Заочное решение

Дело №2-2106/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

** *** **** года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Романовской **.,

при секретаре судебного заседания Канищевой **.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2106/2019 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Тимкиной *** *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

установил:

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Тимкиной *** *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – корп.****, города Зеленограда города Москвы. Ответчик занимает жилое помещение по адресу: город ***, город ***, корп.****, кв.***. пользуется жилищно-коммунальными и связанными с ними услугами, однако от их оплаты уклоняется, в связи с чем, за ответчиком числится задолженность за периоды с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год, всего в размере ***** руб. *** коп. Определением мирового судьи судебного участка №400 района Крюково г.Москвы от ****** года отменен судебный приказ от ****** года о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит взыскать с Тимкиной *** ***, в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. ***, г. ***, корп.****, кв.*** за период: с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год в размере ****** руб. *** коп., пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере ****** руб. *** коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ****** руб. *** коп. (л.д.4-5).

Истец ГБУ «Жилищник района Крюково», извещенный надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против рассмотрения в порядке заочного производства не возражал (л.д.5).

Ответчик Тимкина **. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, не ходатайствовала о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ, истца на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Судом установлено, что в соответствии с Договором управления многоквартирным домом №****** от ****** года, Уставом, истец ГБУ «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией в отношении корп.*******, города ******, города ****** (л.д. 9-11, 13-18,).

В соответствии с п. 3.1.4 договора управления многоквартирным домом №****** от ****** года в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги радиовещания, телевидения, услуги по обеспечению работы домофона и другие (л.д. 13).

Согласно карточки учета, выписке из домовой книги, справке о заявителе №****** от ******, Тимкина **., а также ее несовершеннолетние дети Мунаева **., **** года рождения и Тимкин **., **** года рождения, являются собственниками без определения долей и занимает жилое помещение, расположенное по адресу: город ***, город ***, корп.****, кв.*** (л.д.19-20,21-22).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение (л.д.28-39), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.23-27), расчет задолженности суммы основного долга и пени (л.д. 40-43).

Согласно сводной ведомости, расчета задолженности, справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: г.*** г.***, , корп.***, кв.***, имеется задолженность у ответчика Тимкиной **. по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды: с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год; с ****** года по ****** год в размере ****** руб. *** коп., пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере ****** руб. *** коп., что не оспорено ответчиком.

Ответчиком по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании в с ответчика Тимкиной **. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, а также пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

Таким образом, с ответчика Тимкиной **., подлежат взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды: с *** года по *** год; с *** года по *** год; с *** года по *** год; с *** года по *** год; с *** года по *** год; с *** года по *** год в размере ****** руб. *** коп., пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере ****** руб. *** коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере ****** руб. *** коп. (л.д. 7-8).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика Тимкиной **. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме ****** руб. *** коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153-155,158,162 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310, 322, 323, 325, ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Тимкиной *** *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить.

Взыскать с Тимкиной *** *** в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период в размере ****** руб. *** коп., пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере ******* руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ****** руб. *** коп., а всего взыскать ****** (*** *** *** *** *** *** ***) руб. *** коп..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Романовская

Решение принято в окончательной форме 28 августа 2019 года.