Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2177/2019 по иску Демидова Дмитрия Николаевича к Демидову Петру Дмитриевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Демидов Д.Н. обратился в суд с иском к Демидову П.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что спорным жилым помещением является квартира ***, расположенная по адресу:****, в котором зарегистрированы: Демидов Д.Н., Демидов П.Д. с 15 января 2008 года выбывший из кв. 67, расположенной по адресу: ****, а также дети истца Демидов Алексей Д., Демидов Артем Д., Демидова А.Д. Квартира является однокомнатной. Брак между родителями ответчика Демидовым Д.Н. и Демидовой Ж.П. расторгнут 24 сентября 2004 года, и с указанного периода ответчик с матерью выехал из кв. ***, расположенной по адресу: г. Москва, г.***, а в спорную квартиру не вселялся. На основании изложенного истец просит признать не приобретшим право пользования ответчиком Демидовым П.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица по делу ОВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве, третьи лица Фиклисова Н.Н., действующая в интересах несовершеннолетних Демидовых Алексея Д., Артема Д., Анны Д. в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при данной явке и в порядке заочного судопроизводству (ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствие с ЖК РФ, в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений , и ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, - если отсутствие нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма . Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира ***, расположенная по адресу:***, в котором зарегистрированы: Демидов Д.Н., Демидов П.Д. с 15 января 2008 года выбывший из кв.***, расположенной по адресу: ***, а также дети истца Демидов Алексей Д., Демидов Артем Д., Демидова А.Д. Квартира является однокомнатной. Брак между родителями ответчика Демидовым Д.Н. и Демидовой Ж.П. расторгнут 24 сентября 2004 года, и согласно иску, с указанного периода ответчик с матерью выехал из кв. ***, расположенной по адресу:***, а в спорную квартиру не вселялся.

В ответ на запрос суда из ОМВД России по районам Матушкино и Савелки г. Москвы от 12 сентября 2019 года сообщено, что ответчик в квартире не проживает, заявлений о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не поступало.

Допрошенные судом свидетели Кольцов Е.А,, Рыбкина И.Ю. суду пояснили, что в спорное жилое помещение ответчик не вселялся.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей не имеется, поскольку их показания согласуются с собранными по делу доказательствами.

Поскольку ответчик в спорную квартиру не вселялся, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демидова Дмитрия Николаевича к Демидову Петру Дмитриевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Демидова Петра Дмитриевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Абалакин