Соловых В.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, ул. *, дом *, квартира *. Решение является основанием для снятия Соловых В.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, ул. *, дом *, квартира *.

Выселить Соловых В.А. из жилого помещения по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус *, квартира *.

Взыскать с Соловых В.А. в пользу Соловых Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей.

Встречный иск Соловых В.А. к Соловых Л.В. о вселении, сохранении права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья