Решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания Димитриевой А.И.,

с участием прокурора Лагуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2163/2019 по иску Олюниной Линды Всеволодовны к Олюнину Виталию Александровичу о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Олюнина Л.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Олюнину В.А., ссылаясь на то, что Олюнина Л.В., является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу:***, на основании решений Зеленоградского районного суда г. Москвы от 15 августа 2017 года и 20 сентября 2013 года. В спорной квартире зарегистрирован и проживает бывший супруг истца — Олюнин В.А. (ответчик) с 26 октября 2017 года, с которым брак расторгнут 26 июня 2019 года. Истец просила выселить ответчика из спорной квартиры, признать его утратившим право пользования со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица УВД по ЗелАО г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора полагавшего иск подлежащий удовлетворению.

Судом установлено, что Олюнина Л.В., является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 830, кв. 149, на основании решений Зеленоградского районного суда г. Москвы от 15 августа 2017 года и 20 сентября 2013 года.

В спорной квартире зарегистрирован и проживает бывший супруг истца — Олюнин В.А. (ответчик) с 26 октября 2017 года, с которым брак расторгнут 26 июня 2019 года.

Ответчик членом семьи собственников в настоящий момент не является.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещениям на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещениям (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома. Квартиры или иного гражданско-правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и до.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учебы и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Письменных соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Разрешая спор, суд с учетом требований вышеуказанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания Олюнина В.А, утратившим право пользования спорным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета и выселению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован и проживает ответчик, который не является членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключала, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком право временного пользования спорным жилым помещением, учитывая интересы собственника, поскольку постановлением мирового судьи судебного участка №4 района Старое Крюково г. Москвы от 05 марта 2019 года ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения ст. 6.1.1 КоАП РФ, поскольку нанес побои Олюиной Л.В. по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое требование Олюниной Линды Всеволодовны к Олюнину Виталию Александровичу о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать Олюнина Виталия Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***со снятием с регистрационного учета

Выселить Олюнина Виталия Александровича из жилого помещения по адресу**.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.