Решение
Дело № 02-2281/2019 | Зеленоградский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2019 года г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Димитриевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2281/2019 по иску Рыковой Елены Михайловны к Торченюк Светлане Валентиновне, Гулюкину Валентину Сергеевичу, Гулюкиной Лилии Николаевне, Торченюку Александру Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец Рыкова Е.М. является собственником жилого помещения № **, расположенного по адресу: г. Москва, г. **поскольку приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи № *** от 27.12.2017 года, запись о государственной регистрации № ** от ***года. Являясь собственником жилого помещения, истец не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение квартирой, так как у неё зарегистрированы Торченюк С.В., Гулюкин В.С., Гулюкиной Л.Н., Торченюк А.А., которые не проживают в данной квартире, их личных вещей в квартире нет и их местонахождение истцу неизвестно. На основании изложенного, истец просит суд признать прекратившими право пользования жилым помещением ответчиков.
Истец Рыкова Е.М. в судебное заседание не явилась, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Торченюк С.В., Гулюкин В.С., Гулюкиной Л.Н., Торченюк А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве, в судебное заседание не явился, извещен судом в установленном законом порядке.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, третьего лица.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что Рыкова Е.М. является собственником жилого помещения № ***, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между Торченюк Светланой Валентиновной и Рыковой Еленой Михайловной 27.12.2017 года (л.д. 10-13), что подтверждается копией договора купли продажи, удостоверенного нотариусом г. Москвы Крюковой Л.Н., выпиской из ЕГРН, запись о государственной регистрации № **от **года.
Согласно выписке из домовой книги № б/н по квартире № ** корпуса ** г. Зеленоград г. Москвы, по состоянию на 24 июня 2019 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: Гулюкин В.С. и Гулюкиной Л.Н. с 26.01.2015 г., Торченюк А.А. с 04.02.2016 г., Торченюк С.В. с 03.04.1968 года (л.д. 5).
Доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчики Торченюк С.В., Гулюкин В.С., Гулюкиной Л.Н., Торченюк А.А. в спорной квартире не проживают, членами семьи истца не являются, являются членами семьи бывшего собственника квартиры, доказательств обратного суду не представлено, соглашений по пользованию принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением между сторонами не заключалось, а потому в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ подлежат признанию прекратившими право пользования спорным жилим помещением и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рыковой Елены Михайловны к Торченюк Светлане Валентиновне, Гулюкину Валентину Сергеевичу, Гулюкиной Лилии Николаевне, Торченюку Александру Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования Торченюк Светланы Валентиновны, Гулюкина Валентина Сергеевича, Гулюкиной Лилии Николаевны, Торченюка Александра Александровича жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, г. Зеленоград,***.
Решение является основанием для снятия Торченюк Светланы Валентиновны, Гулюкина Валентина Сергеевича, Гулюкиной Лилии Николаевны, Торченюка Александра Александровича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: **.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2019 года г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Димитриевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2281/2019 по иску Рыковой Елены Михайловны к Торченюк Светлане Валентиновне, Гулюкину Валентину Сергеевичу, Гулюкиной Лилии Николаевне, Торченюку Александру Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, руководствуясь ст. ст. 193, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Рыковой Елены Михайловны к Торченюк Светлане Валентиновне, Гулюкину Валентину Сергеевичу, Гулюкиной Лилии Николаевне, Торченюку Александру Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования Торченюк Светланы Валентиновны, Гулюкина Валентина Сергеевича, Гулюкиной Лилии Николаевны, Торченюка Александра Александровича жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 405, кв. 118.
Решение является основанием для снятия Торченюк Светланы Валентиновны, Гулюкина Валентина Сергеевича, Гулюкиной Лилии Николаевны, Торченюка Александра Александровича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 405, кв. 118.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья