Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Якимовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2017/19 по иску Батлук Алексея Николаевича, Селезневой Ольги Николаевны к ДГИ г. Москвы о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, свои исковые требования мотивировали тем, что 02 июня 2014 года умерла Батлук З.И., наследниками по завещанию к имуществу умершей Батлук З.И. являются: - дочь - Селезнева Ольга Николаевна, сын - Батлук Алексей Николаевич. После смерти наследодателя, наследники обратились, в установленный законом срок к нотариусу г. Москвы Тихоновой И.В. для принятия наследства, заведено наследственное дело №138/2014. 27 апреля 2015 года, нотариусом г. Москвы Тихоновой И.В. выданы Свидетельство о праве на наследство по завещанию, наследственное дело №****, зарегистрировано в реестре за № ***, согласно которому, наследником к имуществу умершей Батлук З.И., состоящее из - жилого дома, находящийся по адресу:****, кадастровый номер:***, расположенный на земельном участке площадью 798 кв.м, является сын наследодателя – Батлук А.Н., в размере ½ доли в праве собственности. Вторым наследником, согласно справке нотариуса от 03 декабря 2013 года является дочь умершей – Селезнева О.Н. 29 июня 2015 года истцами получено сообщение об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на основании того, что представленные в Управление материалы, а именно свидетельство оправе на наследство по завещанию, не может выступать достаточным основанием для регистрации права общей долевой собственности на не санкционированно реконструированный жилой дом по адресу: г.****, общей площадью 72,8 кем., кадастровый номер: ***.На основании изложенного истцы просили признать за Батлук Алексеем Николаевичем, Селезневой Ольгой Николаевной право общей долевой собственности, по ½ доли за каждым жилого дома, находящегося по адресу: ****кадастровый номер: ***.

Представитель истцов в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы и третьего лица МосГорБТИ в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, огласив показания эксперта, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 02 июня 2014 года умерла Батлук З.И., наследниками по завещанию к имуществу умершей Батлук З.И. являются: - дочь - Селезнева Ольга Николаевна, сын - Батлук Алексей Николаевич. После смерти наследодателя, наследники обратились, в установленный законом срок к нотариусу г. Москвы Тихоновой И.В. для принятия наследства, заведено наследственное дело №***.

27 апреля 2015 года, нотариусом г. Москвы Тихоновой И.В. выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому, наследником к имуществу умершей Батлук З.И., состоящее из - жилого дома, находящийся по адресу: ***(площадь жилого дома согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29 апреля 1984 года составляет 44,8 кв.м, в соответствии с кадастровой выпиской о здании, выданной 18 ноября 2014 года, Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» составляет 72,8 кв.м, разрешение на возведения объекта в ТБТИ не представлено), кадастровый номер:***, расположенный на земельном участке площадью 798 кв.м, является сын наследодателя – Батлук А.Н., в размере ½ доли в праве собственности. Вторым наследником, согласно справке нотариуса от 03 декабря 2013 года является дочь умершей – Селезнева О.Н.

29 июня 2015 года истцами получено сообщение Управления Росреестра по Москве об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на основании того, что представленные в Управление материалы, а именно свидетельство оправе на наследство по завещанию, не может выступать достаточным основанием для регистрации права общей долевой собственности на не санкционированно реконструированный жилой дом по адресу: ****общей площадью 72,8 кем., кадастровый номер:****.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с или .

В силу ч. 1, 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных , иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В материалы дела не представлено доказательств, того, что земельный участок принадлежал наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, факт выдачи разрешения на реконструкцию спорного жилого дома также не имеется.

Доказательств возникновения права собственности наследодателя на домовладение большей площадью в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Батлук Алексея Николаевича, Селезневой Ольги Николаевны к ДГИ г. Москвы о признании права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.