Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Якимовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2005/2019 по иску Киямовой Полины Арутровны к Киямову Артуру Рафаэльевичу, Киямовой Анастасии Васильевны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Киямова Макара Артуровича, Киямовой Василисы Артуровны, о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи, об определении порядка оплаты ЖКУ в квартире, установления доли в оплате,

УСТАНОВИЛ:

Истец Киямова П.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в квартире ***, расположенной по адресу:***, зарегистрированы: Киямов А.Р., Киямов М.А., Киямова А.В., Киямова В.А,, Киямова П.А., которая является трехкомнатной и принадлежит на праве собственности г. Москве. В квартире проживают Киямов А.Р. с супругой Киямовой А.В., и их несовершеннолетними детьми Киямовым М.А. и Киямовой В.А. Ответчики чинят истцу препятствия в пользовании квартирой. Возможности оплачивать ЖКУ за спорное жилое помещение пропорционально своей доли истец не имеет. На основании изложенного, истец просит вселить ее в спорную квартиру, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязать передать ключи от входной двери квартиры, определить порядок оплаты ЖКУ в квартире, установив долю в оплате.

Истец в судебное заседание не явился, направила в суд своего представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчик Киямова А.В. в судебное заседание явился, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Киямов А.Р. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в квартире ***, расположенной по адресу: г.****, зарегистрированы: Киямов А.Р., Киямов М.А., Киямова А.В., Киямова В.А,, Киямова П.А.

Спорная квартира является трехкомнатной и принадлежит на праве собственности г. Москве.

В квартире проживают Киямов А.Р. с супругой Киямовой А.В., и их несовершеннолетними детьми Киямовым М.А. и Киямовой В.А.

Согласно иску ответчики чинят истцу препятствия в пользовании квартирой.

Доли в оплате ЖКУ за спорное жилое помещение истец не имеет. Ответчиками данный факт не оспорен.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания вселить истца в спорную квартиру, обязать ответчиков не чинить истцу препятствий в проживании, обязать выдать комплект ключей от входной двери квартиры истцу.

Исходя из материалов дела платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире начисляются из расчета 5 проживающих на один код плательщика.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета 5 проживающих, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях. Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, размер оплаты ЖКУ подлежит определению следующим образом: 1/5 доли оплаты производится Киямовой П.А.

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киямовой Полины Арутровны к Киямову Артуру Рафаэльевичу, Киямовой Анастасии Васильевны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Киямова Макара Артуровича, Киямовой Василисы Артуровны, о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи, об определении порядка оплаты ЖКУ в квартире, установления доли в оплате– удовлетворить.

Вселить Киямову Полину Артуровну в квартиру ***, расположенную по адресу: г. Москва, ****обязав Киямова Артура Рафаэльевича, Киямову Анастасию Васильевну не чинить препятствий в пользовании квартирой, передать ключи от входной двери квартиры.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № ***, расположенной по адресу: ***следующим образом:

- 1/5 доли оплаты производится Киямовой Полиной Артуровной.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья А.Р. Абалакин